Особенности финансирования при долевом строительстве и определение стоимости заемного капитала дольщиков
Синхронное измерение затрат как основа для определения финансового результата застройщика. Особенности привлечения средств дольщиков. Ценообразование на рынке строящейся недвижимости. Выявление процентной ставки заимствования у дольщиков Санкт-Петербурга.
Подобные документы
Понятие и сущность капитала, цена его источника, типы и формы. Методологические подходы к анализу заемного капитала. Анализ кредитоспособности исследуемой организации и разработка направлений повышения эффективности использования заемного капитала.
курсовая работа, добавлен 29.10.2014Методика оценки инвестиционного проекта для его финансирования через фонды недвижимого имущества. Анализ состояния российского рынка жилой и коммерческой недвижимости. Методы определения рыночной стоимости объектов. Оценка эффективности инвестирования.
дипломная работа, добавлен 29.04.2015Расчет прибыли по процентной ставке. Определение прибыли по процентам переводного векселя по германской методике. Оценка объема инвестиций для накопления определенной суммы. Определение номинальной процентной ставки с начислением процентов поквартально.
контрольная работа, добавлен 12.12.2017Понятие заемного капитала и политика его формирования. Как финансировать внутренние нужды компании, эффект финансового рычага. Источники привлечения внутренних и внешних заемных средств. Эффективное управление кредиторской задолженностью предприятия.
контрольная работа, добавлен 17.05.2011Современные подходы к определению стоимости акционерного капитала. Определение доходности инвестиционного портфеля. Выбор процентной ставки десятилетних казначейских облигаций. Назначение премии за риск вложения в акции. Основные положения модели САРМ.
контрольная работа, добавлен 20.01.2018Анализ состава, структуры и динамики средств дорожных фондов на примере Санкт-Петербурга. Реализация государственных программ. Перераспределение источников формирования средств дорожных фондов, оценка эффективности использования бюджетных средств.
статья, добавлен 25.09.2018- 82. Финансовые рынки
Факторы, которые необходимо учитывать при расчете ставки дисконта, или стоимости привлечения капитала. Понятие и виды финансовых рынков, формирование денежных потоков. Особенности функционирования финансовых институтов, их типы, организационные структуры.
курсовая работа, добавлен 10.02.2012 Основные источники формирования капитала: экономическая сущность, условия привлечения, методика определения цены. Леверидж и его роль в экономическом анализе. Изучение изменений в составе собственного и заемного капитала предприятия, оценка его имущества.
курсовая работа, добавлен 08.01.2013Теоретические основы формирования финансового результата деятельности предприятия. Составление основных показателей налоговой декларации. Порядок определения чистой прибыли предприятия. Расчет основных показателей для определения финансового результата.
контрольная работа, добавлен 13.03.2015Понятие заемного капитала. Общая характеристика хозяйственно-финансовой деятельности предприятия. Оценка финансового состояния организации. Анализ политики привлечения заемных средств. Разработка программы совершенствования управления заемным капиталом.
курсовая работа, добавлен 18.01.2011Формирование оптимальной структуры и наращивание производственного потенциала предприятия. Эффективность использования заемного капитала. Система показателей анализа финансового состояния фирмы и методы их определения. Доходность собственного капитала.
курсовая работа, добавлен 10.02.2015Определение рентабельности финансовых активов предприятия. Вычисление ставки доходности собственного капитала и фондоотдачи основных производственных фондов. Влияние средней стоимости оборотных средств на приращение выручки от реализации продукции.
контрольная работа, добавлен 24.12.2014Определение суммы ссуды, полученной компанией после вычета процентов. Расчет суммы накопления при использовании простой процентной ставки, сложной ставки с учетом непрерывного поступления платежей. Составление прогноза движения денежных средств.
контрольная работа, добавлен 25.01.2016Базовые принципы и функции финансового менеджмента. Экономическое содержание и способы расчет рентабельности, ликвидности, финансовой устойчивости. Дисконтирование, способы расчета текущей денежной суммы. Особенности оценки стоимости заемного капитала.
шпаргалка, добавлен 26.05.2017Экономическая сущность заемных средств организации. Политика формирования заемного капитала. Источники и формы внешнего финансирования. Управление кредиторской задолженностью. Финансовые методы управления заемными средствами. Учет затрат по кредитам.
курсовая работа, добавлен 21.11.2012Мировая практика заимствования капитала. Влияние инструментов по привлечению средств для компании. Эмиссия акций как метод привлечения финансирования российскими компаниями. Проблемы и перспективы развития первичного публичного размещения акций в России.
курсовая работа, добавлен 19.01.2011Экономическое содержание понятия "заемный капитал", его источники, формы и виды, оценка на современном этапе развития. Определение цены привлеченного капитала для обоснования инвестиционных решений, включая модели определения стоимости заемного капитала.
курсовая работа, добавлен 26.05.2010Особенности недвижимости как объекта оценки. Правовое обеспечение оценочной деятельности. Виды стоимости объекта. Особенности функционирования рынка недвижимости. Использование затратного и доходного подходов. Индивидуальная оценка предметов ипотеки.
курсовая работа, добавлен 15.04.2013- 94. Заемный капитал
Взаимоотношение предприятий с кредитными организациями. Методические основы оценки их кредитоспособности. Анализ эффективности использования заемного капитала и эффект финансового рычага. Стратегия привлечения капитала в реальную сферу производства.
контрольная работа, добавлен 18.06.2015 Особенности заключения финансового или кредитного соглашения, определение размера процентной ставки. Формула наращения по простым и сложным процентам. Связь дискретных и непрерывных процентных ставок. Финансовые ренты, их классификация и основные виды.
курсовая работа, добавлен 03.10.2016Понятие первичного предложения на рынке капитала. Изучение процедуры проведения IPO и определение причин выбора данного способа финансирования. Построение регрессионной модели ценообразования при IPO. Проблема недооценки акций российских компаний.
дипломная работа, добавлен 23.12.2019Сущность и методики определения стоимости источников финансирования капитала компании. Методика расчета средневзвешенной и предельной стоимости. Общая характеристика, анализ структуры, финансовая база и стоимость капитала исследуемого предприятия.
дипломная работа, добавлен 14.06.2014Понятие, состав и структура собственного капитала. Структура источников образования активов. Основные положительные особенности собственного капитала. Содержание и сущность заемного капитала. Функции оборотного капитала и кругооборот оборотных средств.
реферат, добавлен 15.05.2017Экспертиза, мониторинг, сопровождение инвестиционных проектов в РФ и за рубежом. Прогнозирование и дисконтирование денежных потоков при составлении финансовой отчетности. Определение ставки средневзвешенной стоимости капитала компании и заемных средств.
статья, добавлен 14.05.2021Методика расчета процентной ставки, начисляемой заемщику за пользование денежными средствами. Рыночная стоимость - объективная, независимая от желания отдельных участников цена, отражающая реальные экономические условия, складывающиеся на этом рынке.
контрольная работа, добавлен 08.09.2014