Метод ипотечно-инвестиционного анализа
Потребность в оценке бизнеса. Ипотечно-инвестиционный анализ как разновидность доходного подхода, его использование для оценки объектов недвижимости, приобретаемых с участием ипотечного кредита. Характеристика техники ипотечно-инвестиционного анализа.
Подобные документы
Законодательное регулирование и методика оценки объектов недвижимости. Особенности жилой недвижимости. Характеристика подходов к оценке. Механизм согласования результатов, полученных с помощью различных подходов. Отчет об оценке рыночной стоимости.
дипломная работа, добавлен 09.11.2015Применение сравнительного подхода при проведении оценки, согласно ФСО № 1. Выбор единиц сравнения. Основные показатели рынка недвижимости. Экономические особенности недвижимости. Метод сравнительного анализа продаж. Проверка информации о сделках.
контрольная работа, добавлен 18.03.2014Общая характеристика инвестиционного климата российской экономики, его обеспечение, экспертные оценки. Создание благоприятного инвестиционного имиджа страны. Факторы макроэкономической стабильности России. Меры по улучшению инвестиционного климата страны.
реферат, добавлен 19.05.2015Расчёт рыночной стоимости объекта недвижимости в зависимости от его местоположения, транспортной доступности, качественного состояния на данный момент на основе изучения подходов сравнительного анализа, затратного и доходного методов оценки недвижимости.
курсовая работа, добавлен 25.01.2014Недвижимость как экономическая категория. Вторая и третья функции денежной единицы. Метод анализа сравнительных продаж при оценке стоимости недвижимости. Определение стоимости недвижимости и корректировка цен по каждому объекту с имеющимися различиями.
контрольная работа, добавлен 19.07.2010Субъекты процесса финансирования недвижимости. Алгоритм затратного подхода к оценке недвижимости, преимущества и недостатки метода. Информация, необходимая для его применения. Особенности применения затратного метода оценки недвижимости в России.
контрольная работа, добавлен 12.07.2011Понятие и виды инвестиций, их роль в экономике страны. Инвестиции, осуществляемые в форме капитальных вложений. Методики оценки инвестиционного климата. Анализ инвестиционного климата Российской Федерации и Беларуси, перспективы и пути его улучшения.
дипломная работа, добавлен 24.09.2010Рассмотрение теоретических вопросов проблемы экономической оценки инвестиций. Выполнение расчетов по оценке инвестиционного проекта. Расчет чистого дисконтированного дохода, внутренней нормы доходности, срока окупаемости и коммерческой эффективности.
курсовая работа, добавлен 16.05.2014Изучение сертификата качества, допущений и ограничивающих условий. Последовательность определения стоимости объекта оценки. Анализ рынка недвижимости города Кызыл. Расчет стоимости объекта с использованием затратного, доходного и сравнительного подходов.
курсовая работа, добавлен 27.04.2019Понятие рынка недвижимости. Особенности ее оценки. Факторы, влияющие на стоимость недвижимости. Принципы оценки ее объектов. Основные подходы к оценке объектов недвижимости: затратный, доходный, сравнительный. Особенности заключения договора на оценку.
контрольная работа, добавлен 18.11.2013Анализ инвестиционного развития региона как экономической системы приоритетного инвестирования социально ориентированных структурных сдвигов. Особенность капиталовложения области в аспекте преимущественно государственного и рыночного регулирования.
автореферат, добавлен 27.02.2018Характеристика инвестиционного проекта и его жизненного цикла. Основные показатели эффективности инвестиционного проекта, задачи и принципы ее оценки. Особенности использования методов оценки эффективности инвестиционного проекта на примере ОАО "Номос".
курсовая работа, добавлен 17.01.2014Характеристики недвижимости как объекта оценки. Определение необходимости оценки рыночной стоимости недвижимости и ее методические основы: основные этапы, анализ методов доходного, сравнительного и расходного подхода к данному процессу на сегодня.
курсовая работа, добавлен 01.05.2011Рассмотрение проблемы практического разрешения вопроса о дифференциации подходов к определению, применению корректной величины ставки дисконтирования для инвестиционного проектирования и оценки бизнеса. Принцип применения ставки дисконтирования.
статья, добавлен 27.06.2021Раскрытие понятия массовой кадастровой оценки объектов недвижимого имущества. Характеристика методов и приемов ее проведения. Условия применения сравнительного подхода, метода регрессивного анализа, моделирования на основе удельной кадастровой стоимости.
статья, добавлен 24.02.2019Понятие инвестиционного рынка, его функции, конъюнктура и нормативно-правовая база. Характеристика Тюменской области, особенности и инфраструктура ее инвестиционного рынка, закономерности его изменения. Инвестиционный капитал как экономическая категория.
курсовая работа, добавлен 07.02.2013Раскрытие экономического содержания рыночной оценки недвижимости. Общая характеристика основных элементов и общих условий рынка недвижимости. Исследование механизма затратного подхода в оценке объектов недвижимости в современных рыночных условиях России.
курсовая работа, добавлен 12.09.2012Понятие оценки инвестиционной привлекательности предприятия. Область применения оценки инвестиционной привлекательности предприятия. Методы сравнительного анализа и прогнозирования, инвестиционного анализа, экономико-математического моделирования.
курсовая работа, добавлен 09.04.2012Роль государственных кредитно-финансовых институтов в стимулировании инвестиционного процесса. Регулирование процентных ставок, скидки с налогов на прибыль и другие налоговые льготы. Опыт применения инвестиционного налогового кредита в развитых странах.
реферат, добавлен 06.09.2011Рассмотрение характеристик методов анализа рисков на соответствие совокупности принятых требований и возможности прогнозирования эффективности реализации инвестиционного проекта. Описание метода учета поправки на риск и метода имитаций Монте-Карло.
статья, добавлен 25.05.2016Изучение и анализ инвестиционного климата в системе экономического развития, выявление его особенностей, методов оценки, направлений развития и форм обеспечения в современной отечественной экономике. Анализ проблем оценки инвестиционного климата региона.
курсовая работа, добавлен 05.03.2012Проблема низкой инвестиционной привлекательности Республики Бурятия. Анализ сдвигов в оценке и развитии ее инвестиционного потенциала. Пути совершенствования инвестиционной политики в субъекте РФ. Система мер по улучшению инвестиционного климата региона.
статья, добавлен 17.10.2012Формы и содержание инвестиционных проектов. Сравнение рентабельности инвестиционного проекта со средним темпом инфляции в стране. Основные виды инвестирования: в реальный сектор экономики и виртуальный. Величина дохода за фиксированный отрезок времени.
контрольная работа, добавлен 07.11.2011Две формы проявления cтоимости недвижимости: потребительная и меновая. Три подхода к оценке недвижимости. Стоимость для целей налогообложения. Основные этапы процесса оценки недвижимости. Четыре стадии технологии оценки недвижимости затратным методом.
контрольная работа, добавлен 09.04.2010Понятие инвестиционного проекта. Источники финансирования и методы оценки инвестиционного проекта. Расчет эксплуатационных затрат, капитальных вложений, чистого приведенного эффекта, индекса рентабельности инвестиций и срока окупаемости проекта.
курсовая работа, добавлен 16.10.2011