Оценка зависимости удельной и полной цены квартир от размера и качества
Размер и класс качества как факторы ценообразования при разработке концепции девелоперского проекта в квартирографии. Закономерности ценообразования на первичном рынке жилой недвижимости. Расчет параметров доходности инвестиционно-строительных проектов.
Подобные документы
Разработка усовершенствованной модели функционирования рынка жилой недвижимости. Расчет новых прогнозируемых показателей: объем поглощения ипотеки, поглощения квартир и динамики цен на первичном и вторичном рынке в дифференциации по классам качества.
статья, добавлен 03.02.2019Описание уровня развития рынков торговой, офисной и индустриальной недвижимости в Санкт-Петербурге. Анализ изменений на первичном и вторичном рынке жилой недвижимости уровня средней цены в зависимости от типа квартир и района города за 2013-14 гг.
презентация, добавлен 14.04.2014Анализ динамики цен в зависимости от спроса и предложения. Исследование арендных ставок на жилье. Обзор классификации объектов. Изучение определяющих характеристик вторичного рынка недвижимости. Исследование внутренних и внешних факторов ценообразования.
статья, добавлен 08.07.2016Исследование затратных, рыночных и эконометрических методов ценообразования. Определение цены методом полных затрат. Анализ цен и качества товаров-конкурентов. Изучение зависимости изменения цены от изменения технико-экономических параметров продукции.
реферат, добавлен 30.10.2012Рассмотрение особенности ценообразования на экспортную продукцию. Характеристика мировой цены как базы контрактной цены. Анализ конкурентоспособности товара и полной цены его потребления. Оценка ценообразования при проведении импортной операции.
контрольная работа, добавлен 21.09.2015Понятие и содержание риска в процессе ценообразования, методика и основные направления его оценки. Риск в определении цен и страхование цен, его отличительные особенности и значение. Принципы и закономерности ценообразования на рынке недвижимости.
контрольная работа, добавлен 14.10.2011Специфика ценообразования на рынке недвижимости. Факторы влияния на ее стоимость. Модели оценки объектов. Эконометрическое моделирование цен на недвижимость. Построение многофакторных регрессионных моделей стоимости жилья. ARIMA-метод прогнозирования.
курсовая работа, добавлен 28.08.2016Установление зависимости между изменением норм расхода материальных и трудовых ресурсов и технико-экономических параметров как цель анализа затрат на производство. Сущность метода удельной цены. Расчет сложного коэффициента качества нового изделия.
доклад, добавлен 02.07.2014Анализ факторов, влияющих на предложение и спрос на объекты недвижимости. Определение факторов, влияющих на цену недвижимости в Оренбурге. Характер зависимости ценообразования на рынке недвижимости от социально-экономического состояния региона.
статья, добавлен 19.12.2019Специфика ценообразования на рынке жилья и факторы, влияющие на цену недвижимости. Основные ценообразующие факторы, которые определяют спрос и предложение при оценке квартир. Сравнительный (рыночный) подход к оценке стоимости объектов недвижимости.
реферат, добавлен 20.05.2013Цели и задачи ценообразования. Факторы, влияющие на формирование цены. Анализ ценовой политики предприятия. Расчет суммы издержек и определение цены продукции. Основные формы и методы ценообразования. Особенности ценообразования в конкурентной среде.
курсовая работа, добавлен 31.05.2014Обоснование применения методологии проектного и портфельного управления к портфелю проектов девелопмента. Факторы эффективности девелоперского проекта. Влияние территориальной специфики на эффективность реализации проекта развития жилой недвижимости.
автореферат, добавлен 25.09.2018Оптовые цены покупки и продажи. Регулирование степени конкуренции на рынке в зависимости от государственного воздействия. Факторы ценообразования и функции цен. Государственное регулирование ценообразования. Распределительная и социальная функция цены.
контрольная работа, добавлен 22.09.2009Рассмотрение недвижимости как важнейшей составляющей национального богатства страны. Сущность и классификация объектов недвижимости. Анализ особенностей формирования спроса и предложения в данной сфере. Изучение ценообразования на рынке недвижимости.
реферат, добавлен 17.08.2015Методы рыночного ценообразования. Процедура расчета экономической ценности товара на основе цены безразличия. Расчет цены с ориентацией на конкуренцию, убытки и прибыль. Стратегии высоких цен. Расчет полной себестоимости и оптово-отпускной цены.
контрольная работа, добавлен 24.01.2015Динамика объема предложения на первичном рынке элитных квартир и апартаментов. Исследование диапазона арендных ставок на торговые помещения. Структура гостиничного фонда Москвы. Определение ценовой ситуации на рынке элитной загородной жилой недвижимости.
статья, добавлен 24.11.2014Макроэкономические условия развития рынка недвижимости. Снижение спроса и объемов поглощения на рынке жилой недвижимости. Динамика сделок на первичном рынке Москвы. Ценовая ситуация на рынке жилой недвижимости. Доходность инвестиций в жилую недвижимость.
статья, добавлен 03.02.2019Исследование рынка строительных услуг и определение тенденций развития рынка строительства жилой недвижимости в Пермском крае. Экономическое обоснование строительного проекта и определение цены его контракта. Расчет экономической эффективности проекта.
курсовая работа, добавлен 16.01.2014Взаимодействие цены с экономико-правовыми категориями и явлениями. Взаимодействие цен и качества товара, налогов, издержек. Расчет цены подакцизного товара для конечного потребителя. Расчеты цены подакцизного товара затратным методом ценообразования.
реферат, добавлен 25.10.2011Основы ценообразования, классификация и функции цены. Принципы и государственное регулирование ценообразования. Определение спроса, оценка издержек, анализ цен и товаров конкурентов. Выбор метода ценообразования и установление окончательной цены.
курсовая работа, добавлен 08.01.2013Характеристика ценовой политики предприятия. Виды цен, принципы ценообразования, основные критерии при выборе цены. Стратегии ценообразования в соотношении "цены-качества" товара. Методы установления цены товара. Формирование цены товара или услуги.
презентация, добавлен 10.11.2015Анализ спреда доходности. Обзор российского рынка облигаций. Внутренние и внешние факторы спреда доходности. Проверка гипотезы о различном формировании спреда доходности на первичном и вторичном рынке. Моделирование спреда на первичном рынке облигаций.
дипломная работа, добавлен 14.09.2018- 23. Оценка среднерыночной доходности инвестиций в девелопмент жилой недвижимости в Московской области
Расчет среднерыночной доходности инвестиций в девелопмент жилой недвижимости в Московской области. Анализ потенциала развития региональных рынков первичного жилья в целях инвестиционного и государственного планирования жилищно-строительных программ.
статья, добавлен 03.02.2019 Структура и классификация факторов ценообразования на рынке недвижимости, анализ причин возникновения спроса и предложения. Особенности применения регрессионных математических моделей для прогнозирования параметров развития рынка жилья в России.
реферат, добавлен 09.12.2010Анализ модели ценообразования финансовых активов применительно к объектам недвижимости. Анализ методики ценообразования, которая базируется на сопоставлении риска и доходности объектов недвижимости, выступающих в качестве аналогов финансовым активам.
статья, добавлен 09.01.2019