Экологическая обстановка территории - важный фактор оценки земли
Расчет стоимости земли на основе учета основных факторов: наличие электричества, газа, воды, канализации, близость к объектам общественного назначения. Весовые коэффициенты экологических факторов для оценки инвестиционной привлекательности территории.
Подобные документы
Цели и принципы оценки земельных участков. Основные подходы и методы в оценке земельных участков. Законодательно-правовые основы оценки земли. Анализ рынка земельных участков Ставропольского края. Проектирование оценки стоимости земельного участка.
дипломная работа, добавлен 14.08.2018Понятие "инвестиционной привлекательности региона", принципы построения его оценки. Особенности сравнительного расчета чистого приведенного дохода по пяти регионам. Оценка предпочтительности проектов на основе перечня частных критериев эффективности.
статья, добавлен 09.10.2018Анализ современного состояния инвестиционной деятельности в сельском хозяйстве Ростовской области. Изучение проблем инвестиционной привлекательности аграрного сектора и ее оценки. Формулирование основных направлений улучшения инвестиционного климата.
статья, добавлен 29.04.2017Факторы инвестиционной привлекательности. Методика оценки инвестиционной привлекательности муниципального образования. Определение инвестиционной привлекательности города Набережные Челны. Пути развития инвестиционной деятельности в Набережных Челнах.
дипломная работа, добавлен 14.03.2017Привлечение инвестиций в реальный сектор экономики как вопрос снижения вероятности социальных взрывов и фактор реструктуризации хозяйственной системы территории. Инвестиционный потенциал территории как совокупность объективных предпосылок для инвестиций.
статья, добавлен 25.04.2019Обеспечение условий эффективного перехода региональной экономики на путь инновационного развития. Пути повышения конкурентоспособности трудоемких и нематериалоемких отраслей. Построение алгоритма проведения оценки инвестиционной привлекательности.
статья, добавлен 10.01.2022Анализируются вопросы инвестиционной привлекательности экономических систем в качественном и количественном отношениях. Представлены концептуальные модели взаимосвязи анализа, измерения и оценки инвестиционной привлекательности экономических систем.
статья, добавлен 17.08.2018Содержание понятия "экономическая привлекательность", характеристика факторов и условий, определяющих ее. Методика оценки экономической привлекательности региона, основные направления её формирования.Показатели оценки экономической привлекательности.
автореферат, добавлен 02.05.2018Характеристика и специфика основных составляющих инвестиционной привлекательности, особенности методик её оценки. Понятие и сущность инвестиционного риска, отличительные черты прямого и косвенного государственного регулирования административных мер.
статья, добавлен 10.02.2018Сущность ренты и ее видов - дифференциальной, абсолютной, монопольной. Особенности земли как фактора производства и функционирования рынка земли. Теоретическая разработка проблемы налогообложения земли на основе кадастровой стоимости земельных участков.
курсовая работа, добавлен 14.02.2014Специфика земельного участка как объекта массовой кадастровой и рыночной оценки. Доходный, сравнительный и затратный подходы к оценке земли. Метод определения затрат на освоение земельных участков, на возмещение инфраструктуры при оценке городских земель.
курсовая работа, добавлен 20.11.2013- 87. Цена земли
Земля как фактор производства, ее значение и порядок оценки. Цена земли и основные факторы, ее формирующие на современном этапе. Налоги и налоговая политика государства в сфере земельных отношений, анализ ее практической эффективности на сегодня.
контрольная работа, добавлен 03.06.2012 Рассмотрение комплексного методического подхода к оценке и планированию развития территории субъекта Российской Федерации, примененного для анализа территории. Определение приоритетных видов функционального использования для заданной территории.
статья, добавлен 30.05.2017Алгоритм расчета коэффициента инвестиционной привлекательности. Структурные преобразования, максимизация прибыли и решение социальных проблем. Методики, учитывающие влияние внутренних и внешних факторов на инвестиционную привлекательность предприятия.
статья, добавлен 10.08.2018Методы для расчетов кадастровой стоимости земельных участков. Анализ в качестве фактора кластеризации местоположения объекта оценки относительно областного и районного центра, наличия электричества, магистрального газоснабжения, водопровода, площади.
статья, добавлен 02.02.2019Сущность недвижимости, описание основных этапов её оценки. Применяемые стандарты оценки, определение вида стоимости. Характеристика местоположения объекта оценки, скидки на торг для объектов недвижимости. Расчет полной восстановительной стоимости здания.
курсовая работа, добавлен 16.05.2018Анализ рынка земли Краснодарского края. Маркетинговая стратегия использования земли в данном регионе. Определение рыночной стоимости земельного участка: затратный, доходный, сравнительный подход. Метод рыночных продаж, принцип остаточной продуктивности.
курсовая работа, добавлен 09.06.2011Определение разностного дифференциального подхода, получаемого в результате более эффективного труда при использовании в процессе производства разнокачественной земли в условиях перехода на рыночные отношения. Понятие экономической оценки земли и ренты.
статья, добавлен 13.02.2018Расчет рыночной стоимости недвижимости на основе затратного и доходного подходов. Определение накопленного износа здания модифицированным методом экономического возраста. Оценка недвижимости методом прямой капитализации, рыночной стоимости участка земли.
курсовая работа, добавлен 27.10.2015Земля как один из важнейших факторов производства. Земельный кадастр — свод данных о земле, стартовая экономическая оценка. Дифференциальная рента по местоположению. Основные методы оценки рыночной стоимости земли. Понятие квазиренты и монопольной ренты.
курсовая работа, добавлен 18.01.2013Нормативно-правовые акты, регулирующие оценку стоимости имущества предприятия. Международные стандарты оценки, классификация стоимости. Фактор времени в расчетах оценки стоимости. Финансовый анализ, затратный, сравнительный или доходный подход оценки.
дипломная работа, добавлен 01.10.2016Методика оценки инвестиционной привлекательности региона, который нуждается в инвестициях. Учет интересов инвестора при анализе инвестиционного проекта. Расчет чистого приведенного дохода, индекса рентабельности, нормы доходности и срока окупаемости.
статья, добавлен 13.06.2018Изучение понятия и разработка методологии оценки инвестиционной привлекательности. Определение влияния выбранных факторов на привлечение инвестиций в нефтяную отрасль и выработка предложений по улучшению развития отрасли в различных странах мира.
контрольная работа, добавлен 17.06.2017Количественные и качественные характеристики объекта оценки. Анализ рынка продажи и аренды складов в г. Хабаровск. Расчет рыночной стоимости недвижимости на основе затратного подхода. Расчет рыночной стоимости недвижимости на основе доходного подхода.
курсовая работа, добавлен 25.04.2016Анализ возможных подходов к идентификации и оценке наиболее значимых в процессе формирования стоимости бизнеса факторов. Организация процесса формирования совокупности стоимостных факторов на основе учета отраслевой специфики оцениваемого предприятия.
статья, добавлен 30.10.2020