Статистическое исследование арендного сегмента рынка коммерческой недвижимости Москвы
Рынок коммерческой недвижимости Москвы. Методы и модели анализа влияния факторов величины арендной ставки недвижимости с учетом пространственных взаимодействий. Матрицы пространственных весов. Пространственная автокорреляция и диаграмма рассеяния.
Подобные документы
Факторы, отражающие процессы ценообразования на рынках жилой недвижимости на региональном уровне. Aнaлиз и прoгнoзирoвaние цен oбъектoв недвижимости г. Тюмень. Построение модели сметной и рыночной стоимости жилой недвижимости с учетом специфики региона.
дипломная работа, добавлен 19.04.2024Зависимость формирования стоимости 1 м^2 на вторичном рынке жилой недвижимости РФ от динамики среднедушевых доходов РФ и ставки рефинансирования. Анализ достоверности коэффициентов построенной модели. Статистическая достоверность регрессионной модели.
реферат, добавлен 11.01.2017Выявление ключевых детерминант стоимости квартир в городе Ростове-на-Дону с учетом показателей транспортной инфраструктуры. Обоснование прямой зависимости цены объекта недвижимости от транспортной инфраструктуры. Зонирование Ростова-на-Дону по районам.
статья, добавлен 05.11.2020Разработка модели выбора стратегии роста коммерческой организации на основе анализа внешних факторов и внутренних возможностей организации. Имитационная модель оценки влияния нематериальных ресурсов на экономические результаты деятельности организации.
автореферат, добавлен 02.09.2018Оценка стоимости жилищной недвижимости путем построения регрессионных моделей на примере оценки стоимости квартир для г. Нефтекамск и Агидель. Существенные факторы, влияющие на цены однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных и четырехкомнатных квартир.
статья, добавлен 21.06.2018Суть первичного рынка жилой недвижимости Волгограда. Анализ методик, влияющих на создание стоимости квартир на основе линейных и нелинейных моделей множественной регрессии, полученных методом наименьших квадратов и с использованием квантильной регрессии.
статья, добавлен 03.12.2018Классические пространственные модели. Предположение о едином для регионов пространственном влиянии. Модификация классической модели Дарбина. Моделирование экономического роста регионов с учетом пространственных эффектов межрегионального взаимодействия.
статья, добавлен 04.10.2021Метод моделирования спроса функцией, имеющей один локальный максимум и обладающей монотонным ростом до точки максимума, и монотонным убыванием после. Моделирование спроса на рынке жилой недвижимости функцией плотности вероятности гамма-распределения.
статья, добавлен 19.12.2017Определение динамики стоимости недвижимости при помощи корреляционно-регрессионного анализа. Ввод исходных данных и построение корреляционной матрицы. Поиск доверительных интервалов для коэффициентов уравнения регрессии. Расчёт коэффициента эластичности.
контрольная работа, добавлен 26.03.2014- 10. Эконометрическое моделирование размещения населения и коммерческой недвижимости на территории города
Пространственный анализ городских агломераций, опирающийся на концепцию доступности. Важные аспекты морфологии городского пространства, влияющие на размещение деловой активности на территории города. Принципы моделирования плотности торговой сети.
статья, добавлен 24.02.2019 Построение многофакторных моделей. Автокорреляция в многомерных рядах. Алгоритм выявления автокорреляции остатков на основе критерия Дарбина - Уотсона и расчет величины. Спектральный анализ и гребневая регрессия. Адаптивные модели прогнозирования.
реферат, добавлен 27.11.2013Стохастическое моделирование хозяйственной деятельности. Статистическое исследование коммерческой деятельности. Проведение корреляционно-регрессионного анализа. Изучение типов зависимостей. Применение методов оценки, аппроксимации, наименьших квадратов.
реферат, добавлен 16.01.2016Рассмотрение методов оценивания матрицы корреспонденций на основе наблюдений за транспортными потоками и с учетом априорной информации. Проблемы транспортной модели на основе матрицы корреспонденций. Особенности модели в виде матрицы корреспонденций.
статья, добавлен 25.11.2016Газодинамические модели кинематики полидисперсной капельной влаги из многофазных потоков теплоносителя. Пространственная дискретизация конструктивных элементов парового тракта энергоустановок. Распределение массового расхода влаги по стенке сепаратора.
статья, добавлен 27.05.2018Статистическое изучение сложных систем в экономических и социальных науках. Проблемы и критерии идентифицируемости систем эконометрических уравнений. Проверка модели денежного рынка на идентифицируемость, регрессионный анализ по модели денежного рынка.
курсовая работа, добавлен 29.07.2013Применение метода регрессионного анализа, подразумевающего исследование влияния одного или нескольких независимых факторов на курс доллара США. Принцип разбиения числового промежутка [0;4] для проверки гипотезы о наличии автокорреляции остатков.
статья, добавлен 18.06.2018Основные элементы временного ряда, автокорреляция уровней и выявление структуры ряда. Процесс построения модели. Экспоненциальное сглаживание. Суть, причины и последствия автокорреляции. Критерий Дарбина-Уотсона. Процедуры Кохрейна-Оркатта и Хильдрата-Лу.
контрольная работа, добавлен 28.07.2013Определение темпа прироста объема продаж в целом по предприятию в году и направления расширения рынка по методу средневзвешенной величины. Изучение основных факторов оказывающих наибольшее влияние на фондоотдачу. Анализ трудовых факторов и объема продаж.
контрольная работа, добавлен 12.03.2014Определение потребительских расходов на душу населения, средней заработной платы и социальных выплат по районам региона. Оценка стоимости недвижимости на рынке вторичного жилья. Основные условия идентификации модели. Анализ объема продаж автомобилей.
контрольная работа, добавлен 20.12.2017Формирование портфеля ценных бумаг заданной эффективности с учетом ведущего фактора рынка и минимального риска. Построение модели зависимости доходности индекса металлов и их добычи от индекса рынка с помощью инструмента "регрессия" пакета анализа Exсel.
методичка, добавлен 16.12.2013Методология отбора и анализа факторов коммерческого успеха кинофильмов. Восстановление отсутствующих данных переменной бюджета с помощью метода MultipleImputation. Применение и анализ новой переменной репутационного индекса для актеров и режиссеров.
дипломная работа, добавлен 28.08.2020Определение понятия временных рядов и их основных элементов. Аддитивная и мультипликативная модели временного ряда, автокорреляция его уровней и выявление структуры. Метод наименьших квадратов. Идентификация модели стационарных и нестационарных рядов.
реферат, добавлен 06.11.2011Геоинформационные системы и их роль в мониторинге недвижимости. Оценка использования земель на территории г. Новосибирска для транспортной инфраструктуры. Разработка модели геоинформационного проекта по оценке дорожно-транспортной обстановки города.
магистерская работа, добавлен 22.04.2018Анализ динамики числа мест в дошкольных образовательных учреждениях города Москвы, численности медицинских сестер и педагогических работников. Характеристика производства детской мебели, жидких и пастообразных молочных продуктов для детского питания.
контрольная работа, добавлен 14.10.2013Статистические методы анализа производства продукции. Абсолютные и относительные величины. Ряды динамики, средние показатели. Аналитическое сглаживание рядов. Логарифмическая форма тренда. Табличный и графический метод обработки статистических данных.
контрольная работа, добавлен 15.03.2015