Краткосрочное и долгосрочное финансирование недвижимости

Государственная политика по финансированию недвижимости в России в XX веке. Долевое участие в строительстве и продажа в рассрочку. Понятие девелопмента. Сущность ипотечного кредитования. Специфика финансирования при помощи эмиссии облигаций и акций.

Подобные документы

  • Сущность и история развития ипотечного кредитования. Способы долгосрочного финансирования инвестиций. Анализ ипотечного кредитования в предкризисный, кризисный и посткризисный периоды. Перспективы развития ипотечного кредитования в Республике Казахстан.

    курсовая работа, добавлен 17.12.2014

  • Действующие формы финансирования и кредитования жилищного строительства. Государственная бюджетная поддержка приобретения жилья населением (система целевых адресных субсидий). Направления совершенствования ипотеки. Долевое участие в строительстве.

    курсовая работа, добавлен 13.11.2009

  • Общий анализ и характеристика источников финансирования, используемых при строительстве недвижимости. Основные достоинства и недостатки каждого из источников финансирования применительно к современной экономико-правовой ситуации в Российской Федерации.

    статья, добавлен 27.05.2017

  • Сущность и роль ипотечного кредитования, его объекты и субъекты. Классификация ипотечных кредитов. Парадоксы ипотеки на российском рынке недвижимости. Современное состояние ипотечного кредитования в России, его основные проблемы и перспективы развития.

    курсовая работа, добавлен 31.05.2014

  • Понятие залога при ипотечном кредитовании. Расчет стоимости трехкомнатной квартиры. Специфика проведения оценки залога в целях ипотечного кредитования. Характеристика окружения оцениваемого объекта. Особенности жилой недвижимости как объекта залога.

    дипломная работа, добавлен 24.11.2013

  • Рассмотрение основных случаев оценки недвижимости: при купле-продаже и страховании объектов недвижимости, получении ипотечного кредита, введении стоимости объектов недвижимости в уставной капитал предприятий. Понятие дисконтирования и аннуитета.

    курс лекций, добавлен 02.08.2015

  • Финансирование путем выпуска корпоративных облигаций. Отличительные признаки облигации в простой форме. Процедура эмиссии, понятие и виды облигаций. Особенности эмиссии корпоративных облигаций акционерными обществами. Проблемы обращения и ликвидности.

    реферат, добавлен 11.11.2010

  • Понятие ипотечного кредитования, его содержание и особенности. Функционирование рынка жилищных ипотечных кредитов в России. Анализ динамики цен на рынке недвижимости. Объем и срок предоставления кредитов и расчет средневзвешенной процентной ставки.

    контрольная работа, добавлен 12.05.2016

  • Теоретические основы оценки залоговой стоимости для целей ипотечного кредитования. Этапы оценки недвижимости. Затратный, сравнительный и доходный методы оценки недвижимости. Согласование результатов оценки рыночной стоимости объекта недвижимости.

    дипломная работа, добавлен 02.06.2015

  • Правовая база инвестиционной деятельности. Обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений. Инвестиции в недвижимость и источники их финансирования. Развитие девелопмента коммерческой недвижимости в России.

    контрольная работа, добавлен 14.12.2013

  • Определение сущности ипотеки - залога недвижимости для обеспечения обязательств перед кредитором. Исследование и характеристика текущего состояния рынка ипотечного кредитования в России. Ознакомление с проблемами развития ипотечного кредитования.

    контрольная работа, добавлен 08.11.2016

  • Понятие и классификация долгосрочных источников финансирования. Изучение особенностей наиболее распространенных инструментов финансирования: банковского кредитования, финансового лизинга, факторинга. Внутренние и внешние ресурсы источников финансирования.

    контрольная работа, добавлен 28.11.2012

  • Преимущества акционерных обществ перед субъектами других организационно-правовых форм. Понятие, свойства и виды акций, рассмотрение регламентированных этапов эмиссии и выпуска ценных бумаг. Выгоды и недостатки для компании от финансирования эмиссии.

    реферат, добавлен 23.01.2014

  • Понятие, содержание, типы недвижимости и ее классификация. Понятие, особенности жилищной ипотеки и необходимость, методика оценки недвижимости для целей ипотечного кредитования. Страхование и основные принципы налогообложения недвижимого имущества.

    шпаргалка, добавлен 08.05.2013

  • Классификации объектов недвижимости. Характеристики видов девелопмента с финансовой точки зрения. Рассмотрение основных типов земельных участков. Особенности девелопмента офисной, гостиничной и торговой недвижимости. Управление инвестиционными проектами.

    учебное пособие, добавлен 27.12.2013

  • Источники финансирования: уставный капитал, эмиссия акций и облигаций, коммерческий кредит, лизинг и самофинансирование. Основные характеристики кредита, его функции, условия и формы кредитования. Эффект финансового рычага и рациональная заемная политика.

    курсовая работа, добавлен 14.11.2010

  • Понятие и функции ипотеки, история возникновения. Создание системы ипотечного кредитования как увеличение платежеспособного спроса граждан, активизация рынка недвижимости. Нормативно-правовая база для осуществления операций с недвижимостью и землей.

    контрольная работа, добавлен 30.12.2009

  • Возможные источники финансирования. Уставный капитал. Эмиссия акций. Лизинг, эмиссия облигаций. Товарный кредит как источник формирования потребительского кредита. Условия и формы кредитования. Эффект финансового рычага. Рациональная заемная политика.

    доклад, добавлен 17.04.2010

  • Спрос на качественные объекты коммерческой недвижимости в России. Выбор источников, форм и методов финансирования девелоперских компаний. Этапы реализации инвестиционного проекта по созданию объектов коммерческой недвижимости. Сдача объекта в аренду.

    статья, добавлен 24.05.2018

  • Определение сущности облигации, как купонного дохода. Ознакомление с затратами на размещение облигаций. Характеристика недостатков использования других видов финансирования: лизинга, факторинга, акций, кредита, векселя, проектного финансирования.

    презентация, добавлен 26.03.2015

  • Тенденции развития рынка ипотечного кредитования, государственная программа субсидирования ипотеки. Факторы, оказывающие значимое влияние на рост рынка ипотечного кредитования в разрезе субъектов РФ в условиях текущей экономической ситуации в России.

    дипломная работа, добавлен 30.08.2016

  • Долевое участие граждан в многоэтажном жилищном строительстве. Участники и организаторы проектов долевого строительства (ДС). Способы юридического оформления ДС жилья. Актуальные изменения российского законодательства в сфере ДС жилья и кредитования.

    лекция, добавлен 14.12.2018

  • Сущность, особенности ипотечного кредитования и его роль в экономике. Виды и модели ипотечных займов. Эффективность ипотечного кредитования для коммерческих банков. Анализ системы ипотечного кредитования в ОАО Сбербанк России. Внедрение скоринговых карт.

    курсовая работа, добавлен 25.03.2017

  • Сущность, место и роль облигаций в системе ипотечного кредитования. Основные модели привлечения средств в зарубежной практике. Поиск путей посткризисного развития рынка банковских ипотечных облигаций в России. Рефинансирование долговых обязательств.

    курсовая работа, добавлен 06.04.2015

  • Особенности функционирования рынка недвижимости: сделки, их финансирование, операции купли-продажи. Рынок недвижимости Чувашии. Влияние экологических факторов на стоимость недвижимости, экспертиза объектов, оценка степени негативного воздействия.

    контрольная работа, добавлен 03.06.2009

Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д.
PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах.
Рекомендуем скачать работу и оценить ее, кликнув по соответствующей звездочке.