Определение нормативной цены земли и метод капитализации дохода при оценке объектов недвижимости
Порядок определения нормативной цены земли. Права органов местной власти. Минимальная ставка земельного налога. Зоны градостроительной ценности. Превращение доходов в капитал, расчет коэффициента капитализации. Модель дисконтированных денежных потоков.
Подобные документы
- 26. Анализ соответствия маркировки и упаковки косметических товаров требованиям нормативной документации
Требования нормативной документации об информации о парфюмерно-косметических товарах. Оценка соблюдения производителями правил нанесения маркировки и создания упаковки для непродовольственных товаров, которые прописаны в нормативной документации.
курсовая работа, добавлен 10.12.2017 - 27. Функции цены
Определение роли цены и ее места на микро- и макроуровне. Дифференциация товаров в результате сравнительного анализа цен. Особенности реализации ценой измерительной, учетной, регулирующей, стимулирующей и перераспределительной функции цены товара.
реферат, добавлен 23.04.2015 Изучение влияния факторов, формирующихся на макроэкономическом уровне (валютного регулирования) на инвестиционные решения субъектов рынка недвижимости. Оценка эффективности политики стерилизации денежных властей в контексте феномена голландской болезни.
статья, добавлен 05.06.2018Характеристика потребительских свойств чая. Анализ нормативной базы производства, упаковки и маркировки чая. Анализ маркировки чая различных производителей на соответствие требованиям нормативной документации. Анализ требований к товарной информации чая.
курсовая работа, добавлен 29.10.2017Определение понятия и раскрытие сущности цены как экономической категории. Функции цены и анализ её формирования с точки зрения марксисткой и маржиналистской концепций. Особенности систем ценообразования на рынках совершенной и несовершенной конкуренции.
курсовая работа, добавлен 11.12.2012Основы рыночного ценообразования. Система цен и их классификация. Функции цены в переходный период, их регулирование. Цены в условиях рынка. Порядок ценообразования. Факторы, влияющие на уровень цен. Установление цены на товары. Ценовая политика.
контрольная работа, добавлен 30.10.2008Двойственная роль цены в международном маркетинге, характеристика и отличия ценовой и неценовой конкуренции. Инициативное повышение и понижение цены, координация ценовой политики с целями маркетинга, ценообразующие факторы. Эскалация экспортной цены.
курсовая работа, добавлен 01.12.2014Особенности влияния цены на внешних и внутренних стейкхолдеров. Основные инструменты влияния цены. Эффекты восприятия цены стейкхолдерами (потребителями), характеристика различных маркетинговых методов исследования цен. Моделирование дискретного выбора.
статья, добавлен 03.12.2018Факторы, основные приемы и методы маркетингового ценообразования, ценовые стратегии. Расчет средней розничной и минимальной цены йогурта конкурентов. Величина процента отклонения. Стратегия падающей цены. Задача на определение переменных издержек.
лабораторная работа, добавлен 11.06.2013Основные принципы оценки объектов недвижимости, ее цели. Основные виды стоимости объектов недвижимости. Сущность государственного регулирования оценочной деятельности. Меры по развитию рынка недвижимости, осуществляемые органами государственной власти.
курсовая работа, добавлен 13.05.2016Рассмотрение целевого ценообразования и ценообразования на основе затрат, как основных методов формирования цены в управленческом учете. Определение спроса, оценка издержек производства, анализ цен и качества товаров конкурентов. Расчет исходной цены.
курсовая работа, добавлен 08.01.2011Понятие цена и ценообразование. Классификация и виды цен на товары. Методы ценообразования, этапы процесса установление цены. Взаимосвязь и взаимоотношение различных видов цен. Метод ценообразования с повышением цены посредством надбавки к ней.
курсовая работа, добавлен 20.05.2014Предложен подход к оценке инновационных проектов, состоящий в комбинировании нечетко-множественного подхода и метода дисконтированных денежных потоков с учетом риска. Описана взаимосвязь риска и возможностей, которые открываются перед предприятием.
статья, добавлен 02.02.2019Рассмотрение основных функций цены в условиях рыночной экономики. Способы перераспределения доходов с помощью цены. Изучение методик рыночного ценообразования. Классификация цен, тактические приемы и использование скидок в тактике ценообразования.
контрольная работа, добавлен 04.05.2016Рассмотрение особенностей планирования себестоимости эскиза магнита на холодильник. Определение основных способов расчёта прибыли, рентабельности и составления свободной цены эскиза магнита. Характеристика основных технико-экономических показателей.
реферат, добавлен 04.05.2015Анализ состояния современного рынка недвижимости и услуг. Увеличение количества предложений, снижение цены и улучшение условий проживания. Факторы, влияющие на принятие решения в сфере девелопмента недвижимости. Потребительские критерии выбора жилья.
статья, добавлен 05.07.2018Цена как одна из составляющих маркетинговой деятельности. Внутренние и внешние факторы, оказывающие влияние на решение руководства фирмы в области ценообразования. Характеристика потребителя с низкой чувствительностью к цене. Основные функции цены.
реферат, добавлен 14.06.2016Особенности формирования ценовой политики по отношению к продвигаемым на рынок товарам и услугам. Характеристика основных методов определения цены. Формирование цены продажи на основе анализа минимальных пределов и максимального пика убытков и прибылей.
реферат, добавлен 06.05.2010Характеристика рынка недвижимости в г. Улан-Удэ. Порядок осуществления риэлтерской деятельности. Изучение покупательской способности жителей Бурятии. Стоимость квартир и цены для офисных помещений в столице республики. Условия выдачи ипотечных кредитов.
курсовая работа, добавлен 27.04.2019Расчет цены порога рентабельности партии матрасов. Построение зависимости спроса от розничной цены. Калькуляция вариантов контракта при различных розничных ценах и расходами на рекламу. Варианты размеров валовой прибыли через выкладки чистой прибыли.
реферат, добавлен 21.06.2016Изучение особенности регулирования воспроизводственного процесса всех стоимостных экономических категорий, в первую очередь цены, в условиях перехода к рыночной экономике. Понятие и экономическая природа цены, ее влияние на производство и уровень жизни.
контрольная работа, добавлен 14.10.2014Анализ динамики спроса на рынке и расчёт маржинальной прибыли. Оценка уровня конкурентоспособности нового товара. Определение диапазона конкурентной цены, установление окончательной цены и объема продаж. Анализ воздействия ключевых факторов на прибыль.
курсовая работа, добавлен 08.04.2015Ценовая политика в маркетинге: сущность содержание, значение. Принципы и главные критерии протекания процесса формирования начальной и конечной цены на современном рынке. Расчет цены затратным, комбинированным и ориентированным на потребителя методом.
реферат, добавлен 17.09.2011Ценовая политика в маркетинге. Основные факторы внешней среды, влияющие на ценовую политику компании. Суть целенаправленной ценовой политики. Формирование и виды цен на товар. Установление исходной цены. Особенности определения окончательной цены.
контрольная работа, добавлен 29.06.2010Понятие цены, ее сущность и особенности как экономической категории, значение и роль цены в современной рыночной экономике. Методы установления цены на товар, их характеристика, достоинства и недостатки. Необходимость государственной политики цен.
реферат, добавлен 21.01.2009