Методы оценки стоимости земли

Методы определения величины стоимости земли в различных оценочных ситуациях. Применение методов сопоставления продаж, соотнесения, капитализации земельной ренты, остатка для земли, распределения дохода и развития. Инвестиционный и экономический методы.

Подобные документы

  • Особенности земли как фактора производства. Факторы, влияющие на предложение земли. Особенности сельскохозяйственного спроса на землю. Понятие земельной ренты, определение цены на землю. Проблемы правового регулирования российского земельного рынка.

    курсовая работа, добавлен 30.09.2013

  • Особенности сельского хозяйства, специфика аграрных отношений. Понятие, формы земельной ренты. Динамика дифференциальной земельной ренты. Неоклассическая теория рентных доходов. Квазирента, доход на текущие инвестиции. Теории извлечения ренты, цена земли.

    курсовая работа, добавлен 07.12.2011

  • Особенности земли как фактора производства. Понятие и сущность земельных отношений. Функционирование земельного рынка, его регулирование. Особенности рентных отношений. Альтернативные формы земельной собственности. Место ренты как экономического дохода.

    курсовая работа, добавлен 05.11.2015

  • Сущность, функции и особенности рынка земли. Группы покупателей земли, основные факторы формирования ее цены. История развития частной земельной собственности и рынка земли в России, его государственное регулирование в настоящее время и инфраструктура.

    реферат, добавлен 16.06.2013

  • Содержание землевладения и землепользования как экономических категорий. Понятие земельной ренты и экономическая сущность рынка земли. Абсолютная и дифференциальная земельные ренты. Цена, спрос, предложение и равновесие на современном земельном рынке.

    презентация, добавлен 22.10.2019

  • Понятие и значение рынка земли, специфика его структуры и ценообразования. Характеристика земельной, абсолютной, лесной, дифференциальной и строительной ренты. Становление рынка земли в условия переходной экономики. Земельный фонд Республики Беларусь.

    курсовая работа, добавлен 08.04.2015

  • Специфика земельного участка как объекта массовой кадастровой и рыночной оценки. Доходный, сравнительный и затратный подходы к оценке земли. Метод определения затрат на освоение земельных участков, на возмещение инфраструктуры при оценке городских земель.

    курсовая работа, добавлен 20.11.2013

  • Расчет стоимости земли на основе учета основных факторов: наличие электричества, газа, воды, канализации, близость к объектам общественного назначения. Весовые коэффициенты экологических факторов для оценки инвестиционной привлекательности территории.

    контрольная работа, добавлен 30.05.2017

  • Особенность земли как экономического ресурса. Особенности рынка земли, и в целом земли как фактора производства. Предложение земли, вопросы землевладения и землепользования. Спрос на землю, вопрос о цене земли, рента. Арендная плата и земельные отношения.

    реферат, добавлен 26.01.2010

  • Понятие, сущность и основные признаки недвижимости. Классификация недвижимости по характеру использования. Материальная база, структура, функции, элементы рынка недвижимости. Метод капитализации земельной ренты. Метод развития земельного участка.

    курсовая работа, добавлен 30.05.2009

  • Расчет стоимости объекта затратным подходом. Оценка жилого комплекса методом парных продаж и сравнительным подходом. Определение стоимости методом капитализации чистого операционного дохода. Возмещение инвестируемого капитала по методам Ринга и Инвуда.

    контрольная работа, добавлен 08.02.2012

  • Земля - специфический фактор производства. Ограниченность - особенность земли как экономического ресурса. Плодородие и географическое положение земли – факторы, влияющие на предложение на рынке земли. Однородность спроса, виды экономической ренты.

    реферат, добавлен 17.05.2011

  • Понятие и особенности земельной, абсолютной, дифференциальной, монопольной, экономической, строительной и лесной ренты. Цена земли и методика ее расчета. Субъекты, объекты и ставки земельного налога. Проблемы земельного налога и методы их решения.

    курсовая работа, добавлен 25.12.2010

  • Основные подходы к оценке стоимости предприятия: доходный, затратный, сравнительный (рыночный). Метод капитализации прибыли (дохода), дисконтирования денежных потоков, избыточного дохода (прибыли). Особенности метода сделок и отраслевых коэффициентов.

    реферат, добавлен 30.12.2014

  • Рента как экономическая категория. Понятие и виды земельной ренты. Арендная плата. Земля как фактор производства. Действие законов спроса и предложения на рынке земли. Текущая дисконтированная стоимость земли. Капитализация чистой экономической ренты.

    реферат, добавлен 25.02.2009

  • Земля как один из важнейших факторов производства. Земельный кадастр — свод данных о земле, стартовая экономическая оценка. Дифференциальная рента по местоположению. Основные методы оценки рыночной стоимости земли. Понятие квазиренты и монопольной ренты.

    курсовая работа, добавлен 18.01.2013

  • Земля как фактор производства. Виды землепользования, земельный кадастр. Рынок земли, рентные отношения, механизм образования земельной ренты, ее виды, арендная плата. Спрос и предложение на рынке земли, нормативно-правовое регулирование преобразований.

    контрольная работа, добавлен 25.01.2010

  • Применение метода капитализации дохода в оценке стоимости бизнеса. Направления работы с внутренней финансовой документацией предприятия. Особенности расчета ставки капитализации. Корректировка финансовой отчетности в целях оценки стоимости бизнеса.

    контрольная работа, добавлен 05.06.2016

  • Цели и принципы оценки земельных участков. Основные подходы и методы в оценке земельных участков. Законодательно-правовые основы оценки земли. Анализ рынка земельных участков Ставропольского края. Проектирование оценки стоимости земельного участка.

    дипломная работа, добавлен 14.08.2018

  • Оценка стоимости как определение рыночной стоимости капитала предприятия. Подходы и методы оценки стоимости: цели и понятия, выбор вида стоимости, оценка преимуществ и недостатков. Методика и основные этапы процесса оценки стоимости страховой компании.

    курсовая работа, добавлен 03.02.2011

  • Оценка земли как сложный объект экономической оценки среди не уступающих по значимости объектов недвижимости. Основные факторы: недостаточный уровень развитости земельного рынка, слабая нормативная база, специфика земельных участков как объектов оценки.

    дипломная работа, добавлен 14.08.2018

  • Сущность и понятие недвижимости, определение факторов, влияющих на её стоимость. Описание и значение основных принципов оценки недвижимости, анализ наилучшего и наиболее эффективного использования земли. Характеристика и специфика методов оценки земли.

    учебное пособие, добавлен 11.10.2017

  • Основные методы оценки рыночной стоимости земельных участков. Капитализация земельной ренты сельскохозяйственных угодий и участков под коммерческое использование посредством аренды. Интегральный показатель плодородия почв по их группам и разновидностям.

    статья, добавлен 05.07.2013

  • Понятие, значение и сегменты рынка земли. Равновесие на рынке земли и земельная рента. Разновидности земельной ренты. Пути совершенствования экономики на рынке природных ресурсов. Проблемы регулирования рынка земельных ресурсов в Российской Федерации.

    реферат, добавлен 12.05.2013

  • Факторы производства. Основные понятия земли как фактора производства. Фактор земли в широком и узком понимании. Природные условия и ресурсы. Основные понятия в рентных отношениях. Исторические судьбы земельной ренты. Типы рынка земли и их особенности.

    контрольная работа, добавлен 08.11.2012

Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д.
PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах.
Рекомендуем скачать работу и оценить ее, кликнув по соответствующей звездочке.