Оценка рыночной стоимости земельных участков
Осуществление экономической оценки земельных участков на основе принципов полезности, спроса и предложения, замещения, наиболее эффективного использования. Сравнительный, доходный и затратный подходы к определению рыночной стоимости оцениваемого участка.
Подобные документы
Цели и принципы оценки земельных участков. Основные подходы и методы в оценке земельных участков. Законодательно-правовые основы оценки земли. Анализ рынка земельных участков Ставропольского края. Проектирование оценки стоимости земельного участка.
дипломная работа, добавлен 14.08.2018Определение недвижимого имущества и рыночной стоимости. Правовые основы оценочной деятельности и принципы оценки объектов недвижимости. Анализ наиболее эффективного использования земельных участков. Процедура оценки рыночной стоимости земельного участка.
курсовая работа, добавлен 20.02.2019Земля как объект экономической оценки. Право частной собственности граждан и юридических лиц. Специфика земли как объекта оценки, ее отличия от других видов недвижимости. Доходный, сравнительный и затратный подход к оценке земельных участков, их цель.
контрольная работа, добавлен 22.04.2015Теоретические положения прогнозирования рыночной и кадастровой стоимости земельных участков для индивидуального жилищного строительства. Предложения по применению прогнозных величин рыночной стоимости для решения об использовании земельных участков.
автореферат, добавлен 03.09.2018Характеристика основных понятий и видов стоимости недвижимости. Сущность и виды ипотечного кредита, основы оценки ипотечной недвижимости. Методология оценки объектов недвижимости и земельных участков: затратный, доходный и сравнительный подходы.
методичка, добавлен 27.01.2012Понятие, сущность и значение оценочной деятельности. Методические основы определения стоимости земельных участков. Анализ основ оценки земельных участков в условиях рыночной экономики. Основные направления совершенствования оценки земельных участков.
дипломная работа, добавлен 14.08.2018Специфика земельного участка как объекта недвижимости. Правовое обеспечение оценки стоимости земельных участков в Санкт-Петербурге. Оценка рыночной стоимости земельного участка на основе сравнительного и доходного подхода. Согласование результатов оценки.
дипломная работа, добавлен 02.03.2019Понятие и виды стоимости земельных участков. Зависимость цены земельного участка от плодородия почвы. Специфика ценообразования на сельскохозяйственную продукцию. Специфика оценки рыночной стоимости земельных участков сельскохозяйственного назначения.
курсовая работа, добавлен 16.07.2015Понятия, цели и принципы оценки земельных участков в Республике Казахстан. Виды оценки земельных участков: массовая кадастровая и рыночная. Три подхода к оценке недвижимости: затратный, доходный и сравнительный. Этапы определения затрат на освоение.
курсовая работа, добавлен 04.12.2013Формы земельной собственности, права ее владельца. Влияние особенностей земли как средства производства на оценку недвижимости. Анализ наиболее эффективного использования земельного участка, определение его рыночной стоимости методами доходного подхода.
курсовая работа, добавлен 30.01.2012Рыночная оценка стоимости объекта права собственности на земельный участок. Характеристика объекта оценки. Затратный, сравнительный и доходный подход к определению цены на недвижимость в момент проведения оценки. Рынок земельных ресурсов России в 2008 г.
курсовая работа, добавлен 26.04.2015Общее описание заданного земельного участка. Исследование рынка земельных участков г. Москвы: законодательство, оценка спроса, ставки, тенденции и прогнозы, перспективы расширения территории города. Анализ наиболее полезного и эффективного использования.
курсовая работа, добавлен 07.08.2013Специфика земельного участка как объекта массовой кадастровой и рыночной оценки. Доходный, сравнительный и затратный подходы к оценке земли. Метод определения затрат на освоение земельных участков, на возмещение инфраструктуры при оценке городских земель.
курсовая работа, добавлен 20.11.2013Описание объекта недвижимости - земельного участка и помещения, расположенного в двухэтажном здании. Оценка рыночной стоимости: затратный, сравнительный, доходный подход. Определение степени износа и согласование результатов оценки рыночной стоимости.
реферат, добавлен 23.01.2011Методика оценки объектов недвижимости. Подходы и методы использования при оценке рыночной стоимости объектов недвижимости. Рыночный, доходный и затратный подход. Согласование итоговой величины рыночной стоимости. Метод валового рентного мультипликатора.
реферат, добавлен 14.04.2015Правовые и методологические основы комплексной оценки земельных участков. Расчет рыночной стоимости объекта недвижимости на примере земельного участка. Определение стоимости сравнительным и доходным подходами. Эффективные подходы в оценке земли.
курсовая работа, добавлен 27.03.2024Процесс определения рыночной стоимости объекта или отдельных вещных прав в отношении оцениваемого объекта недвижимости. Виды правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов. Основные подходы к оценке недвижимости: доходный, затратный, сравнительный.
курсовая работа, добавлен 13.12.2013Основные положения теории оценки рыночной стоимости. Затратный и доходный подходы. Оценка рыночной стоимости методом сравнения. Пример оценки рыночной стоимости методом сравнения. Расчет и обоснование стоимости имущества. Анализ рыночной ситуации.
контрольная работа, добавлен 17.07.2013Характеристика предприятия и анализ его финансового состояния. Определение стоимости предприятия на основе имущественного (затратного) и рыночного (сравнительного), доходного подходов. Оценка рыночной стоимости недвижимого имущества и земельных участков.
курсовая работа, добавлен 22.10.2010Количественные и качественные характеристики объекта оценки, его местоположение. Проведение экономической оценки на основе анализа рынка, используемые методы: затратный, сравнительный, доходный. Расчет стоимости воспроизводства, совокупного износа.
курсовая работа, добавлен 16.01.2018Подходы к оценке земельных участков: доходный, сравнительный, затратный. Принципы, лежащие в основе доходного подхода. Рыночная стоимость земельного участка. Подходы к расчетам ставки капитализации. Метод определения затрат на освоение, метод изъятия.
презентация, добавлен 10.02.2016Основные показатели социально-экономического развития Российской Федерации и Архангельской области в январе-июне 2010 г. Затратный, доходный и сравнительный подходы к оценке недвижимости. Согласование результатов и заключение о рыночной стоимости объекта.
отчет по практике, добавлен 12.09.2012Основные подходы к оценке недвижимости: сравнительный, затратный и доходный методы. Анализирование оценщиком существующих аналогичных предложений на рынке, наиболее эффективного использования коммерческой недвижимости, определение итоговой стоимости.
дипломная работа, добавлен 12.12.2012Основные методы оценки рыночной стоимости земельных участков. Капитализация земельной ренты сельскохозяйственных угодий и участков под коммерческое использование посредством аренды. Интегральный показатель плодородия почв по их группам и разновидностям.
статья, добавлен 05.07.2013- 25. Теоретические основы расчета индивидуальной рыночной стоимости земельных участков населенных пунктов
Теория измерения астрогеофизического пространств. Расчет кадастровой стоимости земельных участков населенных пунктов. Рыночная логика оценки недвижимости. Влияние глобального экономического центра поселения на распределение экономических потенциалов.
статья, добавлен 19.09.2014