Чистый операционный доход
Данные о доходах и расходах для расчета чистого операционного дохода. Логический смысл индекса доходности жилья. Аренда объектов недвижимости. Полномочия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Расчет цены жилого фонда.
Подобные документы
Использование кредитных ресурсов как основной способ приобретения жилой недвижимости в условиях рыночной экономики. Валовой рентный мультипликатор — показатель доступности жилья, выражающийся в отношении цены квартиры к стоимости ее годовой аренды.
статья, добавлен 15.07.2021Понятие и классификация денежных потоков (сash-flow) при инвестировании. Особенности расчета и типы потоков. Определение неликвидного и чистого денежного потока. Расчет точки безубыточности, запаса финансовой прочности и уровня операционного рычага.
реферат, добавлен 18.01.2018Концепция операционного анализа и операционный рычаг. Методы расчета запаса финансовой прочности. Механизм определения переменных модели определения порога рентабельности. Динамика порога рентабельности и запаса финансовой прочности предприятия.
контрольная работа, добавлен 20.10.2010- 79. Финансовые рынки
Определение суммы дохода при покупке облигации по номинальной стоимости. Рассмотрение ставки налога на доход от купонных выплат. Определение общего дохода по пакету ценных бумаг. Оценка доходности облигации со сроком погашения один год по дисконту.
контрольная работа, добавлен 16.12.2015 Суть, назначение, цели и функции бюджетирования. Методика и этапы формирования операционного бюджета. Анализ и оценка эффективности формирования операционного бюджета исследуемого предприятия. Разработка и экономическое обоснование мер по ее повышению.
курсовая работа, добавлен 02.12.2014Принципы накопительной пенсионной системы в законодательстве РК. Динамика изменения пенсионных взносов, "чистого" инвестиционного дохода и накоплений вкладчиков. Сведения о коэффициенте номинального дохода фондов. Структура пенсионных активов фондов.
статья, добавлен 28.01.2018Действие финансового рычага. Эффект финансового рычага и специфика его расчета в российских условиях. Взаимодействие финансового и операционного рычагов. Расчет показателей финансовой независимости, финансовых результатов и рентабельности предприятия.
контрольная работа, добавлен 26.01.2014Определение основных понятий единого налога на вмененный доход, налогоплательщиков, объектов налогообложения, налогового периода и порядка исчисления и уплаты. Рассмотрение порядка уплаты государственной пошлины. Расчет налога на добавленную стоимость.
контрольная работа, добавлен 03.04.2016Состав и значение финансовой отчетности. Методика формирования бухгалтерского баланса и отчета о доходах и расходах. Основы ведения финансового учета на примере предприятия ТОО "Кайбагор - уны". Пути повышения финансовой устойчивости предприятия.
дипломная работа, добавлен 06.07.2015Определение суммы налога на доходы с физических лиц, подлежащего возврату налогоплательщику. Социальные налоговые вычеты. Определение размера налога на имущество физических лиц и организации. Применение линейного метода для расчета нормы амортизации.
контрольная работа, добавлен 13.02.2010Рассмотрение налогового сбора как источника формирования финансовых ресурсов государства. Понятие и сущность единого налога на вмененный доход. Формирование сумм местного муниципального бюджета для региональных нужд. Пример расчета вмененного дохода.
контрольная работа, добавлен 16.04.2014Порядок взимания налога на имущество физических лиц. Недвижимое имущество, принадлежащее физическим лицам на праве собственности как главный объект налогообложения. Определение факта владения имуществом. Ставки налога и период его уплаты в бюджет.
презентация, добавлен 28.01.2014Определение сущности вмененного дохода - потенциально возможного дохода налогоплательщика единого налога. Рассмотрение налоговой базы для исчисления суммы единого налога. Исследование и характеристика корректирующих коэффициентов базовой доходности.
лекция, добавлен 06.09.2017Роль и место налога на доходы физических лиц в системе налогов. Объект налогообложения, налоговая база и ставки. Порядок исчисления и уплаты налога. Налоговая декларация как письменное заявление плательщика о его доходах и производственных расходах.
презентация, добавлен 28.01.2014Принципы имущественного налогообложения предприятий. Характеристика налога на имущество. Порядок расчета, правила формирования объекта налогообложения и налоговой базы. Особенности практического применения налога на имущество и перспектив его развития.
курсовая работа, добавлен 24.10.2013Характеристика открытого накопительного пенсионного фонда "Yмiт". Услуги, предоставляемые фондом. Структура инвестиционного портфеля фонда. Расчет соотношения "риск-коэффициент номинальной доходности". Признание и оценка финансовых инструментов фонда.
отчет по практике, добавлен 13.04.2011Вычисление чистой текущей стоимости инвестиционного проекта, индекса доходности, внутренней нормы доходности с точки зрения инвестора. Определение ожидаемой доходности и стандартного отклонения доходности ценной бумаги с точки зрения инвестора.
контрольная работа, добавлен 14.05.2015Система организации налогообложения недвижимости в Казахстане. Ставки налога на имущество и порядок их применения. Анализ объекта налогообложения и налоговой базы. Порядок исчисления и уплаты налога на имущество юридическими лицами и предпринимателями.
реферат, добавлен 13.01.2021Правила расчета налога на имущество для физических лиц в Российской Федерации. Определение кадастровой стоимости недвижимости, принадлежащей гражданам. Основания для перерасчета налоговой базы. Порядок приватизации и ренты. Составление договоров дарения.
реферат, добавлен 02.12.2014Рассмотрение маржинального дохода (marginal revenue) как промежуточного финансового результата. Оценка маржинального дохода на основе сопоставления выручки и прямых затрат. Распределение косвенных затрат и искажение величины экономического эффекта.
статья, добавлен 24.06.2020Элементы механизмов налогообложения земли и имущества. Внедрение в России положительных итогов развития теории и практики налогообложения недвижимости. Практический опыт взимания налога на недвижимость, налогов на землю и имущество в зарубежных странах.
статья, добавлен 16.08.2018Проблемы современной системы местного налогообложения и перспективы развития местных налогов в Республике Мордовия. Разработка и внедрение налога на имущество физических лиц по кадастровой стоимости. Суть инвентаризационной цены объектов недвижимости.
статья, добавлен 06.04.2019Земельный налог: понятие, объекты налогообложения и налоговая база. Формы заключения сделок с недвижимостью. Нормативная база налога на имущество, объекты налогообложения, отчетность и налоговые ставки. Цели и методы установления налога на недвижимость.
реферат, добавлен 10.03.2015Сущность, виды и классификация рисков (чистый, спекулятивный) и доходностей (фактическая, ожидаемая) как базовых элементов принятия любого хозяйственного решения, методы их оценки и правила расчета. Роль соотношения риска и доходности для инвесторов.
курсовая работа, добавлен 30.06.2015Особенности распределения собственных источников доходов между федеральным и региональным уровнями. Дифференциация между регионами России в доходах и в расходах на душу населения. Налоги как один из инструментов регулирования межбюджетных отношений.
статья, добавлен 05.09.2018