Рекомендации по оценке прогнозной стоимости объектов
Особенности и основные этапы оценки рыночной стоимости недвижимого имущества на будущую дату (прогнозной стоимости). Учет факторов, влияющих на изменение ценообразующих характеристик объекта оценки. Необходимость анализа определенного сегмента рынка.
Подобные документы
Изучение методологических принципов и подходов к определению рыночной стоимости бизнеса. Очерк социальных, экономических и финансовых показателей состояния предприятия. Обзор рентабельности капитала объекта оценки и его соотношения с конечной ценой.
дипломная работа, добавлен 10.10.2013Доходность и виды стоимости акций. Метод прогнозирования рыночной стоимости на основе анализа фундаментальных факторов. Метод дисконтирования дивидендов. Дивиденды в денежной форме и выкуп акций. Цена акции, выраженная через прибыль и инвестиции.
статья, добавлен 29.09.2018Методологические аспекты оценки количественного влияния факторов на изменение стоимости акций российских компаний. Экономико-математическая модель расчета стоимости акционерного капитала электроэнергетических компаний на основе интегрального алгоритма.
автореферат, добавлен 14.12.2017Методические основы теории и практики оценки стоимости недвижимости. Анализ макроэкономического положения в Республике Саха, социально-экономической ситуации в регионе. Оценка рыночной стоимости недвижимости на примере имущественного комплекса ООО "Эрэл".
аттестационная работа, добавлен 14.05.2011Понятие оценки стоимости бизнеса, ее сущность и особенности, инструментарии и порядок проведения. Необходимость специального финансового консалтинга. Вложение капитала и анализ критериев его эффективности, порядок расчетов использования капитала.
контрольная работа, добавлен 17.02.2009Понятие, участники и этапы проведения инвестиционной оценки стоимости. Особенности применения метода дисконтированных денежных потоков. Оценка частного бизнеса и оценка компаний с отрицательной прибылью. Проблема предвзятости при проведении оценки.
дипломная работа, добавлен 05.08.2018Особенности налога на недвижимость, землю, имущество. Понятие налогооблагаемой базы, способы ее определения. Выбор объекта налогообложения. Способы оценки стоимости недвижимости на основе рыночной и рентной стоимости. Льготы по налогам на недвижимость.
курсовая работа, добавлен 14.06.2009Основные факторы определения рыночной стоимости ценных бумаг в современных условиях РФ: финансовое положение и статус эмитента, цель и права инвестора. Общая методология и классификация оценки стоимости долговых ценных бумаг и нормативно-правовая база.
курсовая работа, добавлен 17.05.2014Принципы оценки показателей стоимости капитала, их зависимость от сферы деятельности и стадии жизненного цикла предприятия, конъюнктуры рынка, уровня рентабельности и налогообложения прибыли. Метод определения средневзвешенной стоимости капитала.
контрольная работа, добавлен 12.05.2010Виды стоимости предприятия и принципы ее оценки. Затратный, доходный и сравнительный подходы к оценке. Связь стоимости недвижимости с текущей стоимостью будущих чистых доходов, которые принесет объект. Возможности инвестора в приобретении недвижимости.
контрольная работа, добавлен 25.05.2009Сведения о заказчике, исполнителе и оценщике. Допущения и ограничительные условия, использованные при проведении оценки. Расчет ставки дисконтирования, анализ стоимости составляющих бизнеса. Перечень документов, используемых оценщиком, сертификат оценки.
доклад, добавлен 27.01.2016Подход и метод к оценке стоимости бизнеса. Сбор и анализ внутренней и внешней информации для оценки предприятия. Финансовый анализ. Оценка альтернативных издержек. Методы дисконтированных денежных потоков, капитализации доходов и стоимости чистых активов.
дипломная работа, добавлен 07.02.2013Раскрытие сущности и содержания оценочной деятельности. Факторы, определяющие рыночную стоимость бизнеса. Подходы и методы в оценке его стоимости. Общая характеристика исследуемого предприятия (банка). Описание проведения оценки его стоимости.
дипломная работа, добавлен 21.05.2012Определение стоимости бизнеса в прогнозный период методом дисконтированных денежных потоков. Процесс оценки капитальных активов предприятия. Рассмотрение факторов риска проектного инвестирования. Технический расчет ликвидационной стоимости капитала.
реферат, добавлен 23.03.2014Основные понятия и категории, используемые при осуществлении финансовых расчетов. Особенности расчета стоимости кредита и построения графиков обслуживания долга, принципы определения рыночной стоимости ценных бумаг, оценки инвестиционных проектов.
учебное пособие, добавлен 15.05.2015Подходы и методы, используемые в оценке бизнеса. Оценка предприятия на примере ООО "Радуга". Изучение рыночной стоимости. Анализ финансового состояния объекта. Социально-экономическое положение региона. Особенности применения имущественного подхода.
курсовая работа, добавлен 17.02.2014Анализ теоретических и практических аспектов проблемы оценки именных акций компаний. Подходы и методы оценки рыночной стоимости акции. Оценка именных акций ОАО "КАМАЗ" доходным и сравнительным подходами. Согласование результатов оценки с учетом скидок.
курсовая работа, добавлен 18.09.2015Анализ лучшего и наиболее эффективного метода использования недвижимости. Определение стоимости здания различными подходами к ее оценке: использование затратного, сравнительного и доходного подходов. Сведение показателей в итоговую оценку стоимости.
курсовая работа, добавлен 06.05.2014Подходы и методы оценки контрольных и неконтрольных пакетов акций. Характеристика некоторых подходов к оценке пакетов акций. Влияние типа пакета акций на полномочия собственника. Направления использования информации о рыночной стоимости компании.
курсовая работа, добавлен 14.01.2021Изучение концепции управления компанией, целью которой является рост благосостояния собственников. Суть оценки справедливой стоимости акций. Анализ внутренних факторов компании, которые характеризуются финансово-экономическими показателями деятельности.
статья, добавлен 14.10.2018Рассмотрение подходов к оценке стоимости бизнеса. Особенности и проблемы оценки непубличных компаний на развивающихся рынках. Анализ финансово-хозяйственной деятельности. Сравнительный анализ и критерии выбора подхода к оценке непубличной компании.
диссертация, добавлен 22.02.2019Характеристика деятельности предприятия для оценки его стоимости, анализ основных показателей баланса и отчета о прибылях и убытках предприятия, трансформация отчетности. Оценка стоимости предприятия по балансовой стоимости и показателю "чистые активы".
дипломная работа, добавлен 30.04.2015Факторы, влияющие на стоимость товарного знака. Анализ подходов к оценке стоимости товарных знаков. Сравнительный подход к оценке товарных знаков. Выбор подходов и методов к оценке стоимости товарных знаков промышленных предприятий в российских условиях.
автореферат, добавлен 01.05.2018- 74. Оценка бизнеса
Основные понятия оценки бизнеса. Развитие рыночной экономики в России. Методы, используемые оценщиком в процессе определения стоимости бизнеса. Рассмотрение предприятия как объекта оценки. Исследование функционирования имущественного комплекса фирмы.
контрольная работа, добавлен 07.03.2016 Особенности использования концепции управления, основанной на определении экономической добавленной стоимости. Анализ факторов, влияющих на стоимость бизнеса. Расчет показателя экономической добавленной стоимости. Построение управления на основе EVA.
статья, добавлен 19.08.2018