Ипотечное кредитование в России
Способность недвижимости выступать в качестве залога, создающая условия для появления специфической ценной бумаги — закладной. Процесс превращения ипотечных кредитов в долгосрочные долговые ценные бумаги (секьюритизация и фрагментация ипотеки).
Подобные документы
- 26. Ценные бумаги
Российский рынок ценных бумаг и его правовое регулирование. Основные признаки ценной бумаги. Методы оценки ценных бумаг, их свойства, стоимость и цена. Особенности бездокументарных ценных бумаг. Основные ценные бумаги и их производные (деривативы).
реферат, добавлен 07.04.2012 Классическое определение ценной бумаги как строго формального документа, удостоверяющего имущественные права. Понятие "узаконеных суррогатов". Установленный законом способ фиксации прав, приравниваемый к ценной бумаге. Облигации, векселя, чеки и акции.
курсовая работа, добавлен 14.02.2011Сущность и основные виды ипотечных кредитов. Структура рынка ипотечного капитала. Стимулы, послужившие толчком развития ипотечного жилищного кредитования в России. Государственная поддержка молодых семей. Мировой финансовый кризис и российская ипотека.
курсовая работа, добавлен 19.10.2014Структура, субъекты (участники) и объекты ипотечного рынка. Процесс секьюритизации. Классификация ипотечных облигаций. Процедуры, обеспечивающие оформление кредита и функционирование закладной. Причины, сдерживающие развитие ипотечных отношений в России.
дипломная работа, добавлен 26.12.2012Бизнес-ипотека как кредитование юридических лиц под залог покупаемой коммерческой недвижимости. Наличие высоких финансовых рисков для кредитора - одна из основных проблем, препятствующих развитию рынка ипотечных кредитов для предпринимателей в РФ.
статья, добавлен 02.12.2017Ипотечное кредитование - одна из важнейших и неотъемлемых составляющих современной рыночной экономики. История ипотеки в Европе и США. Основание возникновения залога, которым является договор или законодательный акт. Заключение ипотечного договора.
дипломная работа, добавлен 24.11.2010Возникновение ценных бумаг, развитие товарно-денежных отношений в человеческом обществе. Понятие и суть ценной бумаги. Основные виды и классификация ценных бумаг. Атрибуты ценной бумаги и ее формализация. Эмиссионные и неэмиссионные ценные бумаги.
контрольная работа, добавлен 16.05.2010Ипотечное жилищное кредитование: порядок осуществления и мировая практика государственной поддержки. Имущество, которое может быть предметом ипотеки. Термин "ипотека" в юридическом обороте. Обязательная государственная регистрация залога, роль кредитора.
доклад, добавлен 27.01.2011Восстановление фондового рынка в России в конце 80-х - начале 90-х годов. Перенятие опыта западных партеров. Долевые бумаги (акции), долговые обязательства (облигации, сертификаты, векселя) и производные ценные бумаги (опционы, фьючерсы, варранты).
дипломная работа, добавлен 20.10.2010Рынок ценных бумаг как составная часть финансовой системы государства. Коммерческие банки - универсальные кредитно-финансовые институты, активные участники рынка ценной документации. Анализ условий выпуска и обращения ценных бумаг коммерческих банков.
курсовая работа, добавлен 13.06.2010Анализ эффективности ипотечных операций Сберегательного банка и пути ее повышения. Изучение ипотечных кредитов Псковского отделения №8630 ПАО Сбербанк. Структура портфеля кредита физическим лицам. Перспективы развития ипотечного жилищного кредитования.
дипломная работа, добавлен 28.11.2016Нормативно-правовая база ипотеки, которая включает законы, постановления правительства РФ и другие подзаконные акты. Типы ипотечных ставок. Оформление ипотеки дома или квартиры. Ограничения по возрасту для молодых заемщиков, льготы от государства.
реферат, добавлен 14.03.2015Экономические и правовые основы ипотечного жилищного кредитования. Аспекты ипотечного жилищного кредитования как инструмента бизнеса. Ипотечное кредитование в России, Европе, США и Канаде. Совершенствование механизма возвратности ипотечных кредитов.
дипломная работа, добавлен 30.12.2012Понятие и экономическое значение ипотеки и ипотечного жилищного кредита. Американская и немецкая модели ипотечного жилищного кредитования. Виды ипотеки в РФ и условия выдачи кредитов банками. Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в РФ.
курсовая работа, добавлен 20.06.2015Роль государства в становление жилищного ипотечного кредитования. Удовлетворение прав кредитора на погашение долга. Способы погашения кредитов на жилье. Реализация секьюритизации потребительских ссуд. Механизм гарантированного страхования ипотеки.
дипломная работа, добавлен 14.08.2018Сущность и понятие ипотечного кредитования. Оформление его механизма. Регистрация договоров ипотечного кредитования. Ипотека как предоставление ссуды под залог недвижимости. Проблемы ипотечного кредитования в России. Основные преимущества ипотеки.
реферат, добавлен 21.07.2009Государственные ценные бумаги, их классификация, характеристика, особенности эмиссии и обращения на территории Республики Беларусь. Виды операций на фондовой бирже, обращение ценных бумаг на внебиржевом рынке. Деятельность коммерческих банков на РЦБ.
контрольная работа, добавлен 04.10.2010Общее понятие, преимущества и недостатки ипотеки. Анализ ипотечных программ банков города Братска. Анализ работы агентств недвижимости на примере агентства "Ваша квартира" г. Братска. Социологический опрос на тему "Выгодно ли брать ипотечный кредит?".
практическая работа, добавлен 29.10.2017Причины ипотечного кризиса в экономике и банковском секторе России в 2014 г. Тенденция увеличения доли ипотечных кредитов в Тюменской области. Меры на рынке ипотечного жилищного кредитования в 2015 г., предпринимаемые Правительством Российской Федерации.
статья, добавлен 28.01.2017Понятие и значение ипотечного кредитования. Правовое регулирование активных банковских операций. Документальное оформление ипотечных кредитов. Характеристика долгосрочных финансовых программ для приобретения жилья, действующих в Пензенской области.
курсовая работа, добавлен 11.12.2014Ипотечные ценные бумаги - права требований по ипотечным кредитам, обеспеченным залогом объектов недвижимости, гарантии, распределение рисков; правовая база. Виды ИЦБ: закладные, облигации, сертификаты. Развитие рефинансирования ипотечного кредита.
контрольная работа, добавлен 15.05.2011Функции рынка ценных бумаг: коммерческая, информационная и регулирующая. Реквизиты ценной бумаги как стандартный набор её экономических характеристик. Экономические и технические реквизиты. Долговые и долевые бумаги. Фундаментальные свойства ценных бумаг.
презентация, добавлен 03.06.2016Долговые ценные бумаги как обязательства, удостоверяющие отношения займа между владельцем долговой ценной бумагой и компанией – эмитентом, их назначение, оценка и особенности анализа. Сущность и разновидности векселей, этапы и специфика их оценки.
курсовая работа, добавлен 25.06.2011Корпоративные ценные бумаги. Вексель как вид ценной бумаги, абстрактное денежное обязательство строго установленной законом формы. Общая характеристика простых и переводных векселей. Современное состояние рынка обыкновенных акций ОАО "Сбербанк".
контрольная работа, добавлен 20.11.2010Особенность векселя как ценной бумаги. Место векселя в России и Кыргызстане. Применение векселя и регулирование вексельного обращения. Функционирование векселя в современных рыночных условиях. Протест векселя и взыскание по нему. Платеж по векселю.
реферат, добавлен 04.06.2012