Методы оценки стоимости земли
Методы определения величины стоимости земли в различных оценочных ситуациях. Применение методов сопоставления продаж, соотнесения, капитализации земельной ренты, остатка для земли, распределения дохода и развития. Инвестиционный и экономический методы.
Подобные документы
Раскрытие экономической сущности земли как фактора производства. Особенности функционирования рынка земли: формирование спроса и предложения. Понятие и виды земельной ренты, цена земли. Оценка состояния рынка земли современной России, земельная ипотека.
курсовая работа, добавлен 02.12.2019Земля как один из самых сложных объектов экономической оценки в составе недвижимости. Цель, наиболее употребительные способы определения и основы рыночной стоимости единичного земельного участка. Пример техники использования метода соотнесения.
курсовая работа, добавлен 25.09.2011- 28. Земельная рента
Изучение образования земельной ренты. Характеристика земельной ренты как экономической категории. Рассмотрение особенностей дифференциальной, абсолютной, монопольной, строительной и лесной ренты. Определение цены земли. Анализ земельной ренты в России.
курсовая работа, добавлен 10.04.2017 Особенности земли как фактора производства. Плодородие и положение как факторы, влияющие на предложение земли. Совокупный спрос на землю. Рента как экономическая категория. Цена земли как бессрочное вложение капитала. Исторические аспекты земельной ренты.
курсовая работа, добавлен 14.03.2011Характеристика земли как фактора производства. Особенности спроса и предложения на земельный рынок. Понятие и экономическая природа ренты; ее формы: дифференциальная, абсолютная, монопольная. Определение цены земли как дисконтированной стоимости.
курсовая работа, добавлен 15.11.2013Рынок земли как основной экономический фактор производства. Особенности рынка и факторы, влияющие на предложение земли. Спрос и предложения земельного рынка. Основные положения теории земельной ренты, её виды и механизм формирования цены на землю.
реферат, добавлен 03.02.2017Земельный рынок и его особенности. Подходы и методы оценки стоимости земельного участка. Принцип наиболее эффективного использования земли. Оценка земель сельскохозяйственного назначения, а также применение доходного подхода и метода сравнения продаж.
реферат, добавлен 28.11.2016Условия для производства земельной ренты. Отсутствие издержек неиспользованных возможностей. Нормальная и экономическая земельная рента. Распределение произведенной земельной ренты при смешанном капитализме. Относительный характер ограниченности земли.
статья, добавлен 05.04.2019- 34. Рынок земли
Особенности земли как экономического ресурса. Влияние неэластичности спроса на величину предложения продуктов питания. Виды земельной ренты. Основные факторы, влияющие на предложение земли. Прямая несельскохозяйственного спроса, ее характеристика.
лекция, добавлен 09.09.2017 Понятие рынка земли и ренты. Исследование вопросов земельной собственности и ренты в сельском хозяйстве РФ. Особенности земли, как фактора производства. Предложение земли и спрос на землю. Система земельных отношений и споров о земле в современной России.
курсовая работа, добавлен 30.09.2010Характеристика понятий и категорий цены земли и факторов, от которых она зависит, ренты и земельной ренты, рентных отношений, их сущности; значения, роли и места в рыночной экономике; отдельных видов ренты, механизма их образования и способов присвоения.
курсовая работа, добавлен 19.01.2014Суть спроса и предложения на рынке земли и факторы, которые их определяют. Совокупное предложение земли и предложение отдельных видов земельных участков. Особенности функционирования рынка земли. Сравнение продажной и арендной цены земли, виды стоимости.
реферат, добавлен 03.10.2012Основные закономерности и специфика функционирования рынка земли. Особенности его становление и развития в Республике Беларусь в пореформенный период. Главные проблемы и перспективы развития рынка земли. Образование дифференциальной земельной ренты.
курсовая работа, добавлен 02.03.2014Особенности предложения земли. Спрос на землю как определяющий фактор земельной ренты. Рента и арендная плата. Виды ренты. Абсолютная (чистая экономическая ) рента Дифференциальная земельная рента I. Дифференциальная земельная рента II. Цена земли.
контрольная работа, добавлен 23.03.2009Определение разностного дифференциального подхода, получаемого в результате более эффективного труда при использовании в процессе производства разнокачественной земли в условиях перехода на рыночные отношения. Понятие экономической оценки земли и ренты.
статья, добавлен 13.02.2018Особенности экономических отношений, связанных с использованием земли. Сущность, функции, особенности рынка земли. Понятие ренты в различных экономических учениях. Основные виды ренты: земельная, абсолютная, дифференциальная, монопольная, экономическая.
контрольная работа, добавлен 24.10.2012Особенности структуры и ценообразования рынка земли. Структура сельскохозяйственных угодий. Земельная реформа в Белоруссии. Кадастровое зонирование. Формы земельной ренты. Проблемы становления рынка земли в условиях перехода к рыночной экономике.
курсовая работа, добавлен 24.01.2012Информационное обеспечение сравнительного подхода к оценке недвижимости. Изучение основных методов оценки недвижимости: метод сравнительного анализа продаж, соотнесения цены и дохода, валового рентного мультипликатора, общего коэффициента капитализации.
курсовая работа, добавлен 29.04.2015Определение видов стоимости недвижимости в условиях рыночной экономики. Механизм взаимосвязи принципов оценки недвижимости. Этапы процесса оценки недвижимого имущества. Анализ наиболее эффективного использования земли. Методы оценки недвижимости.
курсовая работа, добавлен 22.10.2017Стратегии рыночного ценообразования, их классификация и подробное описание. Методы определения таможенной стоимости товара - единая система определения стоимости товаров, ввозимых на таможенную территорию данной страны. Характеристика различных методов.
контрольная работа, добавлен 11.05.2010Сущность и содержание рынка природных ресурсов, земельной ренты и цены земли. Особенности рентных отношений, арендная плата. Предложение на землю, сельскохозяйственный и несельскохозяйственный спрос. Равновесие на рынке земли, цена земли как актива.
курсовая работа, добавлен 20.04.2011Основные методы оценки, используемые при оценке зданий. Применение сравнительного, доходного и затратного методов. Определение коэффициента капитализации. Расчет арендной ставки оцениваемого объекта. Определение стоимости здания методом парных продаж.
статья, добавлен 27.02.2019Затратный подход к оценке стоимости объектов недвижимости. Методы оценки рыночной стоимости земли. Определение значений прямых издержек и косвенных затрат при расчете стоимости замещения. Понятия учета износа объекта, применяемые в оценочной практике.
реферат, добавлен 25.05.2015Земля как фактор производства, виды землепользования. Значение земельного кадастра. Понятие ренты и рентных отношений. Виды ренты, механизм образования земельной ренты, арендная плата. Особенности спроса, предложения и ценообразования на рынке земли.
контрольная работа, добавлен 26.02.2014Происхождение и функции денег как важнейшего средства торговли и экономических отношений в обществе. Денежная масса и ее составляющие. Земельная рента и методы оценки стоимости земли. Определение объема выпуска, расчет спроса и предложения товара.
контрольная работа, добавлен 30.09.2011