Оценка зависимости удельной и полной цены квартир от размера и качества
Размер и класс качества как факторы ценообразования при разработке концепции девелоперского проекта в квартирографии. Закономерности ценообразования на первичном рынке жилой недвижимости. Расчет параметров доходности инвестиционно-строительных проектов.
Подобные документы
Исследование актуального вопроса о приобретении недвижимости на первичном рынке. Риск долгостроя или недостроя, несоответствия ожиданиям, "двойных продаж" (юридический риск), технологический. Анализ динамики спроса на первичном рынке недвижимости.
статья, добавлен 02.02.2019Количественный и качественный подход к анализу цены. Факторы формирования цены. Оптовые цены на продукцию промышленности. Ценообразование на различных типах рынка. Основы методов ценообразования. Ценообразование на рынке несовершенной конкуренции.
курсовая работа, добавлен 09.11.2015Описание видов и структуры цен, их роль и значение в современной экономике. Характеристика ценовой политики и стратегии предприятия, специфика параметрических методов ценообразования. Расчет цены с применением затратных и параметрических методов.
курсовая работа, добавлен 27.12.2015Виды и функции цены. Методология и принципы ценообразования. Несовершенная конкуренция на рынке труда. Влияние спроса и предложения на формирование рыночной цены. Роль государства при регулировании ценообразования. Причины снижения и повышения цен.
курсовая работа, добавлен 15.05.2014Девелопмент как форма организации инвестиционно-строительных проектов. Роль девелопера в реализации проектов развития недвижимости. Минимизация издержек по проекту, включая и издержки, связанные с использованием заемного капитала (платы за капитал).
статья, добавлен 29.08.2018Оценка проекта по периоду окупаемости и по периоду дисконтирования. Оценка проекта по внутренней ставке доходности. Модифицированная внутренняя норма доходности. Индекс прибыльности. Расчет периода окупаемости проекта. Чистая приведенная стоимость.
курсовая работа, добавлен 13.10.2016Методы косвенного регулирования. Основные принципы ценообразования. Характеристики рыночной цены. Ключевые элементы договорной цены на строительный объект. Расчет суммы прибыли, включаемой в цену, при условии наличия показателя рентабельности продукции.
контрольная работа, добавлен 09.06.2013Оценка влияния системы ценообразования предприятия на рентабельность, финансовую устойчивость и жизнеспособность компании. Скидки, надбавки и накидки как тактические приемы ценообразования. Стимулирующая, измерительная и распределительная функции цены.
контрольная работа, добавлен 13.08.2013Теоретические аспекты формирования цены продукции: ее состав и экономическое значение, основные методы установления цены (ценообразования). Порядок установления цен на продукцию предприятия. Основные мероприятия совершенствования ценообразования.
курсовая работа, добавлен 19.06.2015- 110. Рынок недвижимости
Классификация недвижимости на первичном рынке жилья: эконом, социальное жилье, премиум, делюкс и бизнес класс. Основные виды нежилой недвижимости: торговые, офисные, промышленные и складские помещения. Определение порядка приватизации земельных участков.
контрольная работа, добавлен 14.09.2011 Методы и принципы оценки дисконтированного дохода. Обоснование и разработка метода корректировки базовой стоимости на всех этапах жизненного цикла инвестиционно-строительного проекта, как основы принятия инвестиционных решений в динамических условиях.
автореферат, добавлен 25.09.2018Методика определения рыночной цены. Факторы рыночного ценообразования, их достоинства и недостатки. Особенности установления цены на основе закрытых торгов. Определение минимально рентабельного объема выпуска продукции. Расчет прибыли, пути увеличения.
контрольная работа, добавлен 29.12.2015Обзор рыночных методов ценообразования. Сущность цены - фактора, влияющего на размер получаемой прибыли и на ряд других показателей работы предприятия: рентабельность, конкурентоспособность. Ценообразование на предприятии по пошиву свадебных платьев.
контрольная работа, добавлен 19.07.2010Построение графика спроса и предложения, определение равновесной цены товара. Калькуляция себестоимости, прибыль от реализации изделия. Расчет розничной цены, безубыточного объема производства, индексация цен. Особенности стратегии ценообразования.
контрольная работа, добавлен 13.05.2014Подходы к ценообразованию. Особенности использования затратного метода формирования цены. Адаптация цен как элемент активного ценообразования. Анализ системы ценообразования на примере компании "Zepter". Место и роль цены в системе целей предприятия.
курсовая работа, добавлен 21.11.2013Анализ рынка жилой недвижимости как элемента системы национальной экономики. Определения спроса и предложения на рынке недвижимости. Оценка увеличения цены на динамику продаж на современном этапе развития рынка на основе коэффициента эластичности спроса.
статья, добавлен 27.12.2021Основные черты ценовой политики, ее цели и факторы. Особенности типов и этапы разработки стратегий предприятия. Роль и анализ затрат при обосновании решений. Механизм формирования цены при затратном методе. Понятие инвестиционно-строительной деятельности.
реферат, добавлен 02.04.2009Цена в современной экономике. Методология ценообразования на рынке. Методы расчета средней цены. Индексная оценка ценовой динамики. Факторы, влияющие на цены. Финансовая денежно-кредитная политика государства как инструмент регулирования экономики.
курс лекций, добавлен 12.06.2015Теоретические подходы к изучению методов ценообразования. Практика расчета цены нормативным методом. Применение методов стандарт-кост и директ-кост в установлении цены продукции. Возможность использования методики АВС. Сущность и значение ценообразования.
дипломная работа, добавлен 21.04.2013Понятие, сущность и классификация объектов жилой недвижимости. Законодательно-правовые основы оценки жилой недвижимости. Характеристика основных концептуальных подходов по совершенствованию оценки жилой недвижимости. Расчет рыночной стоимости квартиры.
дипломная работа, добавлен 14.08.2018Методология эмпирического тестирования Межвременной модели ценообразования активов. Модификация межвременной модели ценообразования активов с тремя бетами. Проблема оценки затрат на капитал. Оценка рисков компании инвесторами. Ставка требуемой доходности.
дипломная работа, добавлен 29.06.2016Рынок недвижимости: понятие, субъекты и факторы формирования. Затратный, рыночный и доходный метод оценки. Основные подходы и методы анализа рынка. Динамика цен на рынке жилья города Челябинск за 2018-2019 года. Перспективы развития и ценообразования.
курсовая работа, добавлен 09.04.2020Оценка стоимости однокомнатных квартир в Москве в зависимости от их характеристик. Использование теста Дарбина-Уотсона, вычисление коэффициентов при дамми-переменных, отвечающих за тип дома. Анализ остатков модели на автокорреляцию и гетероскедастичность.
творческая работа, добавлен 30.04.2019Понятие, сущность и основные участники рынка жилой недвижимости, факторы и условия его функционирования и развития. Критерии и показатели оценки состояния рынка жилой недвижимости, классификация объектов. Прогнозная оценка развития рынка недвижимости.
дипломная работа, добавлен 08.05.2024Основные системы ценообразования, общеэкономические внутренние и внешние критерии отклонения уровня цен. Последовательность действий экономиста при установлении цены на продукцию. Сущность затратных, рыночных и эконометрических методов ценообразования.
реферат, добавлен 18.01.2011