Метод ипотечно-инвестиционного анализа
Потребность в оценке бизнеса. Ипотечно-инвестиционный анализ как разновидность доходного подхода, его использование для оценки объектов недвижимости, приобретаемых с участием ипотечного кредита. Характеристика техники ипотечно-инвестиционного анализа.
Подобные документы
Изучение сущности и особенностей недвижимости, методов оценки недвижимости, таких как метод сравнительного анализа продаж и затратного метода, необходимого при анализе нового строительства, реконструкции зданий и оценке для целей налогообложения.
реферат, добавлен 16.08.2009Рыночная стоимость – наиболее вероятный денежный эквивалент величины сделки, в результате которой объект будет продан на открытом рынке в условиях конкуренции среди продавцов и покупателей. Особенности доходного подхода оценки стоимости недвижимости.
статья, добавлен 30.09.2018Теоретические основы исследования инвестиционного климата. Зарубежный опыт анализа инвестиционного климата. Динамика инвестиционных процессов на постсоветском пространстве. Перспективы роста инвестиционной привлекательности отечественной экономики.
курсовая работа, добавлен 04.09.2014Особенности оценки рисков инвестиционного проекта. Понятие и сущность неопределенности и инвестиционных рисков, признаки их классификации. Экономическая оценка состояния ООО "Световые технологии". Анализ доходности и рисков инвестиционного проекта.
курсовая работа, добавлен 08.01.2013Понятие инвестиционного проекта, его виды и жизненный цикл. Развернутый бизнес-план как результат прединвестиционных исследований. Основные принципы оценки, этапы, виды, методы оценки эффективности инвестиционного проекта; суть чистого денежного потока.
курсовая работа, добавлен 13.02.2014Расчет стоимости объекта имущества затратным и доходным способом. Применение сравнительного (рыночного) подхода на примере оценки объектов недвижимости. Особенности методов степенного и линейного коэффициентов "торможения" при оценке машин и оборудования.
задача, добавлен 20.11.2013Место и роль оценки стоимости недвижимости в экономике предприятия. Метод сравнительного анализа продаж. Роль недвижимости в общей доли бизнеса компании. Оценка бизнеса методом дисконтированных денежных потоков. Анализ конкурентных преимуществ компании.
дипломная работа, добавлен 23.01.2018Основные методы анализа финансовых рынков. Анализ мировой экономики, макроэкономической ситуации в стране, отраслей промышленности. Фундаментальный метод анализа. Конфигурационные методы технического анализа. Фильтрационные методы технического анализа.
реферат, добавлен 28.01.2014Методика применения расширенной процедуры инвестиционного анализа и требования к ее реализации. Визуализация результатов вычислений и их анализ. Учет неформализованных особенностей проектов. Модели производственных процессов в сети сотовой связи.
статья, добавлен 05.06.2018Обзор основных методов оценки обыкновенных акций. Сравнительный анализ методов оценки стоимости компании. Методы доходного подхода. Учет степени контроля и ликвидности при оценке стоимости пакета акций. Метод реальных опционов в рамках опционного подхода.
дипломная работа, добавлен 06.07.2015Анализ рынка жилой недвижимости г. Воронежа. Исследование рынка коммерческой недвижимости. Расчет основных показателей инвестиционного проекта. Определение условно-переменных расходов. Оценка инвестиционной привлекательности объекта недвижимости.
курсовая работа, добавлен 09.06.2021Обобщение и анализ основных подходов к оценке недвижимости и особенностей их применения. Практика сравнительного, доходного и затратного подхода к оценке недвижимого имущества. Определение и применение поправочных коэффициентов. Методы расчета затрат.
курсовая работа, добавлен 11.08.2013Методы оценки недвижимости в сравнительном подходе. Метод валового рентного мультипликатора. Методика проведения корректировок, используемых в сравнительном подходе к оценке недвижимости. Метод капитализации арендных платежей, анализ парных продаж.
курсовая работа, добавлен 02.04.2016Значимость показателей при оценке инвестиционного климата региона. Составляющие рейтинга инвестиционного потенциала и риска. Эффективность существующих инструментов поддержки предприятий-инвесторов. Комплексная модернизация процесса производства.
статья, добавлен 26.01.2019Исследование существующих подходов к оценке потенциала муниципальных образований агропроизводящего региона. Методика оценки инвестиционного потенциала и привлекательности сельскохозяйственной территории с применением современных картографических систем.
статья, добавлен 29.01.2020Классификация распространенных инвестиционных решений, принципы и критерии их принятия. Понятие жизненного цикла инвестиционного проекта и характеристика его стадий. Анализ денежных потоков, метод оценки бюджетной эффективности инвестиционного проекта.
контрольная работа, добавлен 20.09.2010Характеристика теоретических аспектов анализа инвестиционного климата, основных факторов, роли в обеспечении экономического роста. Оценка текущего состояния инвестиционного климата в России, негативных факторов, влияющих на него, путей активизации.
курсовая работа, добавлен 03.06.2014Исследование особенностей затратного, сравнительного и доходного подходов в оценке бизнеса. Изучение алгоритма анализа рыночной стоимости коммерческого банка доходным подходом. Обзор системы подбора и корректирования ставки дисконтирования для банков.
статья, добавлен 17.08.2018Сущность элементов гостиничного комплекса, процедура его оценки, анализа и этапов, характеристика и специфика зарубежного опыта ведения гостиничного бизнеса. Рыночная стоимость гостиничного комплекса, метод сравнительного, затратного и доходного подхода.
курсовая работа, добавлен 13.05.2015Рассмотрение подходов к оценке финансового состояния предприятия и модели оценки его платежеспособности. Анализ финансовых показателей предприятия, изучение экономической эффективности инвестиционного проекта с применением метода дисконтирования.
курсовая работа, добавлен 01.11.2015Проведение экспертизы нежилого помещения перед оформлением сделки. Методика определения стоимости недвижимости. Использование сравнительного анализа продаж. Определение цены на основе затрат. Применение доходного подхода. Итоговая оценка объекта.
курсовая работа, добавлен 30.05.2015Недвижимость как экономическая категория. Специфические особенности недвижимости как товара. Метод анализа сравнительных продаж при оценке стоимости недвижимости. Факторы, влияющие на стоимость объекта недвижимости. Основные функции денежной единицы.
контрольная работа, добавлен 19.07.2010Изучение сущности анализа инвестиционного проекта, обзор его содержания, этапов и рисков. Анализа хозяйственной деятельности в процессе принятия инвестиционных решений. Оценка финансового состояния предприятия и реализуемых им услуг. Анализ рисков.
дипломная работа, добавлен 21.02.2013Описание и характеристика методов экономической оценки инвестиционного проекта, а также видов таких оценок. Анализ эффективности и надёжности проектной деятельности. Соотношение аналитико-оценочных процедур общекорпоративного и проектного уровней.
статья, добавлен 17.07.2018Экономическая классификация методов оценки недвижимости. Выбор оптимального метода определения стоимости нового строительства. Рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов, советы по их отбору для финансирования. Виды проектного анализа.
контрольная работа, добавлен 09.06.2009