Краткосрочное и долгосрочное финансирование недвижимости
Государственная политика по финансированию недвижимости в России в XX веке. Долевое участие в строительстве и продажа в рассрочку. Понятие девелопмента. Сущность ипотечного кредитования. Специфика финансирования при помощи эмиссии облигаций и акций.
Подобные документы
Сущность и необходимость кредита, его роль как одного из источников капитальных вложений (внутреннего и внешнего финансирования). Краткосрочное и долгосрочное кредитование капитальных вложений, их совершенствование и пути повышения эффективности.
курсовая работа, добавлен 13.11.2014Анализ лучшего и более эффективного использования недвижимости. Определение стоимости здания различными подходами к оценке недвижимости. Сведение стоимостных показателей в итоговую оценку стоимости недвижимости. Расчёт кредита и обязательств под залог.
курсовая работа, добавлен 27.01.2012Суть финансирования и кредитования капитальных вложений. Мобилизация средств на их финансирование. Особенности финансирования капитальных вложений за счет собственных средств предприятий и хозяйственных организаций. Долгосрочное кредитование предприятий.
реферат, добавлен 07.09.2011Современные проблемы оценки недвижимости для целей налогообложения. Налогообложение недвижимости как одно из важных направлений реформирования налогообложения в России. Пути создания системы налогообложения недвижимости на основе рыночной стоимости.
статья, добавлен 17.07.2018Понятие фиктивного капитала и фондового рынка. Виды стоимости акций. Право на участие в прибыли, на получение дивидендов. Виды привилегированных акций. Три основных категории облигаций. Преимущества конвертируемых облигаций для эмитента и для инвестора.
реферат, добавлен 19.09.2009Источники внешнего финансирования деятельности организаций: эмиссия акций и облигаций, банковские кредиты, финансовый лизинг, факторинг, форфейтинг. Их социально–экономическая сущность, применение, принципиальные отличия, преимущества и недостатки.
реферат, добавлен 08.09.2014Раскрытие содержания основных стратегий формирования финансовых ресурсов системы ипотечного кредитования в условиях кризиса России. Разработка системы моделей антикризисного регулирования ипотечного кредитования на федеральном и муниципальном уровнях.
статья, добавлен 30.01.2020Роль рынка ипотечного кредитования в национальной экономике. Его влияние на операции коммерческих банков, ориентированные на удовлетворение потребностей заемщиков, экономики государства. Управление организацией ипотечного кредитования физических лиц.
статья, добавлен 19.11.2021Каналы прямого финансирования: капитальное, продажа корпорациями обыкновенных акций, получение займов. Каналы косвенного финансирования: банки, взаимные фонды, страховые компании. Объекты и субъекты действий распределительной функций финансов.
курсовая работа, добавлен 26.12.2010Элементы механизмов налогообложения земли и имущества. Внедрение в России положительных итогов развития теории и практики налогообложения недвижимости. Практический опыт взимания налога на недвижимость, налогов на землю и имущество в зарубежных странах.
статья, добавлен 16.08.2018Характеристика и классификация эмиссионных ценных бумаг. Различия акций и облигаций. Особенности эмиссии при преобразовании государственных предприятий. Выпуск облигаций и их роль в формировании финансовых ресурсов. Проблемы эмиссии ценных бумаг в РФ.
курсовая работа, добавлен 09.10.2011Классификация и отличительные особенности корпоративных облигаций. Экономическая сущность корпоративных облигаций. Предпосылки развития российского рынка корпоративных облигаций. Пути совершенствования обращения корпоративных облигаций в России.
курсовая работа, добавлен 12.12.2015Раскрытие сущность, понятия и роли торгового и экспортного финансирования. Анализ четырех основных источников экспортного финансирования для предприятий. Организация и учет расчетных операций. Порядок учета операций по банковскому переводу и чеками.
курсовая работа, добавлен 14.12.2012Рынок ипотечного капитала как часть финансовой рыночной среды, на которой перераспределяются заемные средства, обеспеченные залогом недвижимости. Закладная – именная ценная бумага, удостоверяющей права законного владельца недвижимого имущества в РФ.
дипломная работа, добавлен 10.05.2016Источники финансирования строительства. Финансирование и кредитование капитальных вложений. Расчеты в капитальном строительстве. Государственное регулирование инвестиционной деятельности. Государственная поддержка инвестиционных строительных проектов.
реферат, добавлен 06.03.2014Проблемы развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации на современном этапе. Анализ основных статистических показателей в области ипотечного жилищного кредитования для определения перспектив дальнейшего развития отрасли в стране.
курсовая работа, добавлен 22.09.2016Преимущества привлечения долговых источников финансирования в сравнении с дополнительным выпуском акций. Анализ различий реакции цен акций на объявления о привлечении заемного капитала, в случае применения банковского кредитования, облигационного займа.
дипломная работа, добавлен 18.11.2017Денежный кругооборот и краткосрочное финансовое планирование: понятие, функции, цели. Финансовый менеджмент как система управления (динамизм). Краткосрочное финансовое планирование и денежный кругооборот, стратегии финансирования оборотных средств.
курсовая работа, добавлен 12.08.2014Понятие левериджа и его значение. Определение финансового рычага и возможностей расчета его эффективности. Параметры стратегии финансирования развития предприятия. Рассмотрение расчета порога рентабельности облигаций и привилегированных акций компании.
контрольная работа, добавлен 02.12.2014Характеристика способов решения финансирования проекта, таких как уставный капитал, эмиссия акций, коммерческий (товарный) кредит, лизинг, эмиссия облигаций, заем в банке, самофинансирование (внутренний рост), привлечение государственных льготных кредитов
реферат, добавлен 12.06.2009Общая характеристика понятия "акции". Исследование основных видов и подвидов акций, которые выпускаются в современной Российской Федерации. Отличительные черты обыкновенных акций и привилегированных акций. Отличие акций от корпоративных облигаций.
контрольная работа, добавлен 17.02.2019Основная характеристика финансирования здравоохранения в России. Страховые системы медико-социальной помощи. Порядок оказания медицинской помощи за счет средств обязательного медицинского страхования. Финансирование деятельности медицинских учреждений.
курсовая работа, добавлен 03.06.2011Ипотечное кредитование как важный инструмент повышения доступности и обеспечения населения жильем. Знакомство с проблемами и перспективами развития ипотечного кредитования в России. Анализ причин замедления динамики развития ипотечного рынка страны.
статья, добавлен 24.07.2018Рассмотрение рынка акций как института, сводящего вместе покупателей и продавцов ценных бумаг. Характеристика особенностей привилегированных и обыкновенных акций. Классификация ценных бумаг. Рассмотрение основ эмиссии банковских облигаций в России.
контрольная работа, добавлен 17.11.2013Ознакомление с теоретическими основами ипотечного кредитования населения. Анализ показателей динамики развития ипотечного кредитования в Российской Федерации. Рассмотрение и характеристика особенностей ипотечного кредитования в Свердловской области.
курсовая работа, добавлен 06.02.2016