Экологическая обстановка территории - важный фактор оценки земли
Расчет стоимости земли на основе учета основных факторов: наличие электричества, газа, воды, канализации, близость к объектам общественного назначения. Весовые коэффициенты экологических факторов для оценки инвестиционной привлекательности территории.
Подобные документы
Определение рыночной стоимости земельного участка. Анализ рынка земли Краснодарского края. Маркетинговая стратегия использования земли в регионе. Метод сравниваемых продаж стоимости базового участка. Оценка стоимости земли методом капитализации дохода.
курсовая работа, добавлен 15.11.2013Обзор существующих методов оценки инвестиционной привлекательности региона, сравнительный анализ их сущности. Выделение достоинств и недостатков, а также определение базовых свойств, которыми должна обладать адекватная методика оценки привлекательности.
статья, добавлен 18.11.2016Стабилизационный период развития современной российской экономики. Оценка земли в рамках государственного земельного кадастра. Особенности земли как предмета экономической оценки. Неадекватность практической реальности ориентации кадастровых цен земли.
статья, добавлен 25.06.2013Аспекты кадастровой оценки недвижимости: индустриальный опыт зарубежных стран, система определения фиксированной заданной стоимости, анализ налоговых платежей. Законодательные особенности определения стоимости земли, капитализация дохода от ее продажи.
контрольная работа, добавлен 15.06.2016Понятие оценки инвестиционной привлекательности предприятия. Область применения оценки инвестиционной привлекательности предприятия. Методы сравнительного анализа и прогнозирования, инвестиционного анализа, экономико-математического моделирования.
курсовая работа, добавлен 09.04.2012Анализ результатов маркетинговых исследований социально-экономических предпочтений потенциальных специалистов АПК на основе теории многофункциональности агробизнеса и сельских территорий, установление основных факторов формирования их привлекательности.
статья, добавлен 26.11.2017Определение понятия "кадастровая стоимость" и развитие государственной кадастровой оценки недвижимости. Общие сведения об объекте оценки. Факторный анализ территории с учётом ценообразующих факторов. Расчет налога оцениваемого объекта недвижимости.
курсовая работа, добавлен 16.02.2016Анализ важных составляющих земельных отношений. Результаты экономической оценки земельных участков как база налогообложения, страхования, сдачи в аренду. Кадастровая и единичная оценка земли. Основные этапы расчета стоимости методом сравнения продаж.
статья, добавлен 27.01.2018Особенности земельного рынка, нормативная цена и кадастровая стоимость земли. Правовая база в области земельных отношений, подходы и методы оценки земли. Допущения и ограничительные условия, используемые оценщиком, стандарты оценочной деятельности.
аттестационная работа, добавлен 04.03.2016Изучение подходов к раскрытию понятия инвестиционной привлекательности предприятия и факторов ее определяющих. Дифференцирование способов внешнего инвестирования в зависимости от возможности формирования инвестиционных ресурсов у предприятия-реципиента.
статья, добавлен 31.01.2018Анализ понятия "инвестиционная привлекательность региона" как экономической категории, охватывающей всю совокупность внешних факторов, влияющих на риск и доходность реализуемых проектов. Механизм взвешивания в методах оценки привлекательности регионов.
статья, добавлен 29.08.2016Порядок проведения единичной оценки земельного участка и факторы, на нее влияющие. Методологические подходы, используемые при оценивании рыночной стоимости земли; примеры расчетов. Состояние рынка земельной недвижимости в условиях финансового кризиса.
контрольная работа, добавлен 31.10.2009Оценка земли как сложный объект экономической оценки среди не уступающих по значимости объектов недвижимости. Основные факторы: недостаточный уровень развитости земельного рынка, слабая нормативная база, специфика земельных участков как объектов оценки.
дипломная работа, добавлен 14.08.2018Разработка динамической модели территориального рынка земли, опираясь на модель Э. Лоренца. Предложенная модель локального рынка земли описывает его процессы с помощью стоимости земельных активов, доходной базы территории, трансакционных издержек.
статья, добавлен 15.09.2018Исследование факторов, влияющих на корректность оценки стоимости корпораций. Рассмотрение недостатков применяемых моделей оценки стоимости собственного капитала. Внесение корректировки существующих подходов к оценке стоимости акционерного капитала.
статья, добавлен 24.07.2018Общая характеристика земли как природного ресурса и раскрытие е экономического содержания как объекта недвижимости. Выявление характерных особенностей рыка земли. Описание целевого назначения и зонирования земли. Состояние рыка земли Ростовской области.
реферат, добавлен 30.09.2012Миграция населения как один из самых достоверных индикаторов благополучия территории. Знакомство с демографическими и миграционными процессами в регионах Арктической зоны России. Анализ показателей оценки инвестиционной привлекательности региона.
статья, добавлен 29.08.2018- 43. Оценка рыночной стоимости недвижимого имущества нефтебазы, расположенной на территории МО г. Абинск
Процедура и основные подходы оценки недвижимого имущества. Анализ рынка и социально-экономических факторов, влияющих на стоимость недвижимости. Количественные и качественные характеристики нефтебазы как объекта оценки и расчёт её рыночной стоимости.
дипломная работа, добавлен 11.03.2013 Инструментарий оценки стоимости разработки программного обеспечения для медицинских информационных систем. Параметры медицинской информационной системы "Устройство суточного мониторинга состояния плода и матери". Расчет стоимости методом дисконтирования.
статья, добавлен 15.10.2020Понятие, сущность и значение инвестиционной привлекательности предприятия. Описание основных факторов внешней и внутренней среды, влияющих на инвестиционную привлекательность. Характеристика подходов к оценке инвестиционной привлекательности предприятия.
дипломная работа, добавлен 23.05.2018Понятие инвестиционной привлекательности и факторы, ее определяющие. Требования, предъявляемые к методике определения показателя инвестиционной привлекательности. Инвестиционные риски как один из главных факторов инвестиционной привлекательности фирмы.
реферат, добавлен 05.05.2013Характеристика нефтедобывающей отрасли России. Анализ показателей оценки инвестиционной привлекательности. Описание моделей для прогнозирования котировок акций. Статистический анализ инвестиционной привлекательности основных нефтедобывающих компаний.
дипломная работа, добавлен 30.06.2017Акция как финансовый инструмент привлечения капитала. Анализ понятия и основных показателей инвестиционной привлекательности акций и факторов, оказывающих влияние на нее. Оценка инвестиционной привлекательности эмитентов на примере ОАО "Сбербанк".
курсовая работа, добавлен 30.12.2014Инвестиционный потенциал региона. Рассмотрение методов оценки инвестиционной привлекательности регионов. Возможности получения максимальной отдачи от инвестиций в конкретном регионе за счет имманентно присущих данному региону функциональных факторов.
статья, добавлен 16.08.2018Оценка инвестиционной привлекательности экономического субъекта. Показатели рейтинговой оценки, характеризующие уровень интенсификации производства. Методы проведения и достоверность комплексной рейтинговой оценки финансового состояния предприятия.
статья, добавлен 20.07.2018