Ипотечное кредитование в России
Способность недвижимости выступать в качестве залога, создающая условия для появления специфической ценной бумаги — закладной. Процесс превращения ипотечных кредитов в долгосрочные долговые ценные бумаги (секьюритизация и фрагментация ипотеки).
Подобные документы
Дано определение экономической сущности ипотечного кредитования. Рассказано об истории появления и развития ипотеки в России. Рассмотрена современная ситуация на рынке ипотечного кредитования. Выделены преимущества и недостатки ипотечного кредитования.
статья, добавлен 20.08.2018Ипотека как предоставление частным лицам долгосрочных кредитов на покупку недвижимости под залог этой покупаемой недвижимости. Основные критерии, используемые для оптимального выбора банка клиентом. Понятие и условия предоставления налогового вычета.
статья, добавлен 06.03.2019Понятие ценной бумаги по гражданскому законодательству Российской Федерации: историческое развития ценных бумаг, понятие и признаки. Виды ценных бумаг и основания для их классификации, порядок их выпуска (эмиссии) и обращения. Этапы эмиссии ценных бумаг.
реферат, добавлен 06.05.2014Теоретические аспекты ипотечного кредитования. Анализ развития ипотеки в условиях индустриально-инновационного развития Казахстан. Роль государства в соблюдении прав участников ипотечных сделок. Создание эффективного механизма жилищного финансирования.
курсовая работа, добавлен 23.05.2013Депозитные операции как источник ресурсов коммерческих банков. Ипотечное кредитование населения как одна из форм привлечения денежных средств в коммерческом банке. Государственная регистрация договора ипотеки. Технология предоставления ипотечного кредита.
дипломная работа, добавлен 11.03.2012Происхождение и развитие института залога. Понятие ипотеки и особенности ипотеки земли, предприятий, жилых домов. Основная деятельность ипотечных банков. Финансирование через срочные вклады и займы. Международный опыт развития ипотечного кредитования.
курсовая работа, добавлен 31.03.2011Особенности и виды акции как ценной бумаги, её основные свойства и реквизиты. Понятие "золотой акции". Доходность акции и алгоритм определения дивидендов. Виды рисков, связанных с вложением инвесторов в ценные бумаги, соотношение между риском и доходом.
курсовая работа, добавлен 19.12.2011Ипотечное кредитование в России, объекты и законы его регуляции. Факторы, осложняющие развитие ипотеки и препятствующие ее широкому распространению. Влияние финансового кризиса на рост процентных ставок ипотечного кредитования, перспективы его развития.
реферат, добавлен 11.09.2011Понятие и предмет ипотеки, нормативно-правовое регулирование, механизм ипотечного кредитования. Договор об ипотеке и регистрация. Особенности ипотеки земельных участков, предприятий, сооружений, жилых домов и квартир. Обращение взыскания на имущество.
курсовая работа, добавлен 26.01.2014Понятие ипотеки и её правовая природа. Предмет залога и виды имущества не возможные для заложения, процесс приватизации. Особенности правового режима недвижимости и его регулирование. Основания возникновения ипотеки. Судебная практика арбитражных судов.
курсовая работа, добавлен 27.01.2013Региональный фондовый рынок как экономическая система. Государственные и муниципальные ценные бумаги в Российской Федерации и их классификация. Эмиссия региональных и муниципальных облигаций для обеспечения возможности финансирования бюджетного дефицита.
реферат, добавлен 13.04.2015Особенности ипотеки земли, предприятий и жилых домов. Основные законодательные положения о подобном залоге недвижимого имущества. Долгосрочное ипотечное жилищное кредитование населения. Государственная бюджетная поддержка приобретения жилья населением.
реферат, добавлен 10.12.2010- 88. Ипотечные ссуды
Понятие ипотечных ссуд. Наиболее характерные черты ипотеки как элемента экономической системы. Функции и особенности ипотечного кредитования. Группы ипотечных кредитов и проблемы переменной процентной ставки. Виды индексируемых инструментов ипотеки.
реферат, добавлен 11.02.2016 Рассмотрены современные тенденции в развитии российского ипотечного жилищного кредитования. Выделены и обобщены условия по основным видам ипотечных жилищных кредитов с государственной поддержкой, которые могут получить заемщики в современных условиях.
статья, добавлен 14.06.2023Ипотечное кредитование - совокупность действий, совершаемых заемщиком с одной стороны и банком с другой стороны, по предоставлению кредита с использованием залога недвижимого имущества. Основополагающие принципы займа. Возврат долга в установленный срок.
курсовая работа, добавлен 30.04.2014Сущность и функционирование государственных ценных бумаг, общие условия их выпуска и обращения. Модели ценообразования на государственные ценные бумаги, расчет их цены и доходности. Внешние факторы ценообразования на государственные ценные бумаги.
реферат, добавлен 08.10.2010История развития института ипотеки в России. Рынок ипотечного кредитования, инструменты и мировой опыт. Риски и инструменты ипотечного кредитования, схемы расчетов платежей по кредитам. Порядок предоставления ипотечного кредита коммерческими банками.
дипломная работа, добавлен 17.10.2014Понятие, виды, функции и классификация ценных бумаг. Виды основных и производных ценных бумаг. Понятие эмиссионной ценной бумаги (акции, облигации) и её признаки. Характеристика и функции рынка ценных бумаг. Модель принятия инвестиционного решения.
курсовая работа, добавлен 30.12.2012- 94. Альтернативные источники рефинансирования коммерческих банков посредством ипотечных ценных бумаг
Главный подход к рефинансированию деятельности коммерческих банков посредством выпуска ипотечных ценных бумаг, его приоритетность в условиях санкционных западных режимов, восполняющих недостаток "длинных денег". Процесс секьюритизации ипотечных кредитов.
статья, добавлен 11.07.2018 Банковские инвестиции в ликвидные ценные бумаги играют ряд важных функций в вопросах внутрибанковского управления. Эти ценные бумаги обеспечивают дополнительный источник дохода, который особенно значим когда доходы по предоставленным ссудам снижаются.
курсовая работа, добавлен 12.01.2009РЦБ как рынок, на котором складываются спрос и предложение на ценные бумаги. Характеристика основных свойств товара: ликвидность, риск вложения, доходность. Особенности функционирования моделей РЦБ. Ценные бумаги, выпущенные в процессе приватизации.
лекция, добавлен 03.10.2013Вексель как вид ценной бумаги. Главный отличительный признак ценной бумаги. Свойство публичной достоверности ценных бумаг. Реквизиты векселя. Проблемы в практике вексельного обращения. Требования к форме векселя. Дефектный вексель как долговой документ.
реферат, добавлен 20.01.2009Экономическая сущность банковских инвестиций в ценные бумаги. Инвестиционная деятельность банков в сфере ценных бумаг. Факторы, определяющие инвестиционную политику банка. Проблемы и перспективы развития инвестиционных операций коммерческих банков.
курсовая работа, добавлен 27.07.2010Определение, виды и экономическая сущность ценных бумаг. Облигации, векселя, чеки, депозитные и сберегательные сертификаты, банковские сберкнижки на предъявителя, коносаменты, акции, приватизационные ценные бумаги. Изучение роли высшей формы инвестиций.
контрольная работа, добавлен 28.02.2016Характеристика европейских жилищных финансовых систем. Доля ипотечных облигаций в финансировании ипотечных жилищных кредитов. Основные черты современного европейского рынка ипотечных кредитов. Жилищное финансирование в Великобритании и Германии.
реферат, добавлен 14.12.2018