Оценка рыночной стоимости объектов недвижимости, не завершенных строительством
Понятие недвижимости: ее признаки, классификация объектов недвижимости. Цели и методы оценки недвижимости незавершенного строительства. Этапы определения рыночной стоимости объектов: расчет коэффициента готовности, расчет величины физического износа.
Подобные документы
Понятие, классификация и источники приобретения нематериальных активов. Общие вопросы амортизации, характеристика способов начисления амортизации нематериальных активов. Методика оценки рыночной стоимости интеллектуальной промышленной собственности.
курсовая работа, добавлен 16.11.2009Брэнд как фактор роста стоимости компании. Анализ финансового состояния предприятия. Метод рынка капитала, дисконтирования денежных потоков. Процедура согласования, управление кредиторской задолженностью. Оценка рыночной стоимости современной организации.
курсовая работа, добавлен 04.05.2015Сущность управления, основанного на стоимости. Управление фундаментальной ценностью. Формирование стоимости компаний финансового сектора. Прогнозирование деятельности, оценка затрат на капитал. Оценка продленной стоимости и расчет стоимости компании.
дипломная работа, добавлен 30.01.2016Понятие "чистые активы" и порядок оценки их стоимости. Бухгалтерский баланс как источник информации для финансового анализа. Оценка стоимости чистых активов фирмы. Эффективность использования чистых активов.
курсовая работа, добавлен 21.06.2007Анализ финансового состояния предприятия. Сущность оценки финансовой устойчивости предприятия ООО "ТаоКор" с использованием имущественного подхода, метода корректировки балансовой стоимости активов. Риски, присущие предприятию, расчет его стоимости.
курсовая работа, добавлен 18.11.2011- 81. Оценка стоимости
Сбор и анализ информации, необходимой для проведения оценки стоимости бизнеса предприятия. Проведение анализа рынка. Проведение анализа финансово-хозяйственной деятельности предприятия. Выбор и обоснование подходов и методов оценки стоимости бизнеса.
курсовая работа, добавлен 13.11.2008 Ознакомление с понятием и наиболее важными элементами рыночной инфраструктуры. Сущность, структура и особенности функционирования финансового механизма предприятия. Расчет прибыльности акции и ее балансовой стоимости. Оценка доли выплачиваемых дивидендов.
контрольная работа, добавлен 16.05.2012Основные этапы истории развития денег. Происхождение и сущность бумажных денег. Виды кредитных денег, их функции как меры стоимости. Современная денежная система России. Анализ роли денег в рыночной экономике как в целом, так и конкретно в экономике РФ.
контрольная работа, добавлен 03.12.2011Государственное регулирование инвестиционной деятельности. Методы защиты финансовых инвестиций от риска. Классификация и оценка эффективности финансовых инвестиций. Пример расчета финансовых инвестиций. Признаки целевого назначения объектов инвестиций.
курсовая работа, добавлен 14.06.2010Понятие и роль финансового анализа, особенности и этапы его проведения для страховой организации, активов и пассивов баланса. Общие теоретические аспекты оценки стоимости бизнеса, сравнительный и затратный подходы. Оценка положения страховой компании.
дипломная работа, добавлен 25.12.2013История развития лизинга, его понятие, значение, сущность и основные субъекты. Классификация видов финансовой аренды, особенности лизинга движимого имущества и недвижимости. Взаимосвязь и отличие лизинга от кредита и аренды, его достоинства и недостатки.
курсовая работа, добавлен 22.01.2011Основные виды сметной документации. Финансовое планирование и управление затратами на строительство. Расчет сметной стоимости строительных работ базисно-индексным и ресурсным методами. Сопоставление полученных величин стоимости по элементам затрат.
курсовая работа, добавлен 18.06.2014Определение ожидаемой доходности портфеля, планируемых дивидендов и полной стоимости акций компаний. Средневзвешенная стоимость капитала фирмы. Расчет величины прибыли для инвестора по акциям, их бета-коэффициента и дохода по безрисковым ценным бумагам.
контрольная работа, добавлен 02.04.2011Описание основных этапов оценки предприятия с применением доходных финансовых мультипликаторов. Качественная и количественная характеристика объекта оценки. Оценка рыночной стоимости обыкновенных именных акций ОАО "Екатеринбургский Гипроавтотранс".
дипломная работа, добавлен 08.12.2011Основные объекты строительства и их стоимость. Технологическая структура капиталовложений. Оценка эффективности инвестиций в разработку и реализацию проекта. Расчёты ожидаемой эффективности и определение доходов от эксплуатации, выбор нормы дисконта.
курсовая работа, добавлен 22.06.2012Порядок проведения технико-экономического обоснования создания фирмы, разработка организационной структуры, сводка затрат. Определение изменения уровня конкурентной борьбы. Критерии и методика, этапы определения рыночной стоимости проектируемой фирмы.
курсовая работа, добавлен 26.10.2010Определение нормы прибыли продавца векселя и банка. Расчет текущей стоимости суммы 3000 у.д.е. за 5 лет. Определение годовых процентных ставок. Составление уравнения стоимости и расчет доходности сделки. Расчет размера регулярного платежа по сделке.
контрольная работа, добавлен 06.02.2013Расчет стоимости строительства АЗС, преимущества использования принципов франчайзинга в данном процессе, оборудование. Расчет прибыльности от вложения денег в банк, срок окупаемости. Оценка срока возрата средств при покупке акций НК "Роснефть".
контрольная работа, добавлен 07.12.2010Понятие и принципы международных стандартов финансовой отчетности. Основные тенденции современного развития: последние изменения и проблемы, выводы и предложения по развитию. Продажа активов и основных средств. Строительство инвестиционной недвижимости.
курсовая работа, добавлен 30.06.2010Организация, структура и подразделения ООО "РИЭЛТехноГрупп", виды выполняемых работ. Общие положения должностной инструкции инженера. Анализ рынка недвижимости Тюмени, общехозяйственных расходов и прибыли для оценки эффективности инвестиционного проекта.
отчет по практике, добавлен 20.01.2012Положения российского законодательства в области оценочной деятельности. Применение методов денежного потока, капитализации, чистой цены активов для оценки стоимости компании. Анализ стоимости предприятия с помощью рыночного (сравнительного) подхода.
дипломная работа, добавлен 18.07.2011Основные принципы и понятия товарных знаков, их функции и сущность правовой охраны, выбор метода оценки. Процесс определения ущерба и учет факторов риска, предупредительная маркировка. Бухгалтерский учет товарных знаков, их амортизация и переоценка.
курсовая работа, добавлен 17.11.2011Теоретические основы инвестирования в жилищное строительство: российский и зарубежный опыт. Краткая финансово-экономическая характеристика ОАО "Торос". Рекомендации по привлечению финансирования в строительство недвижимости в современных условиях.
дипломная работа, добавлен 22.09.2011Аналитические методы и методы прямого счета прибыли от реализации продукции. Расчет величины прибыли в плановом периоде, формируемой за счет изменения цен. Расчет коэффициента сортности, величины прибыли по сравнимой товарной продукции на плановый период.
контрольная работа, добавлен 08.01.2010Природа паевых инвестиционных фондов, их юридическая конструкция и организация функционирования. Правила доверительного управления. Направления использования конструкции ПИФа. Профильные объекты вложений. Цели публичного размещения паев закрытого ПИФа.
дипломная работа, добавлен 20.04.2011