Оценка недвижимого имущества
Рыночная стоимость объекта оценки как наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции. Сущность имущественных прав на объект недвижимого имущества, принципы и условия их формирования.
Подобные документы
Ознакомление с основными понятиями, определяющими сущность движимого и недвижимого имущества. Раскрытие его правового положения и роли в производственном процессе. Анализ структуры финансирования имущества предприятия и эффективности его использования.
курсовая работа, добавлен 27.01.2014Классификация объектов оценочной деятельности. Понятие материального и нематериального имущества. Процесс сопоставления объекта оценки с аналогами на рынке. Методы определения цены. Основания для заключения о стоимости. Сущность ликвидационной оценки.
реферат, добавлен 10.12.2013Стоимость недвижимости и ее основные виды. Характеристика этапов процесса оценки недвижимого имущества. Главный анализ принципов, основанных на представлениях пользователя. Особенность положений, связанных с землей, ее освоением и рыночной средой.
курсовая работа, добавлен 13.03.2015Понятие оценки бизнеса, её цели, принципы, субъект и объект. Нормативно-правовое регулирование оценочной деятельности в России. Виды стоимости, базовые подходы и методы оценки бизнеса. Стоимость развития имущества, оборудования, фирменного знака.
лекция, добавлен 25.07.2015Сущность и содержание экономики недвижимости. Признаки и классификация объектов недвижимости. Особенности недвижимости как товара. Характеристика роли недвижимого имущества в рыночной системе. Решение задач по оценке стоимости объектов недвижимости.
контрольная работа, добавлен 10.09.2013Понятие и виды, принципы и этапы оценки стоимости объектов недвижимости, трансформирование их налогообложения. Кадастровая стоимость и методы ее определения. Согласование результатов оценки и определение кадастровой стоимости недвижимого имущества.
дипломная работа, добавлен 22.02.2019Характеристика юридических аспектов оценки, процессов оценочной деятельности объектов недвижимого имущества, сущности оценки и признаков, по которым она осуществляется, определение оценка двух объектов - квартир в Кировском районе города Екатеринбург.
курсовая работа, добавлен 27.02.2019Осуществление оценки рыночной стоимости земельного участка и иного недвижимого имущества, отчуждаемого для государственных нужд. Анализ проведения повторной оценки стоимости отчуждаемого для государственных нужд имущества на дату выплаты возмещения.
статья, добавлен 14.02.2018Понятие собственности и иных вещных прав. Характеристика доходного, сравнительного, затратного подхода, их отличительные особенности и главные подходы к реализации. Основание для проведения оценки, график его проведения, допущения и ограничения.
курсовая работа, добавлен 03.06.2012Определение термина "рыночная стоимость". Оценки объектов недвижимости тремя методами (затратный метод, сравнительный анализ продаж и оценка доходности). Среда местоположения объекта. Описание основных параметров объектов оцениваемого имущества.
курсовая работа, добавлен 11.01.2014Идентификация имущественных прав при организации оценки собственности. Характеристика социально-экономических условий и рынка недвижимости в районе расположения оцениваемого здания. Определение стоимости земли и имущества затратным и доходным методами.
курсовая работа, добавлен 08.12.2011Выбор базы оценки недвижимости. Рассмотрение особенностей определения рыночной стоимости недвижимого имущества. Предложение и спрос на рынке недвижимости в России. Затраты на содержание жилого фонда. Расчет площади жилых помещений, подлежащих ремонту.
реферат, добавлен 24.03.2015Понятие и признаки недвижимого имущества. Факторы, влияющие на спрос и предложение на рынке недвижимости. Рыночные методы оценки, которые помогают выгодно распоряжаться недвижимым имуществом. Анализ оценки стоимости недвижимости затратным методом.
контрольная работа, добавлен 21.03.2014Оценка недвижимого имущества с определенными корректировками, направленными на приближение данных подходов к российским условиям. Влияние соотношения рыночных и государственных начал регулирования земельного сектора на обращения недвижимого имущества.
статья, добавлен 29.08.2018Международные стандарты оценки как свод единообразных правил. Исторические этапы развития оценочной деятельности недвижимого имущества в России. Классификация ведущих интернациональных организаций оценщиков. Основные типы оцениваемой собственности.
курсовая работа, добавлен 26.04.2014Методика оценки бизнеса и стоимости нематериальных активов, содержание и преимущества затратного подхода к данному процессу. Определение обоснованной рыночной стоимости недвижимого имущества предприятия, этапы и особенности оценки машин и оборудования.
контрольная работа, добавлен 09.04.2013Реализация экономических реформ в Российской Федерации. Понятие и правовое обеспечение оценочной деятельности. Анализ рынка недвижимости г. Новороссийска. Определение рыночной стоимости объекта оценки затратным подходом и методом сравнения продаж.
дипломная работа, добавлен 29.01.2014Авторская классификация факторов, влияющих на спрос и цену объекта жилой недвижимости на первичном рынке в России. Оценка корреляционных зависимостей между типовыми признаками недвижимого имущества как товара, степени их влияния на стоимость квартиры.
статья, добавлен 01.11.2018Характеристика основных статей закона России "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Общая характеристика принципов, методов и подходов оценки недвижимого имущества. Решение задач по оценке стоимости недвижимости.
контрольная работа, добавлен 19.07.2010Особенности организации оценочной деятельности в России, ее правовые основы. Формирование топографической базы оценки в России. Определение стоимости недвижимости. Содержание подходов к оценке стоимости объектов недвижимости, ее основные принципы.
курсовая работа, добавлен 03.04.2015Анализ принципов оценки недвижимости и факторов, влияющих на ее стоимость. Нормативно-правовое регулирование оценки недвижимости. Оценка объекта недвижимости традиционными подходами. Определение итоговой рыночной стоимости объекта оценки недвижимости.
курсовая работа, добавлен 26.12.2017Определение понятия "недвижимость" и основные подходы к оценке недвижимости. Объем, этапы и структура процесса оценки. Учет допущений и ограничивающих условий при проведении оценки. Принципы составления отчета и экспертного заключения об оценке.
курсовая работа, добавлен 30.10.2014Характеристика рынка недвижимости и объекта оценки. Описание места расположения, прав собственности на объект оценки, оценка земельного участка. Оценка объекта затратным и доходным подходами. Использование аналогов объекта при рыночном способе оценки.
курсовая работа, добавлен 15.05.2012Недвижимость как объект оценки. Анализ процесса оценки стоимости офисной недвижимости. Основные допущения и ограничительные условия, использованные оценщиком при проведении оценки. Определение величины чистого операционного дохода для объекта оценки.
дипломная работа, добавлен 01.10.2017Понятие недвижимого имущества как объекта оценки и в определении Гражданского кодекса. Формы проявления стоимости объектов недвижимости: потребительская и меновая. Сущность сравнительного подхода к оценке недвижимости при совершении ее купли-продажи.
курсовая работа, добавлен 01.04.2012