Организация оценки имущества и земли
Исследование признаков и свойств недвижимости. Основные цели инвестирования. Обзор рынка недвижимости в Липецке и области. Анализ рынка коттеджей Тербунского района. Риски, связанные с недвижимостью. Основы эффективного использования собственности.
Подобные документы
Стимулирование эффективного управления объектами недвижимости. Новая концепция кадастровой оценки объектов недвижимости. Построение модели с использованием подходов: затратного, сравнительного и доходного. Повышение рыночной стоимости недвижимости.
статья, добавлен 02.11.2018Элементы механизмов налогообложения земли и имущества. Внедрение в России положительных итогов развития теории и практики налогообложения недвижимости. Практический опыт взимания налога на недвижимость, налогов на землю и имущество в зарубежных странах.
статья, добавлен 16.08.2018Особенность развития финансовых схем взаимодействия участников рынка жилой недвижимости и различных видов кредитования жилья. Основная характеристика принципов формирования, аккумулирования и обращения капитала стейкхолдинга, как кредитного ресурса.
автореферат, добавлен 30.03.2018Специфические характеристики недвижимости. Функции рынка недвижимости: регулирующая, коммерческа, информационная, стимулирующая, посредническая, инвестиционная, социальная. Понятие и виды ипотечных кредитов. Ипотечные кредиты с переменной нормой процента.
реферат, добавлен 12.09.2010Проекта по введению кадастровой оценки недвижимого имущества на территории Кемеровской области. Расчет кадастровой стоимости. Оновные проблемы для малого и среднего бизнеса в случае реализации пилотного проекта по введению кадастровой оценки недвижимости.
статья, добавлен 28.06.2018Предприятие как особый вид оценки. Характеристика подходов к оценке предприятия. Стоимость имущества и ее основные виды. Методы сравнительного подхода к оценке стоимости недвижимости. Цели и ситуации оценки предприятия, документы, необходимые для оценки.
контрольная работа, добавлен 27.07.2010Методические основы теории и практики оценки стоимости недвижимости. Анализ макроэкономического положения в Республике Саха, социально-экономической ситуации в регионе. Оценка рыночной стоимости недвижимости на примере имущественного комплекса ООО "Эрэл".
аттестационная работа, добавлен 14.05.2011Рассмотрение видов стоимости в оценочной деятельности в России. Понятие и цели рыночной оценки недвижимости. Выявление связи видов стоимости и целей оценки. Характеристика деятельности и расчет стоимости ООО "Волгострой" затратным и доходным подходом.
курсовая работа, добавлен 22.11.2013Ознакомление с особенностями инвестирования на рынке жилой недвижимости. Характеристика методов использования региональной диверсификации при построении портфеля недвижимости. Анализ построения портфеля на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга.
курсовая работа, добавлен 08.11.2015Современные проблемы оценки недвижимости для целей налогообложения. Налогообложение недвижимости как одно из важных направлений реформирования налогообложения в России. Пути создания системы налогообложения недвижимости на основе рыночной стоимости.
статья, добавлен 17.07.2018Использования капитальной стоимости и накопленной ежегодной ренты в качестве налогооблагаемой базы. Предложения по оптимизации налогообложения недвижимости. Льготы по налогу на недвижимость. Стоимость земли и строений как объект налогообложений.
курсовая работа, добавлен 08.12.2014Анализ лучшего и наиболее эффективного метода использования недвижимости. Определение стоимости здания различными подходами к ее оценке: использование затратного, сравнительного и доходного подходов. Сведение показателей в итоговую оценку стоимости.
курсовая работа, добавлен 06.05.2014Изучение жилой недвижимости как объекта налогообложения. Характеристика нормативно-правовых основ ее налогообложения. Анализ зарубежного опыта в оценке имущества физических лиц и основные принципы и перспективы его реализации в современных условиях.
реферат, добавлен 29.05.2017Характеристика и источники инвестиционного капитала, основные цели инвестирования. Функции и структура рынка ценных бумаг. Участники рынка и способы организации торговли ценными бумагами. Проблемы и перспективы развития рынка ценных бумаг в России.
реферат, добавлен 02.12.2012Анализ инструментов финансирования проектов и феномен ICO (первичного размещения криптовалют). Механизм ценообразования токенов ICO. Регулирование рынка ICO в мире, его развитие. Риски инвестирования в проекты через ICO. Показатели качества ICO-проекта.
курсовая работа, добавлен 12.08.2018Основные проблемы институализации процесса финансирования недвижимости. Влияние качества институтов финансирования недвижимости на макроэкономическое состояние. Исследование институализации финансирования земельного девелопмента и строительства.
статья, добавлен 30.05.2018Определение рыночной стоимости недвижимости путем конвертации годового дохода при помощи коэффициента недвижимости. Рассмотрение основных этапов оценки методом капитализации. Анализ возможностей использования методов расчета нормы возврата капитала.
лабораторная работа, добавлен 14.03.2017Определение места валютного рынка в национальной экономике. Изучение видов кредитных рынков. Исследование страхового рынка, как части финансового рынка. Рассмотрение свойств вексельного обязательства. Анализ принципов контроля на финансовых рынках.
курс лекций, добавлен 14.09.2017- 44. Финансовый рынок
Понятие, функции, структура и участники финансового рынка, его роль в привлечении финансовых ресурсов на цели инвестирования, модернизации экономики и стимулирования роста производства. Анализ кредитных отношений, валютного рынка и рынка ценных бумаг.
реферат, добавлен 13.04.2015 Понятие и функции ипотеки, история возникновения. Создание системы ипотечного кредитования как увеличение платежеспособного спроса граждан, активизация рынка недвижимости. Нормативно-правовая база для осуществления операций с недвижимостью и землей.
контрольная работа, добавлен 30.12.2009Изучение основных механизмов оценки имущества физических лиц как базы для его налогообложения. Характеристика особенностей оценки жилой недвижимости в целях налогообложения. Анализ проблем и перспектив реформирования сферы налогообложения имущества.
реферат, добавлен 29.05.2017Основы и принципы налогообложения недвижимости за рубежом, сравнительная характеристика налога на недвижимость. Характерные отличия действующей практики налогообложения недвижимости в США, в других иностранных государствах и странах-участницах СНГ.
курсовая работа, добавлен 31.10.2011Общие сведения о рынке недвижимости, его структура и сегментация. Факторы спроса и предложения, действующие на данном рынке. Недвижимость как объект для инвестирования. Изучение различных подходов к оценке недвижимости. Методы прямой капитализации.
учебное пособие, добавлен 01.10.2012Определение налогооблагаемой базы на основе накопленной ежегодной ренты, порядок ее расчета на основе капитальной стоимости. Способы оценки стоимости недвижимости для целей налогообложения. Предложения по оптимизации налогообложения недвижимости.
курсовая работа, добавлен 04.05.2014Исследование проблем инвестирования пенсионных активов и развития рынка ценных бумаг в развитых странах. Сравнительный анализ основных показателей развития накопительной пенсионной системы, рынка акций, государственных и негосударственных ценных бумаг.
статья, добавлен 21.04.2013