Оценка собственности
Оценка недвижимости, основные принципы. Методы связанных инвестиций (технико-инвестиционной группы) и дисконтирования денежных потоков. Анализ коэффициентов расходов и доходов. Определения срока окупаемости проекта. Оптимизация бюджета капиталовложений.
Подобные документы
Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости. Расчет размера будущих доходов (выгод) от владения объектом недвижимого имущества. Анализ объектов коммерческой недвижимости. Виды арендных договоров в России. Методы дисконтирования денежного потока.
презентация, добавлен 07.05.2016Понятие инвестиционного проекта и денежных потоков, их виды и состав. Особенности выбора ставки дисконтирования. Анализ возможных рисков инвестиционного проекта и разработка мероприятий по их предотвращению. Составление финансовых планов парикмахерской.
дипломная работа, добавлен 18.07.2020Методы дисконтирования. Дисконтирование денежных поступлений. Инвестиции с многоразовыми поступлениями. Основные принципы оценки эффективности инвестиционных проектов. Простейшие методы оценки инвестиций: теоретические предпосылки, примеры и задачи.
методичка, добавлен 27.05.2014Сущность и виды инвестиций, понятие и классификация, показатели и методы оценки инвестиций. Показатели чистого дисконтированного дохода, индекса и внутренней нормы доходности, срока окупаемости. Выбор базы для сравнения, расчёт экономического эффекта.
аттестационная работа, добавлен 01.08.2009Принципы анализа капиталовложений, их рентабельность. Чистый приведенный доход, внутренняя норма прибыли. Учет влияния инфляции и риска. Имитационная модель учета риска. Поправка на риск ставки дисконтирования. Оптимизация бюджета капиталовложений.
курсовая работа, добавлен 16.04.2010Теоретические аспекты анализа эффективности и рисков. Краткое описание проекта. Критерии оценки эффективности проекта. План первоначальных вложений. Прогноз доходов и расходов по операционной деятельности. Составление бюджета движения денежных средств.
дипломная работа, добавлен 28.11.2019Основные понятия рынка недвижимости, его структура и сегментирование. Регулирование оценочной деятельности РФ. Факторы, влияющие на уровень стоимости недвижимости, критерии инвестиционной привлекательности объектов, основные принципы проведения оценки.
шпаргалка, добавлен 24.10.2013Изучение простой нормы прибыли и срока окупаемости проекта. Определение чистого приведенного дохода и индекса рентабельности. Расчет дисконтированного срока окупаемости. Отражение изменения постоянных расходов на величине критического объема продукции.
контрольная работа, добавлен 10.11.2020Основные этапы оценки предприятия методом дисконтирования денежных потоков. Выбор модели денежного потока. Определение длительности прогнозного периода. Анализ и прогноз расходов и инвестиций, валовой выручки от реализации. Определение ставки дисконта.
курсовая работа, добавлен 05.09.2011Определение степени обоснованности инвестиционных решений и анализ эффективности выдвигаемых проектов. Оценка будущих денежных потоков, возникающих в результате осуществления капитальных вложений. Расчет показателей долгосрочного инвестирования.
статья, добавлен 02.02.2019Виды и структура инвестиций. Подготовка инвестиционных решений по капиталовложениям. Основные направления использования денежных средств. Экономическая оценка инвестиционного проекта. Дисконтирование потока валовых доходов и инвестиционных расходов.
реферат, добавлен 26.01.2009Выполнена оценка условного объекта недвижимости, применяя доходный подход, метод капитализации доходов и дисконтированных денежных потоков. Определение стоимости объекта недвижимости на основе чистого операционного дохода. Расчет ставки капитализации.
практическая работа, добавлен 19.12.2019Сущность и виды инвестиций, оценка их необходимости. Структура инвестиционного цикла, методы оценки эффективности проекта вложений. Анализ развития и производственного потенциала АО "Малосырбаза Чувашская". Оценка эффективности капиталовложений.
курсовая работа, добавлен 10.04.2015Понятие, сущность инвестиций и их классификация. Основные принципы инвестиционной политики. Формы реальных инвестиций, капитальные вложения. Разработка и оценка инвестиционного проекта. Его жизненный цикл. Расчет средневзвешенной стоимости капитала.
курсовая работа, добавлен 18.03.2013Анализ причин простоя скважин. Построение сетевых графиков проведения гидроразрыва пласта. Моделирование сезонных колебаний. Оценка рентабельности добычи нефти. Расчет срока окупаемости и прибыльности вложений. Анализ чувствительности проекта к риску.
практическая работа, добавлен 11.03.2015Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования оценки недвижимости. Определение стоимости объекта оценки затратным и сравнительным подходами. Использование метода капитализации и дисконтирования будущих доходов в рамках доходного подхода.
курсовая работа, добавлен 25.01.2013Анализ рынка жилой недвижимости г. Воронежа. Исследование рынка коммерческой недвижимости. Расчет основных показателей инвестиционного проекта. Определение условно-переменных расходов. Оценка инвестиционной привлекательности объекта недвижимости.
курсовая работа, добавлен 09.06.2021Теоретические основы процесса реализации инвестиционной политики организации. Понятия, сущность и роль инвестиций. Анализ наличия имеющихся у компании инвестиционных ресурсов. Характеристика и расчет показателей доходности, срока окупаемости проекта.
курсовая работа, добавлен 30.01.2020Анализ и виды инвестиций. Правовые и экономические основы инвестиционной деятельности. Цели и принципы формирования инвестиционных портфелей, критерии их классификации. Расчет срока окупаемости инвестиций и целесообразности приобретения оборудования.
контрольная работа, добавлен 15.12.2009Сущность и принципы оценки недвижимости. Методика определения ставки дисконта. Методы (доходный, затратный подход и сравнительный анализ) и этапы оценки недвижимости. Ситуация с оценкой недвижимости в России и в других странах с переходной экономикой.
реферат, добавлен 06.10.2011Инвестиционный проект, его классификация, цели, задачи и основные участники. Понятие и классификация денежных потоков инвестиционного проекта, определение ставки дисконтирования. Разработка инвестиционного проекта "Автомобильная мойка самообслуживания".
дипломная работа, добавлен 20.08.2020Прогнозирование инвестиций: смета проекта; инвестиционный план, прогноз выручки. Составление отчета о движении денежных средств. Определение чистой приведенной стоимости (NPV) и внутренней нормы рентабельности (IRR). Расчет окупаемости инвестиций.
контрольная работа, добавлен 01.05.2019Расчет затрат на разработку программного обеспечения. Оценка расходов по содержанию и эксплуатации машин и оборудования. Расчет суммы необходимых инвестиций, денежных потоков, безубыточности проекта. Экономическая эффективность применения базы данных.
отчет по практике, добавлен 06.08.2017Экономическое обоснование инвестиционных решений, связанных с осуществлением реальных инвестиций. Коммерческая оценка инвестиционного проекта, оценка его реализуемости. Анализ эффективности собственного капитала, бюджетной эффективности проекта.
курсовая работа, добавлен 06.12.2015Понятие и сущность денежных потоков, их классификация, движение денежных средств от операционной и инвестиционной деятельности. Группировка статей баланса по видам деятельности. Отчет о движении денежных средств, Матричный метод оценки денежных потоков.
курсовая работа, добавлен 22.02.2019