Методы оценки недвижимости. Экономическая эффективность инвестиционного проекта
Основные методы оценки рыночной стоимости недвижимости. Применение метода сравнительного анализа продаж. Экономическая оценка инвестиционных проектов, виды инвестиционных рисков. Факторы неопределенности, влияющие на экономические показатели проекта.
Подобные документы
Сравнительный подход – совокупность методов оценки стоимости объекта недвижимости, основанных на сравнении его оценки с аналогичными объектами. Особенности метода сравнительного анализа продаж и метода валовой ренты, как элементов сравнительного подхода.
реферат, добавлен 22.11.2009Определение видов стоимости недвижимости в условиях рыночной экономики. Механизм взаимосвязи принципов оценки недвижимости. Этапы процесса оценки недвижимого имущества. Анализ наиболее эффективного использования земли. Методы оценки недвижимости.
курсовая работа, добавлен 22.10.2017Теоретические аспекты оценки экономической эффективности инвестиционного проекта. Понятие и виды инвестиционных проектов. Описание инвестиционного проекта и расчет потребностей в основных средствах. Расчет текущих затрат и финансовых результатах.
курсовая работа, добавлен 17.02.2019Понятие недвижимости и ее место среди элементов рыночной экономики. Методы оценки объектов недвижимости, расчет их рыночной стоимости. Определение выявленных видов износа. Факторы, негативно влияющие на рынок недвижимости в России и пути их устранения.
реферат, добавлен 06.06.2011- 30. Оценка квартиры
Изучение методов оценки объектов недвижимости: по затратам, по оценке доходности и путем сравнительного анализа продаж. Осуществление оценки объекта недвижимости: описание местоположения, определение рыночной стоимости и согласование результатов оценки.
курсовая работа, добавлен 08.04.2011 Особенности оценки рыночной стоимости объектов недвижимости: понятие недвижимости, ее классификация, виды оцениваемой стоимости. Принципы и методы оценки: затратные, сравнительные и доходные методы. Расчеты по определению рыночной стоимости объекта.
дипломная работа, добавлен 25.05.2014Основные подходы к формированию методов оценки доходности и рисков инвестиционных проектов. Критерии оценки риска, доходности портфеля инвестиций. Формирование стратегического блока задач оптимизации соотношения риска и доходности инвестиционных проектов.
курсовая работа, добавлен 22.12.2012Основные виды, классификация инвестиционных рисков. Методы оценки инвестиционных рисков и их модели. Анализ и оценка рисков инвестиционных проектов на примере ООО "Световые Технологии". Методы снижения и рекомендации по управлению инвестиционными рисками.
курсовая работа, добавлен 23.01.2015Характеристики, виды и основные признаки инвестиционного проекта. Основы и классификация методов оценки инвестиционного проекта. Анализ и обоснование применения методов оценки инвестиционных проектов, основанных на дисконтированных и учетных оценках.
дипломная работа, добавлен 26.10.2017Информационное обеспечение сравнительного подхода к оценке недвижимости. Изучение основных методов оценки недвижимости: метод сравнительного анализа продаж, соотнесения цены и дохода, валового рентного мультипликатора, общего коэффициента капитализации.
курсовая работа, добавлен 29.04.2015Понятие, экономическая сущность и основные характеристики недвижимости, принципы, подходы и правовые основы ее оценки. Природные условия и экономические ресурсы сельскохозяйственного предприятия, различные подходы расчета стоимости объекта недвижимости.
дипломная работа, добавлен 09.10.2014Базовые понятия инвестиций и инвестиционной деятельности. Классификация и основные типы инвестиционных проектов, методы их оценки и процесс разработки. Оценка экономической эффективности инвестиционного проекта на примере ОАО "Энергостальконструкция".
курсовая работа, добавлен 25.04.2011Понятие инвестиции и причины, обусловливающие их необходимость. Факторы, влияющие на рискованность инвестиционных проектов (политический, социальный, экологический) и методы оценки рискованности проекта. Этапы формирования инвестиционного портфеля.
реферат, добавлен 17.04.2011Инвестиции и нововведения: сущность, взаимосвязь и значение для национальной экономики. Методы оценки эффективности инвестиционных проектов. Анализ эффективности инвестиционных проектов ЗАО "Авиастар-СП" в условиях ограниченности инвестиционных ресурсов.
дипломная работа, добавлен 07.07.2012Понятие, сущность риска инвестиционных проектов. Виды риска инвестиционных проектов. Оценка риска инвестиционных проектов на примере ОАО "Птицефабрика Казанская". Сущность проекта, а также расчет показателей эффективности инвестиционного проекта.
курсовая работа, добавлен 24.02.2010Методы оценки эффективности инвестиционных проектов и инвестиционных вложений. Абсолютная и сравнительная эффективность инвестиционного портфеля. Коэффициент экономической эффективности капитальных вложений, срок их окупаемости и другие показатели.
контрольная работа, добавлен 17.02.2010Понятие оценочной деятельности и виды стоимости. Основные подходы и методы оценки объектов недвижимости. Анализ рынка недвижимости. Определение стоимости объекта оценки затратным подходом. Деятельность, направленная на установление рыночной стоимости.
дипломная работа, добавлен 28.12.2016Этапы оценки рыночной стоимости объекта недвижимости. Анализ рынка недвижимости Тульской области. Определение фактического состояния элементов строительных конструкций здания. Оценка стоимости методом капитализации доходов и прямого сравнения продаж.
курсовая работа, добавлен 28.05.2014Оценка недвижимости как механизм эффективного управления собственностью. Особенности массовой оценки для получение рыночных стоимостных показателей однородной группы объектов. Оценка единичных объектов недвижимости. Методы и цели оценки недвижимости.
реферат, добавлен 13.09.2013Понятие и признаки недвижимого имущества. Факторы, влияющие на спрос и предложение на рынке недвижимости. Рыночные методы оценки, которые помогают выгодно распоряжаться недвижимым имуществом. Анализ оценки стоимости недвижимости затратным методом.
контрольная работа, добавлен 21.03.2014Алгоритм оценки стоимостного выражения социальных результатов реализации инвестиционного проекта и прогнозируемые показатели экономической оценки. Динамика чистой современной стоимости. Средневзвешенный коэффициент социальной эффективности проектов.
контрольная работа, добавлен 17.03.2015Анализ различных методов оценки эффективности инвестиционных проектов: дисконтирование и оценка стоимости капитала, потоки инвестиционного проекта; влияние инфляции на принятие долгосрочных инвестиционных решений; риск в долгосрочном инвестировании.
курсовая работа, добавлен 04.02.2014Особенности оценки инвестиций в объект недвижимости. Расчет общей потребности в инвестициях на приобретение и реконструкцию объекта коммерческой недвижимости. Оценка эффективности и чувствительности инвестиционного проекта, расчет индекса его доходности.
курсовая работа, добавлен 06.06.2014Объект оценки недвижимости как предприятие в целом как имущественный комплекс. Основные виды оцениваемой стоимости недвижимости. Жилищный, нежилой фонд, земля. Принципы оценки рыночной стоимости недвижимости. Сравнение российской практики с зарубежной.
реферат, добавлен 14.03.2021Сущность, понятие и основные методы оценки стоимости недвижимости. Описание недвижимости предприятия, характеристика продукции. Оценка недвижимости предприятия методами затратного сравнительного подходов. Кадастровая стоимость земли объекта оценки.
курсовая работа, добавлен 05.09.2015