Метод ипотечно-инвестиционного анализа
Потребность в оценке бизнеса. Ипотечно-инвестиционный анализ как разновидность доходного подхода, его использование для оценки объектов недвижимости, приобретаемых с участием ипотечного кредита. Характеристика техники ипотечно-инвестиционного анализа.
Подобные документы
Изучение и анализ системы оценки рыночной стоимости недвижимости. Рассмотрение процесса применения приемлемых подходов к оценке недвижимости: затратного, сравнительного, доходного. Определение результатов оценки и выведение итоговой величины стоимости.
контрольная работа, добавлен 12.10.2014Общее положение о доходном подходе к оценке недвижимости. Характеристика и сущность доходного подхода и капитализации доходов. Преимущества и недостатки метода прямой капитализации и метода дисконтирования денежного потока. Стоимость недвижимости.
курсовая работа, добавлен 17.07.2011Правовая регламентация оценки недвижимости. Определение стоимости объектов недвижимости с помощью базовой формулы метода прямой капитализации. Принципы и варианты доходного подхода к оценке недвижимости, его сравнение с методом прямой капитализации.
статья, добавлен 27.02.2019Сущность рыночной оценки бизнеса. Определение стоимости бизнеса методом дисконтированных денежных потоков: особенности, преимущества и основные этапы. Метод капитализации прибыли как вариант доходного подхода к оценке бизнеса действующего предприятия.
контрольная работа, добавлен 18.12.2014- 30. Оценка коммерческой эффективности инвестиционного проекта создания агентства недвижимости в г. Энске
Общая характеристика инвестиционного проекта по строительству. Разработка рабочей методики оценки эффективности инвестиционного проекта. Оценка коммерческой эффективности и сроков окупаемости инвестиционного проекта создания агентства недвижимости.
курсовая работа, добавлен 24.01.2014 Понятие и сущность инвестиционного климата регионов России, методики его оценки. Проблемы адекватной оценки инвестиционного климата. Рисковый подход к оценке инвестиционного климата региона и основные направления региональной инвестиционной политики.
реферат, добавлен 20.11.2014- 32. Оценка квартиры
Изучение методов оценки объектов недвижимости: по затратам, по оценке доходности и путем сравнительного анализа продаж. Осуществление оценки объекта недвижимости: описание местоположения, определение рыночной стоимости и согласование результатов оценки.
курсовая работа, добавлен 08.04.2011 Рассмотрение особенностей определения объектов, целей и задач бизнес-анализа инвестиционного проекта строительства коттеджного поселка как объекта относящегося к малоэтажному строительству. Определение критериев для осуществления бизнес-анализа.
статья, добавлен 17.07.2018Исследование особенностей недвижимости как товара. Анализ рынка недвижимости в Российской Федерации. Характеристика преимуществ и недостатков различных методов оценки имущества. Изучение основных этапов реализации затратного подхода к оценке недвижимости.
реферат, добавлен 02.01.2018Роль оценки недвижимого имущества в осуществлении налогообложения, купли-продажи, залога, аренды. Характеристика, основные этапы и принципы доходного подхода к оценке недвижимости. Метод капитализации доходов, определение ставки дисконтирования.
курсовая работа, добавлен 21.01.2015Теоретические подходы к оценке инвестиционного проекта. Технология оценки денежных потоков инвестиционного проекта и определение ставки дисконтирования. Описание проекта, анализ конкурентной среды и рынков потребителей проекта "Центр для питомцев".
дипломная работа, добавлен 28.11.2019Теоретические основы оценки стоимости объектов недвижимости специального назначения. Подходы к оценке объектов недвижимости и особенности их использования: затратный, сравнительный, доходный метод. Выбор подхода к оценке стоимости, его обоснование.
дипломная работа, добавлен 26.09.2010Исследование главных аспектов влияния рынка недвижимости на развитие национальной экономики. Характеристика его основных субъектов и участников. Проведение сравнительного анализа характеристик рынка недвижимости и прочих секторов инвестиционного рынка.
реферат, добавлен 05.06.2014Ознакомление с особенностями сравнительного (рыночного) подхода к оценке недвижимости. Исследование и характеристика метода валового рентного мультипликатора. Рассмотрение доходного подхода к оценке недвижимости. Анализ метода капитализации доходов.
отчет по практике, добавлен 17.03.2016Рассмотрение и характеристика особенностей затратного и доходного подходов оценки бизнеса. Определение и анализ рыночной стоимости бизнеса согласно методу капитализации дохода. Ознакомление с основными характеристиками сравнительного анализа стоимости.
курсовая работа, добавлен 20.02.2019Процедуры выявления факторов рисков и оценки их значимости. Методы снижения рисков или уменьшения связанных с ним неблагоприятных последствий. Качественный анализ или идентификация рисков инвестиционного проекта. Метод анализа уместности затрат.
реферат, добавлен 10.04.2014Информационное обеспечение сравнительного подхода к оценке недвижимости. Изучение основных методов оценки недвижимости: метод сравнительного анализа продаж, соотнесения цены и дохода, валового рентного мультипликатора, общего коэффициента капитализации.
курсовая работа, добавлен 29.04.2015Сущность инвестиционного климата регионов. Факторы инвестиционной привлекательности. Проблемы адекватной оценки инвестиционного климата региона. Рискованный подход к оценке инвестиционного климата и направления региональной инвестиционной политики.
курсовая работа, добавлен 11.11.2022Характеристика понятия и сущности рыночного подхода оценки недвижимости, анализ его основных преимуществ и недостатков. Изучение общего алгоритма и информационного обеспечения расчетов. Выбор единиц и элементов сравнения, способа и техники корректировок.
реферат, добавлен 19.06.2016- 45. Оценка имущества
Расчет рыночной стоимости имущества методом доходного, затратного, сравнительного (рыночного) подхода. Метод парных сравнений при оценке объектов недвижимости. Методы степенного и линейного коэффициентов "торможения" при оценке машин и оборудования.
контрольная работа, добавлен 18.10.2013 - 46. Использование анализа чувствительности реагирования в процессе оценки риска инвестиционного проекта
Особенность проведения количественного синтеза инвестиционных проектных рисков. Классификация факторов, варьируемых в процессе анализа чувствительности. Характеристика и расчет точки безубыточности. Построение матрицы уязвимости и предсказуемости.
контрольная работа, добавлен 30.09.2015 Сущность, задачи и принципы инвестиционной стратегии; процесс формирования инвестиционного портфеля, разработка управленческих решений по обеспечению его реализации. Функции инвестиционного анализа. Расчет и оценка эффективности инвестиционного проекта.
контрольная работа, добавлен 20.09.2013Понятие и общая сущность инвестиций. Методы анализа и оценки рисков инвестиционного проекта, показатели его экономической эффективности. Оценка эффективности и рисков инвестиционного проекта по открытию фитнес клуба семейного формата "Family Fitness".
дипломная работа, добавлен 15.09.2020Основные методы оценки рыночной стоимости недвижимости. Применение метода сравнительного анализа продаж. Экономическая оценка инвестиционных проектов, виды инвестиционных рисков. Факторы неопределенности, влияющие на экономические показатели проекта.
контрольная работа, добавлен 07.06.2009Рынок недвижимости и его характеристика. Расчет рыночной стоимости объекта недвижимости на примере нежилых помещений. Характеристика основных подходов к оценке недвижимости. Алгоритм (технология) оценки затратным подходом. Методы доходного подхода.
дипломная работа, добавлен 06.07.2015