Чистый операционный доход
Данные о доходах и расходах для расчета чистого операционного дохода. Логический смысл индекса доходности жилья. Аренда объектов недвижимости. Полномочия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Расчет цены жилого фонда.
Подобные документы
Сущность и этапы доходного подхода к оценке стоимости объектов недвижимости. Пересчёт спрогнозированных доходов и реверсии в текущую стоимость. Метод капитализации дохода и чистый операционный доход. Метод дисконтирования денежных потоков, его этапы.
лекция, добавлен 22.02.2016Характеристика основных способов оценки рыночной стоимости объектов недвижимости. Определение величины чистого дохода от продажи имущества и потерь от неполной загрузки. Расчет коэффициента капитализации. Специфика метода дисконтирования денежных потоков.
статья, добавлен 14.02.2018Понятие недвижимого имущества, характеристика налогообложения. Экономическая характеристика видов сделок с недвижимостью. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Налоги, возникающие при проведении операций с недвижимостью.
курсовая работа, добавлен 29.02.2016Определение сравнительного экономического эффекта и сравнительной эффективности реконструкции производства швейных машин. Расчет чистого дисконтированного дохода. Применение показателя внутренней нормы доходности. Фазы разработки инвестиционных проектов.
контрольная работа, добавлен 18.04.2013Расчет денежных потоков, возможность инвестирования в сочетание проектов. Определение, анализ величины притока и оттока денежных средств. Вычисление чистого дисконтированного дохода проектов. Оценка самого большого чистого дисконтированного дохода.
реферат, добавлен 08.04.2021Сущность, понятие и методы расчета операционного левериджа как инструмента управления и прогнозирования прибыли предприятия. Модель и эффект операционного рычага, его составляющие, принципы использования. Анализ финансового положения и доходности фирмы.
курсовая работа, добавлен 17.10.2014Разработка системы декларирования сведений о доходах, расходах, имуществе и обязательствах имущественного характера государственных служащих и иных публичных лиц. Юридические, технические, организационные, кадровые недостатки систем декларирования.
статья, добавлен 12.07.2023Законодательное регулирование налога на недвижимое имущество. Особенности расчета налога на недвижимое имущество физических лиц. Размеры налоговой ставки с учетом социальных групп населения. Отрицательные и положительные стороны введения нового налога.
статья, добавлен 29.04.2019Сущность, основные направления и необходимые условия проведения операционного анализа. Сущность и способы расчета силы воздействия операционного рычага. Максимизация прибыли на основе использования эффекта операционного рычага (операционного левериджа).
контрольная работа, добавлен 19.05.2015Расчет налога на доходы физических лиц на примере исследуемого предприятия с помощью документации данного предприятия. Расчет налоговой базы и суммы налога. Удержание суммы налога с дохода получателя. Отчет о доходах и расходах за налоговый период.
статья, добавлен 10.04.2019Теоретические аспекты формирования и управления портфелем ценных бумаг. Расчет чистого дисконтированного дохода инвестиционного проекта. Определение индекса рентабельности и внутренней нормы доходности инвестиций. Расчет срока окупаемости проекта.
курсовая работа, добавлен 12.11.2017Состав валового дохода предприятия. Понятие и порядок определения скорригированного валового дохода. Зависимость дохода предприятия от цены и объема продажи продукции. Выручка от реализации продукции. Определение чистой и налогооблагаемой прибыли.
контрольная работа, добавлен 12.02.2012- 13. Земельный налог
Практические примеры расчета сумм земельного налога, подлежащих уплате. Размер налоговых обязательств по земельному налогу. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество. Сроки представления налоговой декларации. Порядок уплаты аренды.
курсовая работа, добавлен 01.04.2012 Перечень плательщиков и объектов налога на имущество предприятия. Условия освобождения от налогообложения. Определение налоговой базы. Формула для расчета среднегодовой стоимости имущества. Ставки и коэффициенты налога на движимое и недвижимое имущество.
презентация, добавлен 04.03.2015Определение рыночной стоимости недвижимости путем конвертации годового дохода при помощи коэффициента недвижимости. Рассмотрение основных этапов оценки методом капитализации. Анализ возможностей использования методов расчета нормы возврата капитала.
лабораторная работа, добавлен 14.03.2017Характеристика анализа безубыточности. Формат отчета о прибыли на основе вложенного дохода. Расчет точки безубыточности. Анализ безубыточности для целевого планирования прибыли и многономенклатурной продукции. Вложенный доход, анализ операционного рычага.
контрольная работа, добавлен 01.08.2010Исследование и оценка целесообразности реализации заданного проекта. Анализируемые критерии: чистого дисконтируемого дохода (ЧДД), чистой приведенной стоимости (ЧПС). Определение чистой прибыли, операционного потока наличности. Расчет рентабельности.
контрольная работа, добавлен 15.12.2014Исследование универсальных методов определения инвестиционной привлекательности проектов. Изучение методов расчета чистого приведенного эффекта и индекса рентабельности инвестиции. Вычисление чистой приведенной стоимости проекта и отсроченного дохода.
реферат, добавлен 23.11.2013Классификация инвестиций по направлению действия. Виды инвестиционных проектов. Предпроектное исследование инвестиционных проектов, оценка эффективности. Простая норма прибыли, определение чистого дохода и индекса доходности. Срок окупаемости инвестиций.
контрольная работа, добавлен 26.05.2010Анализ формирования чистого дохода общества в денежной форме, созданного в процессе материального производства. Особенности реализации части денежных накоплений в форме прибыли. Распределение и дальнейшее использование денежных накоплений предприятий.
контрольная работа, добавлен 17.12.2015Основные принципы применимые в методе капитализации дохода. Определение ставки дисконта. Расчет очищенной от риска нормы дохода. Расчет базовой ставки дисконта из среднеевропейских данных. Поправка за вложение в объект недвижимости и факторы риска.
курсовая работа, добавлен 13.02.2013Совершенствование налоговой системы государства для наиболее полного пополнения бюджета муниципальных образований - причина реформирования налога на имущество физических лиц в РФ. Методика расчета инвентаризационной стоимости объекта недвижимости.
статья, добавлен 19.01.2018Виды форм прибыли предприятия по основным классификационным признакам. Оценка эффективности инвестиционного проекта с помощью метода чистого приведенного дохода. Расчет индекса рентабельности инвестиций. Коэффициенты безрисковости доходных потоков.
реферат, добавлен 30.03.2015Особенности организации инновационного кредитования. Построение графика поступлений денежных средств и графика амортизации займов при разработке инновационного проекта. Расчет периода окупаемости, чистого дисконтированного дохода, индекса доходности.
дипломная работа, добавлен 01.12.2012Рассмотрение сущности и основных уровней налоговой системы Российской Федерации. Исследование объективных условий и предпосылок введения налога на недвижимое имущество. Сравнение действующих налогов и налога на недвижимое имущество физических лиц.
статья, добавлен 06.05.2019