Организация оценки имущества и земли
Исследование признаков и свойств недвижимости. Основные цели инвестирования. Обзор рынка недвижимости в Липецке и области. Анализ рынка коттеджей Тербунского района. Риски, связанные с недвижимостью. Основы эффективного использования собственности.
Подобные документы
Доходный подход к оценке недвижимости. Анализ и оценка чистого операционного дохода, коэффициента капитализации. Суть метода прямой капитализации. Расчет коэффициента капитализации и ставки дохода на капитал. Расчет различных составляющих премии за риск.
реферат, добавлен 13.06.2012Понятие и сущность валютного рынка. Проблема и организация валютного рынка России. Валютные операции, валютные риски. Виды валютных операций. Порядок работы и финансирование ММВБ. Состояние валютного рынка РФ. Россия на международном валютном рынке.
курсовая работа, добавлен 05.09.2012- 103. Финансовые рынки
Изучение теоретических аспектов финансового рынка. Характеристика понятия и состав заёмного капитала. Обзор его классификации. Понятие акций, опционов и варрантов, как инструментов собственности. Индексы интегральных показателей рынка ценных бумаг.
контрольная работа, добавлен 02.06.2013 Понятие, виды и функции валютного рынка. Особенности развития фондовой биржи в России. Анализ состояния валютного рынка в Российской Федерации. Цели и задачи объединения ММВБ и РТС. Создание МФЦ в Москве. Схема функционирования фондового рынка в РФ.
курсовая работа, добавлен 31.03.2012Право частной собственности на землю, его государственное регулирование. Особенности земли как товара, ее стоимость, цена и налогообложение. Формирование рынков земельных ресурсов в России, зарубежный опыт и основные принципы оценки земельных ресурсов.
реферат, добавлен 16.06.2015Особенности оценки и управления инвестиционной стоимостью объекта недвижимости. Предпосылки создания индустриального парка на территории Пермского края. Определение финансовых показателей проекта, его инвестиционной стоимости и возможных рисков.
дипломная работа, добавлен 11.12.2014Определение сущности ипотеки - залога недвижимости для обеспечения обязательств перед кредитором. Исследование и характеристика текущего состояния рынка ипотечного кредитования в России. Ознакомление с проблемами развития ипотечного кредитования.
контрольная работа, добавлен 08.11.2016Виды стоимости предприятия и принципы ее оценки. Затратный, доходный и сравнительный подходы к оценке. Связь стоимости недвижимости с текущей стоимостью будущих чистых доходов, которые принесет объект. Возможности инвестора в приобретении недвижимости.
контрольная работа, добавлен 25.05.2009Характеристика системы налогообложения недвижимости в РФ. Эволюция этой сферы. Анализ налога на имущество, земельного налога. Роль налогов на недвижимость в формировании доходной части бюджета РФ. Основные пути совершенствования налоговой политики.
дипломная работа, добавлен 13.06.2014Рынок ценных бумаг как основной механизм перераспределения денежных накоплений, инструмент инвестирования капитала в экономику. Отношения финансового рынка, связанные с эмиссией и оборотом акций и долговых ценных бумаг, формы и методы такого обращения.
реферат, добавлен 06.06.2014Содержание, направления и цели государственной инвестиционной политики. Характеристика финансовых инвестиций и их формы. Структура и функции финансового рынка. Анализ роли финансового рынка в реализации государственной инвестиционной политики в РФ.
курсовая работа, добавлен 23.02.2018Понятие инвестиционный анализ, систематизация классификаций финансовых инструментов. Подходы к оценке стоимости финансовых инвестиций и модели оценки стоимости финансовых инструментов инвестирования. Анализ современного состояния финансового рынка России.
статья, добавлен 20.05.2017Понятие венчурного капитала и инновации. Основные типы венчурных инвесторов. Обзор рынка венчурного инвестирования. Роль инноваций в нефтегазовой отрасли. Обзор финансирования инноваций и технологического состояния нефтегазового комплекса мира и РФ.
курсовая работа, добавлен 28.08.2016Понятие и виды ценных бумаг. Нормативно-правовое регулирование рынка ценных бумаг в Республике Казахстан. Методы обеспечения интересов инвесторов и стимулирования эффективного обращения ценных бумаг. Роль государства в регулировании фондового рынка.
дипломная работа, добавлен 02.10.2015Исследование содержания концепции асимметричной информации в деятельности рынка капитала. Сущность моделей "рынка лимона" и "рынка персика" Акерлофа. Изучение особенностей политики дивидендов по Модильяни-Миллеру. Анализ инструментов финансового рынка.
презентация, добавлен 15.07.2014Понятие залога при ипотечном кредитовании. Расчет стоимости трехкомнатной квартиры. Специфика проведения оценки залога в целях ипотечного кредитования. Характеристика окружения оцениваемого объекта. Особенности жилой недвижимости как объекта залога.
дипломная работа, добавлен 24.11.2013- 117. Лизинг недвижимости
Определение, предмет, субъекты, функции и виды лизинга. Процесс становления лизинговых отношений в РФ. Современное состояние лизинга недвижимости. Его основные преимущества и недостатки, проблемы и пути их решения. Противоречия в законодательных актах.
курсовая работа, добавлен 05.06.2015 Состояние современного финансового инвестирования. Портфель ценных бумаг и основные принципы его формирования. Оценка инвестиционных качеств ценных бумаг. Риски портфельного инвестирования. Анализ основных рисков инвестирования и доходности ценных бумаг.
курсовая работа, добавлен 11.05.2012Понятие валютного рынка. Основные этапы развития мирового финансового рынка. Валютные риски. Особенности проведения валютных операций в Российской Федерации. Методы страхования валютных рынков. Основные схемы хеджирования. Конвертируемость валюты.
контрольная работа, добавлен 08.02.2013Изменение структуры налоговых доходов разных уровней бюджета. Неурегулированность вопросов массовой оценки, оформление прав собственности, имущества и земли, несовершенство системы администрирования имущественных налогов и отсутствие системы контроля.
статья, добавлен 26.07.2018Особенности налога на недвижимость, землю, имущество. Понятие налогооблагаемой базы, способы ее определения. Выбор объекта налогообложения. Способы оценки стоимости недвижимости на основе рыночной и рентной стоимости. Льготы по налогам на недвижимость.
курсовая работа, добавлен 14.06.2009Понятие недвижимого имущества, характеристика налогообложения. Экономическая характеристика видов сделок с недвижимостью. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Налоги, возникающие при проведении операций с недвижимостью.
курсовая работа, добавлен 29.02.2016Земельный налог: понятие, объекты налогообложения и налоговая база. Формы заключения сделок с недвижимостью. Нормативная база налога на имущество, объекты налогообложения, отчетность и налоговые ставки. Цели и методы установления налога на недвижимость.
реферат, добавлен 10.03.2015Понятие налога на недвижимость, анализ его сущности, предпосылки его введения и связанные с этим проблемы. Налогоплательщики, объекты налогообложения, налоговая база, принципы формирования методики оценки недвижимости, налоговый период и налоговая ставка.
контрольная работа, добавлен 22.02.2013Основные этапы инвестиционного консалтинга в сфере недвижимости. Безрисковое ведение бизнеса - основное предпочтение инвестора. Диверсификация активов как один из методов управления доходностью и уровнем риска. Методика расчета ставки капитализации.
контрольная работа, добавлен 09.12.2014