Методы оценки недвижимости
Сущность понятия и классификация методов оценки недвижимости. Особенности способов сравнения, затратного и капитализации доходов, последовательность их применения, элементы соспоставления и обоснование выбора. Анализ стоимости инвестиционных проектов.
Подобные документы
Сущность международного стандарта оценки стоимости бренда. Общая характеристика методики Interbrand: ее этапы, достоинства и недостатки. Особенности оценки стоимости бренда на примере автомобильной фирмы. Сравнение основных автомобильных компаний.
реферат, добавлен 11.03.2013Сущность метода аккумуляции суммарных издержек. Оценка деловой репутации предприятия (гудвилла). Анализ финансовых потоков (метод вмененной остаточной стоимости). Метод суммарной дисконтированной добавленной стоимости. Расчет затрат на замещение бренда.
реферат, добавлен 28.04.2020Особенности формирования спроса в недвижимости. Особенности стимулирования сбыта в недвижимости. Анализ формирования спроса и стимулирования сбыта на примере проекта коттеджного поселка "Чешская деревня". Рекомендации по повышению эффективности сбыта.
курсовая работа, добавлен 24.06.2015Рынок недвижимости как один из важнейших элементов экономической системы государства. Зависимость рынка недвижимости и уровеня его развития от степени совершенства национальной экономики. Анализ рынка недвижимости и предпочтений потребителей г. Казани.
курсовая работа, добавлен 05.04.2009Рынок недвижимости: понятие, отличительные особенности, субъекты рынка, законодательная база. Основные подходы и методы его исследования. Факторы, влияющие на его формирование. Цена и стоимость недвижимости. Исследования рынка жилья г. Новокузнецк.
отчет по практике, добавлен 20.11.2013Осуществление процесса аренды, продажи и покупки недвижимости через агентство или напрямую с владельцем недвижимости. Оказание помощи в подборе оптимального варианта по недвижимости и защита клиента от мошенников. Изучение спроса на услуги агентств.
статья, добавлен 18.01.2021Характеристика основных методов использования оценки для стоимости брэнда. Цена марки, как насущная проблема корпораций в их взаимоотношениях с внешними контрагентами. Использование ценового образа в процессе стратегического управления компанией.
контрольная работа, добавлен 17.09.2015Характеристика понятия и видов риэлтерской деятельности. Изучение особенностей квалифицированного профессионального участника рынка. Классификация объектов недвижимости. Рассмотрение основ рынка недвижимости и его взаимодействия с другими рынками.
дипломная работа, добавлен 09.11.2013- 34. Определение нормативной цены земли и метод капитализации дохода при оценке объектов недвижимости
Порядок определения нормативной цены земли. Права органов местной власти. Минимальная ставка земельного налога. Зоны градостроительной ценности. Превращение доходов в капитал, расчет коэффициента капитализации. Модель дисконтированных денежных потоков.
контрольная работа, добавлен 14.06.2009 Функции и роль маркетинга в рамках реализации девелоперских проектов. Предпринимательская деятельность, связанная с развитием территорий и реконструкцией объектов недвижимости. Увеличение инвестиционной привлекательности и рыночной стоимости объектов.
статья, добавлен 16.08.2018Роль бренда в формировании образовательной стратегии университета в современных условиях рыночной экономики. Анализ методик оценки стоимости торговой марки с использованием показателей, полученных социологическими и маркетинговыми методами исследования.
статья, добавлен 28.05.2017Сущность понятия "категория поставщика". Маркетинговая стратегия выбора поставщика: ранжировка, группировка, раздел по категориям, расчет рейтинга. Анализ преимуществ и недостатков методов выбора поставщика. Принципы компетенции и оценки аудиторов.
контрольная работа, добавлен 26.11.2016Особенности работы типового агентства недвижимости. Организационная структура предприятия. Основные бизнес-процессы агентства. Этапы технологии осуществления риэлторской деятельности. Сущность автоматизации базы данных для агентства недвижимости.
контрольная работа, добавлен 28.11.2016Выживаемость предприятия в современных условиях. Конкурентоспособность и основные методы ее оценки. Классификация параметров и методов оценки конкурентоспособности. Использование методов ценообразования для оценки конкурентоспособности товаров.
дипломная работа, добавлен 16.02.2011Рассмотрение риэлтерской деятельности как предоставления для других лиц за плату или другое вознаграждение услуг по реализации недвижимости и прав на нее. Изучение видов услуг частного маклера. Анализ понятия и основных особенностей недвижимости.
контрольная работа, добавлен 07.11.2013Статистический анализ современного рынка недвижимости республики Хакасия. Проведение маркетингового исследования предпочтений потребителей и анализ полученных данных. Выявление потребительских нужд, разработка объектов недвижимости и установление цены.
контрольная работа, добавлен 16.03.2016Недвижимость и рынок недвижимости: понятие, субъекты рынка, законодательная база. Факторы, влияющие на формирование рынка недвижимости, характеристика основных подходов и методов. Принципы формирования и динамика цен на рынке жилья в Новосибирске.
курсовая работа, добавлен 20.02.2009Сертификат качества оценки. Допущения и ограничительные условия использования результатов данной оценки. Содержание процесса оценки. Различные величины стоимости. Расчет рыночной стоимости объекта оценки на основе сравнительного подхода.
курсовая работа, добавлен 15.05.2011Ценовая политика на рынке недвижимости. Формирование отпускной цены на 1 куб.м. древесины на примере ГЛУ "Копыльский лесхоз" по элементам и ее обоснование. Анализ формирования цены куб.м. древесины и основные направления по ее совершенствованию.
курсовая работа, добавлен 10.07.2009Анализ окружения объекта. Определение наилучшего и наиболее эффективного использования объекта оценки. Расчет стоимости объекта с использованием затратного, доходного и сравнительного подхода. Обзор экспертного заключение о рыночной стоимости квартиры.
курсовая работа, добавлен 27.04.2019Характеристика причин необходимости оценки стоимости бренда. Анализ понятия товарного знака. Характеристика основных моделей оценки стоимости бренда, применяемых за рубежом. Исследование инструментов, дополняющих комплексную оценку стоимости бренда.
статья, добавлен 18.08.2018Теоретические аспекты оценки стоимости бренда. Концепции, цели и подходы к оценке стоимости бренда. Краткая характеристика компании, предоставляющей телекоммуникационные услуги. Методы оценки стоимости бренда, преимущества и недостатки их использования.
дипломная работа, добавлен 13.02.2016Рассмотрение отличительных особенностей рынка недвижимости. Понятие и цели исследования рынка. Подходы к организации мониторинга рынка недвижимости. Сегментация рынка недвижимости и ее критерии. Определение емкости рынка. Индексный метод исследования.
курсовая работа, добавлен 07.02.2016Характеристика стратегий и факторов продвижения товара. Исследование современных подходов к продвижению объектов недвижимости. Комплексный анализ состояния макро- и микросреды компании. Разработка программы продвижения новой жилой недвижимости на рынке.
дипломная работа, добавлен 19.07.2016Определение основных критерием оценки логистических систем. Анализ логистических структур методами полной стоимости и экспертного подхода. Порядок оценки натуральных показателей эффективности системы. Обоснование и синтез оценки связных средств.
курсовая работа, добавлен 06.12.2012