Определение стоимости объекта недвижимости

Анализ лучшего и наиболее эффективного метода использования недвижимости. Определение стоимости здания различными подходами к ее оценке: использование затратного, сравнительного и доходного подходов. Сведение показателей в итоговую оценку стоимости.

Подобные документы

  • Раскрытие сущности и содержания оценочной деятельности. Факторы, определяющие рыночную стоимость бизнеса. Подходы и методы в оценке его стоимости. Общая характеристика исследуемого предприятия (банка). Описание проведения оценки его стоимости.

    дипломная работа, добавлен 21.05.2012

  • Примерная классификация целей оценки бизнеса со стороны различных субъектов. Метод дисконтированных денежных потоков. Анализ показателей ликвидности и платежеспособности предприятия. Определение рыночной стоимости действующей фирмы с целью продажи.

    курсовая работа, добавлен 16.02.2014

  • Методы оценки стоимости бизнеса. Подходы компании к оценке денежных потоков. Расчет прибыльности компании на основании мультипликатора. Определение средневзвешенной стоимости капитала. Рассмотрение ставки дисконтирования, размера ожидаемого дохода.

    практическая работа, добавлен 15.03.2015

  • Характеристика видов инвестиционных проектов. Определение текущей стоимости будущих чистых денежных поступлений от инвестиционного проекта. Сравнительный анализ альтернативных инвестиционных проектов. Использование средневзвешенной стоимости капитала.

    статья, добавлен 23.06.2020

  • Оценка стоимости собственного капитала фирмы. Рассмотрение методологии измерения и применения мультипликаторов балансовой стоимости. Установление взаимосвязей мультипликаторов балансовой стоимости для компаний ритейла на рынках развивающихся стран.

    статья, добавлен 30.07.2018

  • Анализ биотехнологических фирм, работающих в медицине. Опыт ведущих государств, имеющих достижения в фармакологии. Финансовые показатели индустрий в привязке к стратегиям цепочки создания стоимости. Суть работы бизнеса для отечественных предпринимателей.

    статья, добавлен 26.05.2017

  • Оценка бизнеса: предмет, цели, практические ситуации, стандарты. Определение стоимости предприятия с точки зрения понесенных издержек на его функционирование. Сравнительный и доходный подход к оценке финансово-экономичной устойчивости предприятия.

    реферат, добавлен 10.08.2015

  • Сравнительный расчет стоимости собственного капитала и средневзвешенной стоимости капитала компании-страхователя тремя методами: традиционным, Модильяни-Миллера и БФО. Выбор наиболее точного метода расчета показателей для минимизации рисков страховщика.

    статья, добавлен 09.05.2016

  • Потребность в определении рыночной стоимости предприятия и операции купли-продажи. Методы оценки стоимости корпорации и анализ практики их применения. Проблемы применения методов оценки стоимости корпорации в Республике Беларусь и пути их решения.

    реферат, добавлен 09.02.2019

  • Рассмотрение методов определения стоимости действующего предприятия в рамках доходного подхода. Финансовый анализ предприятия методами дисконтированных денежных подходов, чистых активов и сделок. Определение драйверов роста и финансовой стратегии фирмы.

    курсовая работа, добавлен 22.02.2019

  • Факторы, влияющие на величину стоимости нематериальных активов и объектов интеллектуальной собственности. Расчет рыночной стоимости бренда. Применение в стране различных финансовых подходов к исчислению активов фирмы. Оценка бизнеса и капитала компании.

    контрольная работа, добавлен 17.04.2015

  • Исследование существующих принципов, подходов и методов оценки стоимости бизнеса, обоснование необходимости их совершенствования. Разработка и апробация научно обоснованной методики определения рыночной стоимости бизнеса для принятия финансовых решений.

    автореферат, добавлен 14.12.2017

  • Применение концепции стоимостно-ориентированного управления в теории и практике корпоративных финансов. Роль модели остаточной операционной прибыли в оценке фундаментальной стоимости активов. Ее использование для управления нематериальными активами.

    статья, добавлен 05.06.2018

  • Рассмотрение влияния эффективного управления финансовой устойчивостью на рост акционерной стоимости компании. Эмпирическое исследование с построением эконометрической модели множественной корреляции, суть показателя экономической добавленной стоимости.

    статья, добавлен 28.01.2017

  • Экономический смысл и использование показателя средневзвешенной стоимости капитала. Расчет стоимости банковской ссуды и облигационного займа. Взаимосвязь стоимости фирмы и величины заемных средств. Основные подходы к формированию дивидендной политики.

    презентация, добавлен 19.09.2016

  • Понятие финансовой убыточности предприятия. Анализ применяемых в настоящее время современных методик оценки стоимости бизнеса и их практическое применение на примере конкретного предприятия. Особенности оценки бизнеса с помощью доходного подхода.

    курсовая работа, добавлен 27.12.2017

  • Теоретические аспекты налогообложения недвижимости. Расчет налогооблагаемой базы на основе капитальной стоимости, ежегодной ренты. Определение плательщика, предоставление льгот. Обзор существующего налогового законодательства в Российской Федерации.

    реферат, добавлен 12.01.2015

  • Сущность и сфера применения затратного подхода. Принципы оценки бизнеса при затратном подходе, его преимущества и недостатки. Расчет стоимости предприятия затратным подходом на примере ОАО "Учхоз "Пригородное". Советы по улучшению структуры баланса.

    курсовая работа, добавлен 19.02.2014

  • Анализ показателей платежеспособности и финансовой устойчивости предприятия на основании бухгалтерской отчетности. Задачи: на выбор предпочтительного объекта инвестирования; по оценке текущей стоимости облигации; по приобретению оборудования по лизингу.

    контрольная работа, добавлен 09.11.2009

  • Принципы экспертной оценки стоимости имущества предприятия. Методы оценки стоимости имущественного комплекса предприятий. Моделирование оценки стоимости имущества предприятий. Оценка стоимости корпоративных прав и нематериальных активов предприятия.

    реферат, добавлен 12.08.2015

  • Подходы оценки справедливой стоимости материальных активов компании, применяемые при формировании финансовой отчетности в соответствии с международными стандартами. Анализ оценки достоверной цены собственных ресурсов и инвестиционной недвижимости.

    статья, добавлен 01.09.2018

  • Проблемы оценки стоимости компаний на основе теории реальных опционов с применением методик Блэка-Шольца и Дамодарана. Недостаточность теоретической проработки оценивания цены фирм в России. Определение величины обязательств организации на дату оценки.

    статья, добавлен 18.08.2018

  • Определение сути понятий чистой приведенной стоимости, доходности и альтернативных издержек привлечения капитала. Доходность инвестиций, как отношение прибыли к первоначальным расходам. Отличия правила чистой приведенной стоимости и правила доходности.

    статья, добавлен 23.05.2012

  • Определение ключевых факторов стоимости для построения модели исследуемого предприятия и оценки его бизнеса. Разработка методов оценки стоимости компании для проведения анализа стратегических альтернатив в условиях развивающейся рыночной экономики.

    автореферат, добавлен 26.03.2015

  • Расчет износа и амортизации на примере реальных ситуаций. Расчет первоначальной стоимости оборудования: на момент ввода в эксплуатацию и на конец года, амортизационной стоимости. Расчет остаточной стоимости основных средств, показателей их состояния.

    реферат, добавлен 19.12.2008

Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д.
PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах.
Рекомендуем скачать работу и оценить ее, кликнув по соответствующей звездочке.