Оценка рыночной стоимости объектов недвижимости, не завершенных строительством
Понятие недвижимости: ее признаки, классификация объектов недвижимости. Цели и методы оценки недвижимости незавершенного строительства. Этапы определения рыночной стоимости объектов: расчет коэффициента готовности, расчет величины физического износа.
Подобные документы
Цели и задачи оценки стоимости предприятия. Содержание концепции управления стоимостью предприятия. Внедрение системы управления стоимостью. Анализ показателей финансово-хозяйственной деятельности. Мероприятия по повышению стоимости предприятия.
дипломная работа, добавлен 13.05.2014Особенности использования факторного анализа и его методы. Применение SWOT-анализа для определения маркетинговых стратегий организации, построение учетного процесса в бухгалтерии. Оценка рыночной устойчивости на основе финансовых коэффициентов.
учебное пособие, добавлен 04.05.2010Понятие, этапы формирования и стратегии управления инвестиционным портфелем. Методы оценки эффективности инвестиций. Проблемы выбора инвестиционного портфеля. Модель оценки стоимости простых акций со стабильным уровнем дивидендов. Сущность модели Гордона.
курсовая работа, добавлен 12.11.2010Высокий уровень корпоративного управления как одно из главных условий формирования эффективного банковского сектора, направленного на реальную экономику. Состав основных объектов финансового анализа в банке. Расчет коэффициента полной ликвидности.
дипломная работа, добавлен 17.06.2017Оценка рентабельности, прибыльности, деловой активности и рыночной финансовой устойчивости компании. Стоимостные методы оценки эффективности финансового менеджмента. Анализ оборачиваемости оборотного капитала и коэффициента общей ликвидности компании.
контрольная работа, добавлен 16.04.2012Определение показателей чистой текущей стоимости, индекса рентабельности, внутренней нормы доходности и срока окупаемости инвестиционного проекта. Расчет доли пассивных и активных инвестиций, оценка прибыльности инвестиционной политики предприятия.
контрольная работа, добавлен 06.11.2012Расчет ущерба страхователя и величины страхового возмещения, рыночной цены акции. Расчет размера разового погасительного платежа и составление плана погашения задолженности по кредиту. Расчеты по операциям с векселями. Определение доходности инвестиций.
задача, добавлен 03.05.2010Анализ состава и структуры имущества предприятия. Основные фонды и нематериальные активы. Информация о динамике собственных основных средств торговой фирмы. Расчет коэффициента физического износа основных средств. Источники формирования имущества фирмы.
курсовая работа, добавлен 14.11.2012Расчет средневзвешенной стоимости капитала предприятия до и после предоставления ему государственной поддержки. Определение приведенной и чистой приведенной стоимости проекта, рентабельности и ее коэффициентов. Анализ изменений данных показателей.
контрольная работа, добавлен 29.01.2010Графический способ финансового анализа на примере ОАО "Слободской спиртоводочный завод". Анализ и оценка критериальных объектов финансового анализа. Оценка платёжеспособности, вероятности банкротства. Анализ и оценка базовых объектов финансового анализа.
дипломная работа, добавлен 05.01.2009Методы корпоративного налогового менеджмента. Оптимизация стоимости имущества, имущество, как объект налогообложения. Методы переоценки основных средств. Расчет налоговых обязательств типового условного предприятия и оптимизация налоговых платежей.
курсовая работа, добавлен 09.01.2010Объективные причины глобального финансового кризиса и предпосылки его возникновения в России. Методы сохранности вкладов и недвижимости во время мирового финансового кризиса. Влияние кризиса на экономику России, его последствия и советы экономистов.
реферат, добавлен 09.10.2009Общая характеристика иностранных инвестиций. Масштабы и тенденции международного инвестирования. Реализация рыночной стратегии предприятия. Анализ рынка. Расчет переменных, постоянных затрат и расходов. Определение общей стоимости инвестиционного проекта.
курсовая работа, добавлен 31.10.2014Основные методические подходы к оценке стоимости денег во времени. Методы оценки денежных потоков в условиях инфляции. Методический инструментарий оценки ликвидности денежных потоков. Методы оценки равномерности и синхронности денежных потоков.
контрольная работа, добавлен 17.06.2010Предприятие как элемент рыночной экономики, анализ внеоборотных активов, финансовых, трудовых ресурсов, затрат. Показатели эффективной деятельности и направления их анализа. Расчет среднегодовой стоимости основных средств и амортизационных отчислений.
курсовая работа, добавлен 09.10.2014Основные задачи бюджетного процесса. Реформа учета Российской Федерации. Классификация основных средств, формирование первоначальной стоимости. Бюджетный учет операций поступления объектов основных средств за счет средств бюджетного финансирования.
контрольная работа, добавлен 04.03.2014Особенности расчета величины налогового щита. Расчет маржи доходности. Основные группы нематериальных активов. Факторы, которые влияют на растущее несоответствие бухгалтерского и рыночного показателей долга. Общее понятие про депозитный сертификат.
лекция, добавлен 12.08.2010Отличительные особенности банка как объекта оценки. Специфика использования доходного подхода при оценке стоимости финансовой организации. Сущность и характеристика затратной и сравнительной методик проведения анализа состояния банковской организации.
курсовая работа, добавлен 22.08.2013- 119. Ипотечные ссуды
Ипотека как элемент экономической системы, рыночный инструмент оборота имущественных прав на объекты недвижимости. Функции, механизмы и особенности развития ипотечного кредитования в России, его правовое регулирование и социально-экономическое значение.
контрольная работа, добавлен 04.01.2014 Сущность биномиального распределения. Понятие, виды и типы опционов; факторы, влияющие на их цену. Дискретный и непрерывный подход к реализации биномиальной модели оценки стоимости опциона. Разработка программы для автоматизации расчета его цены.
курсовая работа, добавлен 30.05.2013План производства и реализации системы. Расчет стоимости оборудования, затрат по оплате труда. Затраты на техническую подготовку и создание опытного образца. Расчет стоимости закупаемой аппаратуры на один объект. Определение простой нормы прибыли.
курсовая работа, добавлен 07.06.2014Способы предоставления коммерческого кредита: вексельный, открытый счет, скидка при условии оплаты в определенный срок, сезонный кредит и консигнация. Оценки стоимости привлечения акционерного капитала. Преимущества коммерческого (товарного кредита).
контрольная работа, добавлен 18.10.2010Рассмотрение основных видов налогов в сфере недвижимого имущества: земельный; на квартиры, жилые и садовые дома, другие строения; от продажи и приобретения собственности. Имущественные налоговые вычеты при покупке и продаже недвижимого состояния.
курсовая работа, добавлен 13.05.2014Методы прогнозирования возможного банкротства предприятия. Три модели Альтмана. Система критериев оценки удовлетворительности структуры баланса. Оценка финансового состояния с целью определения возможного банкротства и масштабов кризисного состояния.
контрольная работа, добавлен 13.12.2008Возможности лизинга как формы финансирования инвестиционных проектов, сравнительная характеристика лизинга и кредита. Модели оценки стоимости реализации проекта при разных формах финансирования. Расчет стоимости реализации проекта и финансовых потоков.
дипломная работа, добавлен 22.07.2011