Статистическое исследование арендного сегмента рынка коммерческой недвижимости Москвы
Рынок коммерческой недвижимости Москвы. Методы и модели анализа влияния факторов величины арендной ставки недвижимости с учетом пространственных взаимодействий. Матрицы пространственных весов. Пространственная автокорреляция и диаграмма рассеяния.
Подобные документы
Методика определения стоимости 1 кв. м. квартир на примере г. Краснодара. Анализ данных по квартирам г. Краснодара. Проверка наличия возможных зависимостей между наблюдениями и переменными с помощью построения корреляционных матриц и линейных графиков.
статья, добавлен 22.10.2017Основные задачи регрессионного анализа. Использование обобщенного метода наименьших квадратов. Характеристика оценки коэффициентов автокорреляции, дисперсии и ковариации. Особенность тенденции роста рассеяния случайных отклонений и построения матрицы.
презентация, добавлен 18.01.2015Изучение типологии данных моделирования временных рядов при построении эконометрической модели. Анализ динамики автокорреляций коэффициентов величины во временных рядах тенденций и циклических колебаний значений. Расчет значений сезонной компоненты.
лекция, добавлен 08.10.2013- 29. Эконометрика
Линейная модель парной регрессии и корреляции. Проверка существенности факторов и показатели качества регрессии. Методы оценки структурной формы модели. Автокорреляция уровней временного ряда. Моделирование сезонных колебаний, критерий Дарбина-Уотсона.
курс лекций, добавлен 27.11.2013 Эконометрическое моделирование - важная составляющая математического описания развития любой сферы хозяйственной деятельности. Методы построения интервальных оценок для коэффициентов регрессии. Порядок определения среднего коэффициента эластичности.
курсовая работа, добавлен 07.12.2019Проблемы получения модели для дискретного временного ряда в области, обладающей максимальной простотой и адекватно описывающей наблюдения. Автокорреляция уровней временного ряда и выявление его структуры. Приведение уравнения тренда к линейному виду.
курсовая работа, добавлен 21.05.2014- 32. Синтез численной модели и анализ устойчивости перерабатывающего комплекса АПК Краснодарского края
Исследование устойчивости перерабатывающего комплекса региона. Создание информационных портретов его основных состояний. Оценка влияния различных факторов на эти состояния с использованием кластерно-конструктивного и когнитивного анализа модели.
статья, добавлен 26.04.2017 Выявление гетероскедастичности по средствам тестов Голдфелда-Квандта и Глейзера, проведение сравнительного анализа результатов данных. Анализ влияния величины доходов населения и ставки рефинансирования на сумму выданных кредитов физическим лицам.
контрольная работа, добавлен 05.05.2016Понятие автокорреляции остатков. Методы исключения тенденции. Метод отклонений от тренда. Метод последовательных разностей. Включение в модель регрессии фактора времени. Критерий Дарбина–Уотсона. Виды и методы определения автокорреляции остатков.
контрольная работа, добавлен 02.02.2010Характеристика средних величин и показателей вариации. Сущность корреляционного анализа. Алгоритм регрессионного анализа. Методика оценки средних величин, динамики показателей, изменения их под влиянием тех или иных факторов. Измерение величины влияния.
курсовая работа, добавлен 22.02.2019Одномерные случайные величины. Вычисление среднего и дисперсии, проверка на наличие грубых погрешностей. Определение доверительного интервала для сигмы. Двумерные случайные величины. Выбор двух функций и построение корреляционного поля. Линии регрессии.
курсовая работа, добавлен 08.05.2012Использование математических методов и моделей линейного, целочисленного и динамического программирования, теории игр, теории графов и сетевого моделирования в коммерческой деятельности. Основные понятия теории игр, их цели, стратегии и классификация.
контрольная работа, добавлен 31.05.2012Результаты анализа влияния существенных факторов на котировку курса валют с помощью многопараметрической экспертной системы и в условиях глубокого кризиса в РФ. Использование многопараметрической экспертной системы на базе нейронной среды Deductor Studi
статья, добавлен 28.08.2018История возникновения эконометрики как науки. Временные ряды, процесс белого шума, авторегрессии и скользящего среднего. Понятие нестационарных временных рядов. Тренд и его анализ. Автокорреляция уровней временного ряда. Сглаживание временных рядов.
курсовая работа, добавлен 03.01.2011Исследование адекватности диффузионных рыночных моделей на основе анализа квадратической вариации. Анализ аппроксимации индексами волатильности RTSVX и RVI. Предложения по использованию формулы прогнозирования, свободной от модели в классе процессов Леви.
статья, добавлен 30.07.2017Определение факторов, влияющих на оценку кредитоспособности заемщика. Возможности использования эконометрической модели расчета процентной ставки для прогнозирования возможных ожидаемых значений процентной ставки при кредитовании физических лиц.
статья, добавлен 30.05.2018Анализ факторов, влияющих на финансовые результаты коммерческих банков. Определение ключевых параметров, формирующих чистую прибыль. Изучение уровня процентной ставки по кредитам и депозитам. Разработка прогнозной модели с учетом рисков и ограничений.
статья, добавлен 03.04.2018Экономическое содержание и определение места статистического анализа в маркетинговых исследованиях рынка. Проведение монографического анализа рынка яиц. Корреляционный анализ и регрессионная оценка рынка продукции птицеводства, прогноз развития рынка яиц.
курсовая работа, добавлен 08.04.2013Суть статистической обработки экспериментальных данных. Проверка выборочной информации на стохастичность и отсутствие грубых ошибок. Оценка точности измерения отклика. Порядок дисперсионного анализа трехфакторной модели. Выбор стратегии поиска оптимума.
курсовая работа, добавлен 26.02.2017Анализ неоднородности наблюдений из-за дисперсии случайной ошибки эконометрической модели. Методы устранения гетероскедастичности остатков модели регрессии. Применение взвешивания и замен. Оценка ковариационной матрицы. Корректировка способом Уайта.
реферат, добавлен 20.01.2015Оценка стоимости бизнеса с помощью опционной модели, показателя EVA и метода арбитражного ценообразования. Описание динамики ставки дисконтирования. Практическое применение теории опционов. Определение величины стоимости акционерного капитала компании.
дипломная работа, добавлен 11.11.2013Обзор применения АСК-анализа для управления и исследования социально-экономических систем. Синтез и решение задач управления качеством подготовки специалистов. Прогнозирование динамики сегмента рынка. Формирование точечного и средневзвешенного прогнозов.
реферат, добавлен 26.08.2010Изучение издержек производственных фирм. Анализ тенденций развития потребительских рынков и функций потребительского спроса. Разработка оптимизационных моделей коммерческой деятельности производственных фирм на различных типах потребительских рынков.
курсовая работа, добавлен 30.10.2014Расчет матрицы парных коэффициентов корреляции, параметров линейной парной регрессии и их статистическая значимость. Определение фактических и модельных значений, точек прогноза. Построение модели формирования цены квартиры за счёт значимых факторов.
контрольная работа, добавлен 10.06.2015Детерминированные сетевые модели и вероятностные модели при планировании. Диаграмма Ганта и циклограмма, показывающие ход работы. Методы критического пути, имитационного моделирования, оценки-пересмотра планов PERT, секторной метод для сетевого графика.
доклад, добавлен 07.05.2012