Риски при операциях с недвижимостью
Понятие, сущность и классификация рисков, причины их появления и управление рисками. Риски на рынке недвижимости и рассмотрение их на примере изменения цен на жилье. Классификация рисков в сфере недвижимости. Текущее состояние цен на жилье в Самаре.
Подобные документы
Экономические риски и неопределенность. Методики и технологии управления рисками и неопределенностью. Механизм управлениями рисками. Классификационные признаки рисков. Диверсификация видов деятельности, товаров и услуг, потребителей и поставщиков.
курсовая работа, добавлен 31.01.2012Сущность и содержание экономики недвижимости. Признаки и классификация объектов недвижимости. Особенности недвижимости как товара. Характеристика роли недвижимого имущества в рыночной системе. Решение задач по оценке стоимости объектов недвижимости.
контрольная работа, добавлен 10.09.2013Сущность, понятие и экономическое содержание инвестиционных рисков. Неопределенность и риск: различия между ними. Признаки и классификация; методы количественной оценки и инструменты управления инвестиционными рисками на машиностроительном предприятии.
дипломная работа, добавлен 13.11.2014Сравнительная характеристика нового жилья, выявление влияния факторов внешней среды на стоимость объекта недвижимости. Анализ вторичного рынка и рынка нежилой недвижимости в соответствии с функциональным назначением (складские, офисные, торговые).
контрольная работа, добавлен 26.10.2010Сущность и элементы риска, его модификации и классификация по различным факторам. Характеристика объективных макроэкономических рисков. Причины возникновения производственных, коммерческих, финансовых и страховых рисков в предпринимательской деятельности.
реферат, добавлен 08.12.2012Понятие и структура рынка недвижимости, особенности его функционирования. Определение цены на объект недвижимости, сущность аренды на первичном и вторичном рынке недвижимости. Виды профессиональной деятельности на рынке ценных бумаг и ее регулирование.
контрольная работа, добавлен 17.01.2016Понятие недвижимости как потребительской стоимости и фактора производства в современной экономике, методика ее оценки и принципы ценообразования. Объекты недвижимости, их классификация и разновидности, отличительные особенности и сферы применения.
контрольная работа, добавлен 07.07.2010Понятие и сущность инвестиций в недвижимость. Достоинства, присущие инвестированию в жилую недвижимость Российской Федерации. Методы определения доходности жилой недвижимости с учетом рисков ее функционирования. Проблемы развития рынка недвижимости.
автореферат, добавлен 25.03.2019Основные виды, классификация инвестиционных рисков. Методы оценки инвестиционных рисков и их модели. Анализ и оценка рисков инвестиционных проектов на примере ООО "Световые Технологии". Методы снижения и рекомендации по управлению инвестиционными рисками.
курсовая работа, добавлен 23.01.2015Причины возникновения рисков, их сущность и классификация. Методы управления рисками. Выход хозяйственных субъектов на мировые рынки. Уменьшение возможных убытков. Страхование и хеджирование как метод использования биржевых фьючерсных контрактов.
реферат, добавлен 03.06.2011Операции с недвижимостью в жилищной сфере. Дарение и наследование жилья. Рента и пожизненное содержание с иждивением собственников жилых помещений. Сущность, принципы и содержание системного подхода к эффективному управлению объектами недвижимости.
статья, добавлен 26.04.2019Теоретические основы управления коммерческими рисками. Методы оценки и снижения коммерческого риска. Механизм управления коммерческими рисками на примере ООО "ОНА". Выявление, оценка и способы уменьшения коммерческих рисков на предприятии ООО "ОНА".
курсовая работа, добавлен 04.03.2016Проблема минимизации рисков и получения оптимального дохода в условиях существующего рынка недвижимости. Методы управления портфелем недвижимости, обеспечивающие максимальную эффективность от проводимой собственником стратегии использования активов.
презентация, добавлен 26.09.2013Экономический механизм управления недвижимостью в РБ. Особенности спроса на вторичном рынке жилой недвижимости в Минске, прогнозы по динамике цен. Анализ количества сделок. Разработка мероприятий по повышению эффективности рынка недвижимости в Беларуси.
отчет по практике, добавлен 15.03.2017Состояние рынка жилой недвижимости. Особенности государственного регулирования. Активность на рынке жилищного строительства в России. Реализация жилищных целевых программ как механизм повышения доступности жилья. Рассмотрение основных показателей.
курсовая работа, добавлен 09.09.2016Закономерности функционирования и развития рынка недвижимости в Российской Федерации и за рубежом. Понятие и виды недвижимости, ее особенности как товара. Классификация объектов недвижимости. Субъекты рынка недвижимости. Монополии на строительных рынках.
курсовая работа, добавлен 02.05.2010Понятие, сущность и основные признаки недвижимости. Классификация недвижимости по характеру использования. Материальная база, структура, функции, элементы рынка недвижимости. Метод капитализации земельной ренты. Метод развития земельного участка.
курсовая работа, добавлен 30.05.2009На основе анализа исследований в области классификации рисков сделок М&А выявлено характерные риски на каждом этапе сделки слияния и поглощения. Определена значимость каждого из выявленных рисков с использованием современных методик оценки рисков.
статья, добавлен 16.01.2021Сущность рисков в предпринимательской деятельности. Методы оценки и управление рисками. Проектирование организационной структуры фирмы. Риски ООО "Сибирский Коммерческий Центр". Разработка организационной структуры ООО "Сибирский Коммерческий Центр".
курсовая работа, добавлен 22.10.2010Сущность и экономическая природа инвестиционных рисков. Классификация инвестиционных рисков. Основные показатели эффективности. Оценка рисков инвестиционного проекта предприятия. Методы снижения инвестиционных рисков. Способы снижения степени рисков.
курсовая работа, добавлен 06.01.2015Риск – вероятность возникновения потерь, убытков, недопоступлений планируемых доходов, прибыли. Особенности рисков на финансовом рынке. Сущность и экономическое значение финансовых рисков. Вероятность наступления ущерба в результате проведения операций.
курсовая работа, добавлен 10.01.2017Риски как неотъемлемый элемент предпринимательской деятельности, их сущность, функции, классификация и условия возникновения. Виды рисков: политический, технический, финансовый и др. Особенности предпринимательского риска в России и методы его снижения.
реферат, добавлен 05.02.2015Развитие рынка недвижимости в России, строительство жилой недвижимости. Характеристика теоретических моделей для цен на жилье, альтернативные методы нахождения долгосрочной зависимости. Применение эконометрического анализа, оценка факторных нагрузок.
диссертация, добавлен 30.12.2015Понятие недвижимости в экономике, его виды и признаки. Общая классификация объектов недвижимости, место недвижимости в рыночной системе. Основные понятия и особенности рынка недвижимости, его функции, субъекты и виды в условиях новой экономической среды.
курсовая работа, добавлен 23.12.2020Основные направления управления недвижимостью. Виды воздействия на недвижимость. Основные факторы, препятствующие улучшению жилищных условий. Экономические методы управления рынком недвижимости. Анализ ситуации на рынке недвижимости г. Хабаровска.
реферат, добавлен 30.03.2010