Актуальные вопросы оспаривания кадастровой стоимости земельных участков
Оспаривание кадастровой стоимости - распространенная процедура, позволяющая снизить налоговые выплаты, что является основной целью для подавляющего большинства граждан. Классификация объектов недвижимости, которые облагаются налогом на имущество.
Подобные документы
Состав и содержание работы по оценке рыночной стоимости недвижимости. Порядок составления отчета по оценке недвижимости, аналитическая и расчетная часть отчета. Анализ полученных результатов и составление заключения об итоговой стоимости объектов оценки.
контрольная работа, добавлен 25.05.2012Определение недвижимого имущества согласно Гражданского кодекса РФ. Оценка рыночной стоимости имущества. Анализ лучшего и наиболее эффективного использования недвижимости. Оценка стоимости в рамках затратного, доходного и сравнительного подходов.
презентация, добавлен 12.05.2016Понятие и классификация объектов недвижимости. Цели и принципы оценки жилой недвижимости. Основные методы оценки рыночной стоимости недвижимости: сравнительный, затратный, доходный. Определение стоимости домовладения в условиях сельского поселения.
дипломная работа, добавлен 06.01.2015Затратный подход к оценке стоимости объектов недвижимости. Методы оценки рыночной стоимости земли. Определение значений прямых издержек и косвенных затрат при расчете стоимости замещения. Понятия учета износа объекта, применяемые в оценочной практике.
реферат, добавлен 25.05.2015- 105. Оценка недвижимости
Определение стоимости помещения различными подходами к оценке недвижимости. Стоимость недвижимости на основе затрат. Применение доходного подхода при определении стоимости недвижимости. Сведение стоимостных показателей в итоговую оценку стоимости объекта.
реферат, добавлен 15.01.2014 Рассмотрение основных факторов стоимости объектов недвижимости. Факторы, влияющие на цену и скорость продажи квартиры. Заключение о стоимости недвижимости, подтвержденное необходимым обоснованием. Уровень цен конкретных сделок субъектами недвижимости.
статья, добавлен 25.07.2018Оценка земли как сложный объект экономической оценки среди не уступающих по значимости объектов недвижимости. Основные факторы: недостаточный уровень развитости земельного рынка, слабая нормативная база, специфика земельных участков как объектов оценки.
дипломная работа, добавлен 14.08.2018Основные методы оценки рыночной стоимости земельных участков. Капитализация земельной ренты сельскохозяйственных угодий и участков под коммерческое использование посредством аренды. Интегральный показатель плодородия почв по их группам и разновидностям.
статья, добавлен 05.07.2013- 109. Оценка недвижимости
Понятия недвижимости как физического объекта. Идентификация объекта недвижимости. Оценка права пользования или владения земельным участком. Установление вида оценочной стоимости. Основные ограничительные условия оценки стоимости объектов недвижимости.
контрольная работа, добавлен 02.09.2012 Анализ наиболее эффективного использования недвижимости. Определение стоимости здания различными подходами к оценке недвижимости. Затратный, сравнительный и доходный методы. Сведение стоимостных показателей в итоговую оценку стоимости недвижимости.
курсовая работа, добавлен 16.02.2011Кадастровая оценка земель без дифференциации на их целевое назначение. Нормативное содержание Правил государственной кадастровой оценки земель, в части территории населенных пунктов. Правовое регулирование спорных правоотношений оценки земель в России.
статья, добавлен 06.03.2018Объекты недвижимости как инвестиционный ресурс и существующие методы их оценки. Оценка зданий, сооружений, земельных участков, недвижимости. Определение доли инвестора, участвующего в реализации инвестпроэкта. Расчет инвестстоимости данного объекта.
автореферат, добавлен 10.12.2013Сфера применения и ограничения затратного метода. Этапы оценки недвижимости затратным методом. Анализ полной восстановительной стоимости недвижимости. Оценка накопленного износа. Определение общей стоимости объекта недвижимости и земельного участка.
курсовая работа, добавлен 02.06.2014Понятие недвижимости как товара, ее стационарность и материальность. Износ, потеря пригодности и уменьшение стоимости недвижимости. Содержание права собственности. Отчуждение имущества другим лицам. Сдача в залог. Рыночная оценка стоимости недвижимости.
реферат, добавлен 10.02.2014Сбор и обработка информации. Учёт и инвентаризация имущества, земли и земельных обязательств. Определение стоимости участка, качества земельно-имущественных отношений. Измерение экономической оценки, степени износа. Ведение учета объектов недвижимости.
курс лекций, добавлен 27.02.2014Теоретические и правовые основы оценки жилой недвижимости, виды стоимости ее объектов и подходы к их оценке. Методы сравнительного и затратного подходов. Анализ рынка жилой недвижимости г. Кирова. Описание практики расчета стоимости объекта недвижимости.
курсовая работа, добавлен 23.08.2016Характеристика методики кадастровой оценки земель населенных пунктов. Хозяйственная значимость и размеры населенных пунктов. Балльная оценка земель. Расчет баллов за инженерно-геологические условия строительств. Определение кадастровой стоимости земли.
курсовая работа, добавлен 31.01.2016Рассмотрение метода затрат для оценки объектов недвижимости. Этот метод предусматривает оценку полного воспроизводства или стоимости полного замещения оцениваемого объекта недвижимости за вычетом стоимости физического, морального и экономического износа.
контрольная работа, добавлен 25.12.2010Базовые понятия стоимости объекта недвижимости. Основные этапы оценки недвижимости. Влияние рыночного поведения на принятие финансовых решений. Расчет стоимости недвижимости доходным, затратным и сравнительным методами (на примере одноэтажного здания).
курсовая работа, добавлен 05.04.2020Основы кадастровой оценки в РФ, классификация земель лесного фонда и методы оценки лесных ресурсов. Правила и порядок проведения кадастровой оценки. Определение кадастровой оценки земель лесного фонда на примере Селенгинского района Республики Бурятии.
курсовая работа, добавлен 27.04.2019Особенность основных элементов рынка недвижимости. Характеристика первичных, организованных, биржевых и внебиржевых торгов. Главный анализ системы базара недвижимого имущества, как сферы инвестиций. Продолжительность фаз жизненного цикла объектов жилья.
контрольная работа, добавлен 30.01.2015- 122. Оценка недвижимости
Основные правила и процедуры оценки недвижимости, оценка рыночной стоимости недвижимого имущества. Расчет стоимости объекта оценки затратным, сравнительным и доходным подходом, согласование результатов и заключение о рыночной стоимости объекта.
курсовая работа, добавлен 24.09.2012 Сущность затратного подхода оценки недвижимости. Сфера применения и ограничения затратного метода. Этапы оценки недвижимости затратным методом. Анализ полной восстановительной стоимости недвижимости. Определение рыночной стоимости земельного участка.
курсовая работа, добавлен 28.11.2015Понятие недвижимого имущества и его виды. Правовые основы оценки рыночной стоимости недвижимого имущества, информационное обеспечение и подходы, используемые при оценке недвижимости. Расчет стоимости объекта оценки на примере квартиры в г. Челябинск.
дипломная работа, добавлен 05.06.2014Правовые и методологические основы комплексной оценки земельных участков. Расчет рыночной стоимости объекта недвижимости на примере земельного участка. Определение стоимости сравнительным и доходным подходами. Эффективные подходы в оценке земли.
курсовая работа, добавлен 27.03.2024