Риски при операциях с недвижимостью
Понятие, сущность и классификация рисков, причины их появления и управление рисками. Риски на рынке недвижимости и рассмотрение их на примере изменения цен на жилье. Классификация рисков в сфере недвижимости. Текущее состояние цен на жилье в Самаре.
Подобные документы
Сущность предпринимательских рисков как появления неблагоприятных последствий после экономических действий предпринимателя. Причины возникновения факторов предпринимательских рисков в кризисных условиях развития экономики. Предпочтения в борьбе с рисками.
статья, добавлен 10.04.2019Суть, факторы, влияющие на функционирование, показатели, характеризующие рынок недвижимости. Аналитический обзор рынка коммерческой недвижимости г. Алматы. Процессы, происходящие на рынке вторичного жилья. Структура предложения. Прогнозы на рынке жилья.
курсовая работа, добавлен 16.03.2015Вторичный рынок жилья в Москве. Динамика объема предложения и цен. Изучение закономерностей развивающихся рынков недвижимости в Российской Федерации. Оценка потребности в жилье, возможности ее удовлетворения. Исследование уровня платежеспособного спроса.
статья, добавлен 14.03.2019Коммерческие риски как опасность потерь в процессе финансово-хозяйственной деятельности. Анализ основных причин, из-за которых возникают коммерческие риски. Классификация и характеристика отдельных групп по степени ответственности транспортных рисков.
доклад, добавлен 26.10.2016Понятие и виды рисков, основные причины их возникновения. Соизмерения размеров вложенного (авансированного) в производственно-торговую деятельность капитала с финансовыми результатами этой деятельности. Производственные, финансовые, имущественные риски.
реферат, добавлен 23.06.2014Понятие, признаки, объекты, субъекты и функции рынка недвижимости. Классификация, предложение и спрос, финансирование, риски недвижимости. Девелопмент и основные аспекты деятельности девлопера. Рынок земельных участков. Расчет ставки дохода на капитал.
шпаргалка, добавлен 30.03.2010Определение и классификация предпринимательских рисков. Причины возникновения неблагоприятных событий в бизнесе. Влияние рисков на развитие экономики в России в условиях функционирования системы экономических законов и сложившихся рыночных отношений.
курсовая работа, добавлен 18.10.2017Сущность и причины возникновения экономических рисков. Классификация финансовых рисков по уровню потерь. Методы управления рисками: страхование, хеджирование, анализ конъюнктуры. Пути предотвращения убытков по различным видам инвестиционной деятельности.
курсовая работа, добавлен 27.04.2013Понятие, признаки и классификация недвижимости. Функции, основные характеристики и структура рынка недвижимости. Основные операции рынка недвижимости и их законодательное регулирование. Основные принципы управления недвижимостью в современных условиях.
лекция, добавлен 24.11.2009Классификация рисков во внешнеэкономической деятельности. Условия и причины возникновения рисков. Производственный, коммерческий, финансовый, хозяйственно-правовой, политический, международный риск. Идентификация, анализ, планирование и контроль рисков.
реферат, добавлен 22.10.2015Состояние рынка недвижимости и его секторов как показатели развития в стране рыночных отношений. Анализ рынка строительства жилья. Оценка жилой недвижимости, основанная на определении затрат на создание, реорганизацию собственности с учетом амортизации.
доклад, добавлен 18.03.2014Характеристика экономических рисков как основы развития предпринимательства. Сущность, классификация, причины возникновения и основные механизмы нейтрализации рисков. Количественные и качественные методы оценки рисков. Факторы, влияющие на уровень риска.
дипломная работа, добавлен 03.10.2014Рыночная стоимость – вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчуждён на открытом рынке в условиях конкуренции. Управление объектами недвижимости в процессе их воспроизводства. Классификация деятельности по управлению недвижимостью на рынке.
реферат, добавлен 13.04.2016Понятие страхования предпринимательских рисков. Внешние, внутренние риски предпринимателей. Договор, объект страхования. Классификация предпринимательских рисков: коммерческий, рыночный, валютный. Страхование риска, принцип конкуренции на страховом рынке.
контрольная работа, добавлен 19.12.2010Недвижимость как главный предмет обсуждения при приватизации государственной и муниципальной собственности. Понятие и система рынка недвижимости. Собственность и виды ее оценки. Методы оценки доходной недвижимости и сравнительного анализа продаж.
контрольная работа, добавлен 31.08.2009Основная структура рынка недвижимости, его составляющие: первичный и вторичный рынок. Субъекты и объекты рынка недвижимости. Особенности рынка жилья, его конъюнктура, купля-продажа квартир. Рынок коммерческой недвижимости, его понятие и характеристика.
реферат, добавлен 13.11.2014Процесс формирования и развития рынка недвижимости. Основные факторы, действующие на рынке: спрос, предложение и цена. Понятие рынка недвижимости, его структура, функции и особенности. Перспектива развития спроса на рынке жилья московского региона.
курсовая работа, добавлен 09.01.2013Основные классификации рисков при осуществлении операции лизинга. Основные факторы, воздействующие на рынок лизинга в РФ. Общие и специфические риски лизинговых операций. Применение диверсификации, лимитирования, хеджирования для минимизации рисков.
статья, добавлен 24.03.2019Значение проблемы оценки и управления рисками в условиях рыночных отношений. Сущность и классификация предпринимательских рисков. Виды рисков и факторы, влияющие на их уровень. Условия, сопутствующие рискованной ситуации: неопределенность, выбор, оценка.
реферат, добавлен 27.04.2014Виды, цели и задачи, правовой аспект и целевые функции управления недвижимостью. Управляющие организации и их взаимодействие с другими хозяйствующими субъектами, функционирующими на рынке недвижимости. Анализ и обзор рынка коммерческой недвижимости.
курсовая работа, добавлен 05.06.2014Понятие и характеристика рисков, их основные виды (политический, законодательный, макроэкономический, производственный, коммерческий и пр.). Управление рисками в организации и пути их снижения: основные методы диверсификации предпринимательских рисков.
реферат, добавлен 01.06.2014Понятие риска как экономической категории, их классификация. Анализ финансовых рисков в хозяйственной деятельности: критерии степени риска, способы снижения и страхование. Основные виды рисков и система управления рисками в банковской деятельности.
курсовая работа, добавлен 07.07.2009Анализ общетеоретических подходов к управлению недвижимостью на предприятии. Понятие и сущность рынка недвижимости, его сегментация. Планирование и учет затрат на эксплуатацию объекта недвижимости. Оптимизация форм и методов управления объектами.
контрольная работа, добавлен 09.11.2017Сущность и понятие инвестиционных рисков, их классификация. Оценка экономической эффективности инвестиционного проектирования. Этапы постановки системы управления рисками инвестиционного проекта. Реализация мер по управлению инвестиционными рисками.
курсовая работа, добавлен 09.04.2019Понятие и основные функции рынка жилой недвижимости. Первичный и вторичный рынок жилья. Виды, типы и серии жилых домов. Характерные особенности квартир. Нормативная оценка жилья и ее роль в сделках с недвижимостью. Факторы, влияющие на ее стоимость.
реферат, добавлен 26.03.2014