Оценка собственности
Оценка недвижимости, основные принципы. Методы связанных инвестиций (технико-инвестиционной группы) и дисконтирования денежных потоков. Анализ коэффициентов расходов и доходов. Определения срока окупаемости проекта. Оптимизация бюджета капиталовложений.
Подобные документы
Основные этапы и существующие методы оценки недвижимости, используемые на современном этапе. Виды дохода от недвижимости: потенциальный и действительный валовой, чистый операционный и прочие. Сущность и роль метода дисконтированных денежных потоков.
презентация, добавлен 04.05.2012- 77. Оценка бизнеса
Определение понятия денежных потоков, как серии ожидаемых периодических поступлений денежных средств от деятельности предприятия. Ознакомление с сущностью методов дисконтирования денежных потоков и капитализации прибыли при рыночной оценке бизнеса.
контрольная работа, добавлен 01.07.2014 Расчет стоимости объекта недвижимости с учетом кредитования. Техника простой инвестиционной группы. Учет фактора погашения кредита и изменения стоимости объекта с течением времени. Основные принципы организации экономической оценки недвижимости.
контрольная работа, добавлен 21.11.2008Классификация и основные составляющие инвестиций. Методы оценки эффективности инвестиционной деятельности. Анализ финансовых показателей деятельности, конкурентоспособности предприятия. Расчет внутренней нормы доходности и сроков окупаемости проекта.
курсовая работа, добавлен 11.10.2018Особенности оценки бизнеса в целях купли-продажи предприятий. Особенности оценки предприятий при реорганизации, слиянии и поглощении. Осуществление инвестиционного проекта развития компаний. Метод дисконтирования денежных потоков и оценка бизнеса.
контрольная работа, добавлен 21.01.2014Метод годовых расчетных затрат. Интегральные показатели экономической эффективности и их использование. Графическое определение срока окупаемости инвестиций. Технико-экономическое обоснование вариантов электроснабжения и методика его обоснования.
курсовая работа, добавлен 15.06.2012Понятие методики расчета, правила применения, положительных сторон и недостатков показателей срока окупаемости. Особенность метода расчета срока окупаемости и его роль в определении периода, необходимого для возмещения суммы первоначальных инвестиций.
контрольная работа, добавлен 12.02.2015Экономическое содержание и функции бюджета государства. Расчет показателей проекта бюджета района, составление проекта бюджета по форме № 1-Б. Структура и динамика доходов и расходов бюджета. Анализ финансового состояния муниципального образования.
контрольная работа, добавлен 16.01.2015Описание оцениваемого объекта недвижимости. Расходы по эксплуатации здания. Определение стоимости земельного участка. Оценка объекта затратным методом, по методу сравнения продаж, по методу дисконтирования доходов. Согласование результатов оценки.
контрольная работа, добавлен 18.07.2009Понятие инвестиций в соответствии с законодательством. Последовательность этапов инвестиционной деятельности, функции ее объектов и субъектов. Принципы и стадии инвестиционного проекта, его анализ и возможности, технико-экономическое обоснование проекта.
контрольная работа, добавлен 28.10.2010Простые и сложные методы оценки эффективности инвестиционных проектов (ИП). Данные для расчета срока окупаемости проекта. Принятие решений по ИП. Значение индексов рентабельности. Оценка рисков инвестиционного проекта, анализ его чувствительности.
контрольная работа, добавлен 01.12.2018Оценка недвижимости как механизм эффективного управления собственностью. Особенности массовой оценки для получение рыночных стоимостных показателей однородной группы объектов. Оценка единичных объектов недвижимости. Методы и цели оценки недвижимости.
реферат, добавлен 13.09.2013Основные этапы оценки имущества методом дисконтирования денежных потоков, основанном на принципе дисконтирования. Примеры реализации этого принципа и анализ полученных результатов. Взаимосвязь увеличения неопределенности на стоимость недвижимости.
статья, добавлен 24.02.2019Теоретические основы оценки недвижимости, которая приносит доход. Факторы, влияющие на стоимость недвижимости, достоверность ее оценки на определенную дату. Основные методы определения стоимости недвижимости. Классификация объектов недвижимости.
курсовая работа, добавлен 05.04.2012Цели, задачи, принципы, механизмы, функции управления инвестиционной деятельностью. Группы и формы инвестиций. Анализ ликвидности баланса, прибыли и рентабельности, деловой активности предприятия. Оценка уровня его инвестиционной привлекательности.
дипломная работа, добавлен 30.01.2018Понятие инвестиционного проекта. Источники финансирования и методы оценки инвестиционного проекта. Расчет эксплуатационных затрат, капитальных вложений, чистого приведенного эффекта, индекса рентабельности инвестиций и срока окупаемости проекта.
курсовая работа, добавлен 16.10.2011Расчет провозной возможности подвижного состава. Определение себестоимости перевозок грузов. Расчет капитальных вложений, доходов и прибыли предприятия. Расчет налога на вмененный доход и прибыли предприятия. Определение срока окупаемости инвестиций.
курсовая работа, добавлен 25.07.2012- 93. Развитие методов анализа портфельных инвестиций в недвижимость с учетом экономической цикличности
Исследование волновых тенденций на рынке недвижимости и оценка влияния инфляции на рынок недвижимости. Изучение современных подходов к управлению портфелем инвестиционной недвижимости и анализ зарубежного опыта функционирования рынка инвестиций.
автореферат, добавлен 09.04.2018 Принципы расчета оценочного показателя, отражающего текущую и будущею стоимость бизнеса. Сущность затратного, доходного и сравнительного параметров определения цены предприятия. Прогнозирование дисконтирования денежных потоков в условиях инфляции.
реферат, добавлен 27.03.2014- 95. Анализ структуры доходов и расходов бюджетов субъектов Российской Федерации, их состав. Проблемы
Характеристика основных доходов бюджета. Описание капитальных расходов бюджетов, предназначенные для обеспечения инновационной и инвестиционной деятельности. Особенности структуры государственного бюджета России. Анализ структуры и динамики доходов.
презентация, добавлен 22.04.2020 Методика оценки инвестиционной привлекательности региона, который нуждается в инвестициях. Учет интересов инвестора при анализе инвестиционного проекта. Расчет чистого приведенного дохода, индекса рентабельности, нормы доходности и срока окупаемости.
статья, добавлен 13.06.2018План движения денежных потоков. Определение максимальной ставки дисконтирования, при которой может быть реализован исследуемый проект. Анализ эффективности проекта из расчета стоимости капитала для фирмы. Определение индекса рентабельности проекта.
контрольная работа, добавлен 16.04.2012Основные факторы, определяющие стоимость бизнеса. Бизнес, предприятие, капитал как объекты собственности и оценки. Применение трех подходов к оценке стоимости предприятия. Метод дисконтирования денежных потоков. Особенности метода капитализации прибыли.
учебное пособие, добавлен 09.01.2011Показатели и виды эффективности инвестиционных проектов, этапы их оценки и определение срока окупаемости инвестиций. Расчет показателей бюджетной эффективности проекта. Анализ капитальных вложений в строительство морского порта, текущих затрат и доходов.
курсовая работа, добавлен 26.05.2012Понятие недвижимости и его закрепление в гражданском кодексе РФ. Экономическое понятие и юридическая оценка недвижимой собственности. Принципы классификации рынка, становления рыночной цены. Особенность земли как товара, методики определения ее стоимости.
лекция, добавлен 13.09.2014