Определение стоимости объекта недвижимости
Анализ лучшего и наиболее эффективного метода использования недвижимости. Определение стоимости здания различными подходами к ее оценке: использование затратного, сравнительного и доходного подходов. Сведение показателей в итоговую оценку стоимости.
Подобные документы
Раскрытие сущности и содержания оценочной деятельности. Факторы, определяющие рыночную стоимость бизнеса. Подходы и методы в оценке его стоимости. Общая характеристика исследуемого предприятия (банка). Описание проведения оценки его стоимости.
дипломная работа, добавлен 21.05.2012Примерная классификация целей оценки бизнеса со стороны различных субъектов. Метод дисконтированных денежных потоков. Анализ показателей ликвидности и платежеспособности предприятия. Определение рыночной стоимости действующей фирмы с целью продажи.
курсовая работа, добавлен 16.02.2014Методы оценки стоимости бизнеса. Подходы компании к оценке денежных потоков. Расчет прибыльности компании на основании мультипликатора. Определение средневзвешенной стоимости капитала. Рассмотрение ставки дисконтирования, размера ожидаемого дохода.
практическая работа, добавлен 15.03.2015Характеристика видов инвестиционных проектов. Определение текущей стоимости будущих чистых денежных поступлений от инвестиционного проекта. Сравнительный анализ альтернативных инвестиционных проектов. Использование средневзвешенной стоимости капитала.
статья, добавлен 23.06.2020- 105. Мультипликаторы балансовой стоимости и оценка стоимости компаний ритейла на развивающемся рынке
Оценка стоимости собственного капитала фирмы. Рассмотрение методологии измерения и применения мультипликаторов балансовой стоимости. Установление взаимосвязей мультипликаторов балансовой стоимости для компаний ритейла на рынках развивающихся стран.
статья, добавлен 30.07.2018 Анализ биотехнологических фирм, работающих в медицине. Опыт ведущих государств, имеющих достижения в фармакологии. Финансовые показатели индустрий в привязке к стратегиям цепочки создания стоимости. Суть работы бизнеса для отечественных предпринимателей.
статья, добавлен 26.05.2017Оценка бизнеса: предмет, цели, практические ситуации, стандарты. Определение стоимости предприятия с точки зрения понесенных издержек на его функционирование. Сравнительный и доходный подход к оценке финансово-экономичной устойчивости предприятия.
реферат, добавлен 10.08.2015Сравнительный расчет стоимости собственного капитала и средневзвешенной стоимости капитала компании-страхователя тремя методами: традиционным, Модильяни-Миллера и БФО. Выбор наиболее точного метода расчета показателей для минимизации рисков страховщика.
статья, добавлен 09.05.2016Потребность в определении рыночной стоимости предприятия и операции купли-продажи. Методы оценки стоимости корпорации и анализ практики их применения. Проблемы применения методов оценки стоимости корпорации в Республике Беларусь и пути их решения.
реферат, добавлен 09.02.2019Рассмотрение методов определения стоимости действующего предприятия в рамках доходного подхода. Финансовый анализ предприятия методами дисконтированных денежных подходов, чистых активов и сделок. Определение драйверов роста и финансовой стратегии фирмы.
курсовая работа, добавлен 22.02.2019Факторы, влияющие на величину стоимости нематериальных активов и объектов интеллектуальной собственности. Расчет рыночной стоимости бренда. Применение в стране различных финансовых подходов к исчислению активов фирмы. Оценка бизнеса и капитала компании.
контрольная работа, добавлен 17.04.2015Исследование существующих принципов, подходов и методов оценки стоимости бизнеса, обоснование необходимости их совершенствования. Разработка и апробация научно обоснованной методики определения рыночной стоимости бизнеса для принятия финансовых решений.
автореферат, добавлен 14.12.2017Применение концепции стоимостно-ориентированного управления в теории и практике корпоративных финансов. Роль модели остаточной операционной прибыли в оценке фундаментальной стоимости активов. Ее использование для управления нематериальными активами.
статья, добавлен 05.06.2018Рассмотрение влияния эффективного управления финансовой устойчивостью на рост акционерной стоимости компании. Эмпирическое исследование с построением эконометрической модели множественной корреляции, суть показателя экономической добавленной стоимости.
статья, добавлен 28.01.2017Экономический смысл и использование показателя средневзвешенной стоимости капитала. Расчет стоимости банковской ссуды и облигационного займа. Взаимосвязь стоимости фирмы и величины заемных средств. Основные подходы к формированию дивидендной политики.
презентация, добавлен 19.09.2016Понятие финансовой убыточности предприятия. Анализ применяемых в настоящее время современных методик оценки стоимости бизнеса и их практическое применение на примере конкретного предприятия. Особенности оценки бизнеса с помощью доходного подхода.
курсовая работа, добавлен 27.12.2017Теоретические аспекты налогообложения недвижимости. Расчет налогооблагаемой базы на основе капитальной стоимости, ежегодной ренты. Определение плательщика, предоставление льгот. Обзор существующего налогового законодательства в Российской Федерации.
реферат, добавлен 12.01.2015Сущность и сфера применения затратного подхода. Принципы оценки бизнеса при затратном подходе, его преимущества и недостатки. Расчет стоимости предприятия затратным подходом на примере ОАО "Учхоз "Пригородное". Советы по улучшению структуры баланса.
курсовая работа, добавлен 19.02.2014Анализ показателей платежеспособности и финансовой устойчивости предприятия на основании бухгалтерской отчетности. Задачи: на выбор предпочтительного объекта инвестирования; по оценке текущей стоимости облигации; по приобретению оборудования по лизингу.
контрольная работа, добавлен 09.11.2009Принципы экспертной оценки стоимости имущества предприятия. Методы оценки стоимости имущественного комплекса предприятий. Моделирование оценки стоимости имущества предприятий. Оценка стоимости корпоративных прав и нематериальных активов предприятия.
реферат, добавлен 12.08.2015Подходы оценки справедливой стоимости материальных активов компании, применяемые при формировании финансовой отчетности в соответствии с международными стандартами. Анализ оценки достоверной цены собственных ресурсов и инвестиционной недвижимости.
статья, добавлен 01.09.2018Проблемы оценки стоимости компаний на основе теории реальных опционов с применением методик Блэка-Шольца и Дамодарана. Недостаточность теоретической проработки оценивания цены фирм в России. Определение величины обязательств организации на дату оценки.
статья, добавлен 18.08.2018Определение сути понятий чистой приведенной стоимости, доходности и альтернативных издержек привлечения капитала. Доходность инвестиций, как отношение прибыли к первоначальным расходам. Отличия правила чистой приведенной стоимости и правила доходности.
статья, добавлен 23.05.2012Определение ключевых факторов стоимости для построения модели исследуемого предприятия и оценки его бизнеса. Разработка методов оценки стоимости компании для проведения анализа стратегических альтернатив в условиях развивающейся рыночной экономики.
автореферат, добавлен 26.03.2015Расчет износа и амортизации на примере реальных ситуаций. Расчет первоначальной стоимости оборудования: на момент ввода в эксплуатацию и на конец года, амортизационной стоимости. Расчет остаточной стоимости основных средств, показателей их состояния.
реферат, добавлен 19.12.2008