Рекомендации по оценке прогнозной стоимости объектов
Особенности и основные этапы оценки рыночной стоимости недвижимого имущества на будущую дату (прогнозной стоимости). Учет факторов, влияющих на изменение ценообразующих характеристик объекта оценки. Необходимость анализа определенного сегмента рынка.
Подобные документы
Теоретические основы и методология оценки стоимости компании, ее цели, задачи, принципы и виды. Оценка стоимости компании затратным, сравнительным и доходным методами. Управление стоимостью компании на примере ЗАО "Строительная компания "М-Индустрия".
дипломная работа, добавлен 07.04.2015Необходимость инвестиций, методы оценки эффективности. Осуществление статических инвестиционных расчетов. Величина чистой приведенной стоимости предприятия. Зависимость капитализированной стоимости от процентной ставки. Коэффициенты дисконтирования.
курсовая работа, добавлен 27.12.2013- 103. Методы оценки инвестиционной стоимости инновационной компании на различных этапах жизненного цикла
Особенности развития инновационных компаний и источники финансирования на разных этапах жизненного цикла. Рассмотрение существующих методов оценки инвестиционной стоимости и определение возможности их использования к высокотехнологичным предприятиям.
автореферат, добавлен 31.03.2018 Анализ подходов к оценке стоимости бизнеса: доходного, сравнительного и затратного. Их преимущества и недостатки. Сущность методов дисконтирования, капитализации, рынка капитала, сделок, чистых активов. Расчет денежных потоков на собственный капитал.
курсовая работа, добавлен 27.09.2018Оценка бизнеса: предмет, цели, практические ситуации, стандарты. Определение стоимости предприятия с точки зрения понесенных издержек на его функционирование. Сравнительный и доходный подход к оценке финансово-экономичной устойчивости предприятия.
реферат, добавлен 10.08.2015Рассмотрение эффекта финансового рычага. Анализ моделей ценообразования активов на рынке капиталов. Оценка проблем и моделей оценки продленной стоимости. Определение сущности рыночной добавленной стоимости и ее взаимосвязь с экономической стоимостью.
реферат, добавлен 23.09.2015Образование дохода от прироста стоимости и от списания обязательств. Корректировка совокупного дохода. Активы не подлежащие амортизации. Определение рыночной стоимости имущества. Налоговый учет совокупного дохода. Полученные компенсации по вычетам.
реферат, добавлен 14.02.2011Исследование подходов и моделей определения стоимости заемного капитала. Методы оценки реальной доходности облигаций. Сущность теории Модельяни-Миллера. Расчет стоимости собственного капитала рычаговой компании. Определение срока окупаемости инвестиций.
контрольная работа, добавлен 30.10.2011Сущность и понятие оценочной деятельности. Принципы, подходы и методы оценки стоимости предприятия. Современное финансовое состояние и оценка стоимости бизнеса ОАО ПП "Югспецавтоматика". Внедрение системы мониторинга и управления стоимостью бизнеса.
дипломная работа, добавлен 11.06.2011Методика расчета процентной ставки, начисляемой заемщику за пользование денежными средствами. Рыночная стоимость - объективная, независимая от желания отдельных участников цена, отражающая реальные экономические условия, складывающиеся на этом рынке.
контрольная работа, добавлен 08.09.2014Проведение исследования корректирующих коэффициентов, позволяющих получить наиболее адекватную оценку земельных участков для индивидуального строительства. Сравнение параметров разных участков. Расчет рыночной стоимости земли в любом населенном пункте.
статья, добавлен 25.01.2022Исследование порядка реструктуризации финансовых институтов в РФ на примере коммерческих банков и страховых компаний. Принципы реструктуризации предприятия на основе оценки рыночной стоимости, стоимости акционерного капитала, стратегии развития бизнеса.
курсовая работа, добавлен 15.02.2011Характеристика понятия и видов износа машин, оборудования и транспортных средств. Изучение методов определения различных видов износа. Изучение факторов и принципов, на которых строится оценка стоимости данного вида имущества. Виды оценочной стоимости.
курсовая работа, добавлен 15.06.2017Определение и основные этапы фундаментального анализа. Методы анализа стоимости компании: метод дисконтированных денежных потоков и отраслевых аналогов (метод отраслевых коэффициентов). Анализ стоимости обыкновенных акций компании ОАО "Дальсвязь".
курсовая работа, добавлен 18.10.2011Теоретические основы и концепция управления стоимостью компании. Анализ финансового состояния предприятия. Методы оценки стоимости: капитализация прибыли, дисконтирование денежных потоков. Разработка стратегий увеличения стоимости и развития компании.
курсовая работа, добавлен 08.06.2015Современные методы оценки инвестиций. Определение стоимости денежных средств в разные периоды времени. Расчет суммы простого процента в процессе дисконтирования стоимости. Целесообразность вложения средств в бизнес при заданном сроке окупаемости.
контрольная работа, добавлен 23.06.2010Прогноз изменения цены акций "Газпрома" c помощью фундаментального и технического анализа. Уставной капитал энергетической компании. Доходный подход к оценке стоимости бизнеса. Анализ стоимости акции компании с использованием дивидендных моделей акций.
реферат, добавлен 16.05.2014Оценка стоимости инвестиционной ценности. Оценка дисконтных потоков средств и неформальных показателей. Сравнительный анализ операции поглощения. Cпецифика оценки пакетов акций. Анализ заменяемой стоимости и репутации. Региональные инвестиционные риски.
реферат, добавлен 16.12.2014Этапы разработки инновационных проектов. Интегральная экономическая оценка проектных решений и создание условий для поиска инвестора. Методика анализа затрат и финансовых результатов. Методы оценки эффективности проекта. Расчет его текущей стоимости.
статья, добавлен 21.02.2018Понятие оценки стоимости активов предприятия, его сущность и особенности. Основные методы оценки, их отличительные черты, достоинства и недостатки. Сущность и этапы управления запасами и дебиторской задолженностью. Управление денежными активами в РФ.
краткое изложение, добавлен 24.01.2009Определение и характеристика сущности сравнительного (рыночного) подхода. Ознакомление с его основными методами оценки. Анализ развития методики оценки стоимости предприятия в рамках сравнительного подхода на основе расчета сопоставительной оценки.
лекция, добавлен 09.03.2018Рассмотрение основных случаев оценки недвижимости: при купле-продаже и страховании объектов недвижимости, получении ипотечного кредита, введении стоимости объектов недвижимости в уставной капитал предприятий. Понятие дисконтирования и аннуитета.
курс лекций, добавлен 02.08.2015Стоимость привлечения капитала для финансирования деятельности компании. Определение средневзвешенной стоимости капитала. Расчет стоимости недиверсифицированного предприятия. Влияние финансового левериджа и эффекта затрат на будущую стоимость фирмы.
контрольная работа, добавлен 10.03.2012Основы финансовой устойчивости государства. Определение ставки налога на имущество физических лиц. Экспертиза отчетов рыночной стоимости недвижимости в процессе оспаривания кадастровой. Модернизация законодательной базы оценки объектов недвижимости.
статья, добавлен 27.09.2017Методические принципы, используемые в процессе, основанные на сравнительном подходе к оценке. Методы расчета стоимости, основанные на доходном подходе к оценке. Условия современной конъюнктуры Российского рынка. Основы оценки машин и оборудования.
реферат, добавлен 06.05.2013