Методы оценки недвижимости. Экономическая эффективность инвестиционного проекта
Основные методы оценки рыночной стоимости недвижимости. Применение метода сравнительного анализа продаж. Экономическая оценка инвестиционных проектов, виды инвестиционных рисков. Факторы неопределенности, влияющие на экономические показатели проекта.
Подобные документы
Простые и сложные методы оценки эффективности инвестиционных проектов (ИП). Данные для расчета срока окупаемости проекта. Принятие решений по ИП. Значение индексов рентабельности. Оценка рисков инвестиционного проекта, анализ его чувствительности.
контрольная работа, добавлен 01.12.2018Характеристика потребительной функции недвижимости. Оценка стоимости, исходя из целей оценки недвижимости. Классификация основных групп стоимости недвижимости. Факторы, влияние которых наиболее существенно при проведении оценки стоимости недвижимости.
статья, добавлен 26.04.2019- 53. Понятие недвижимости: ее признаки, классификация. Оценка рыночной стоимости объектов недвижимости
Основные признаки классификации объектов недвижимости. Понятие недвижимости как объекта оценки в определении Гражданского кодекса. Цели и методы оценки объектов недвижимости незавершенного строительства. Этапы определения рыночной стоимости объектов.
контрольная работа, добавлен 23.10.2013 Основные экономические и управленческие вопросы теории и практики функционирования рынка недвижимости. Особенности ипотечного кредитования. Факторы, влияющие на стоимость недвижимости, подходы к ее оценке. Критерии эффективности инвестиционных проектов.
учебное пособие, добавлен 28.12.2013Подходы и методы, используемые в Российской Федерации для оценки стоимости недвижимости. Требования к отчету об оценке стоимости объекта недвижимости. Определение рыночной стоимости объекта недвижимости. Особенности порядка и правил осуществления оценки.
дипломная работа, добавлен 07.07.2013Комплексный подход к исследованию инвестиционных проектов от предварительной стадии до оценки экономической эффективности, раскрытие сущности каждого этапа анализа проекта. Определение понимания целесообразности реализации инвестиционного проекта.
статья, добавлен 24.11.2018Рассмотрение сущности понятия инвестиционного проекта и определение критериев его принятия. Характеристика статистических и динамических методов оценки инвестиционных проектов. Исследование порядка и основных правил принятия инвестиционных решений.
контрольная работа, добавлен 11.05.2014Недвижимость как главный предмет обсуждения при приватизации государственной и муниципальной собственности. Понятие и система рынка недвижимости. Собственность и виды ее оценки. Методы оценки доходной недвижимости и сравнительного анализа продаж.
контрольная работа, добавлен 31.08.2009Перечень объектов недвижимости. Состав предприятия как имущественного комплекса. Рыночные методы оценки. Основные методы оценки рыночной стоимости недвижимости. Расчет выявленных видов износа. Устранимый физический износ короткоживущих элементов.
реферат, добавлен 02.10.2013Методика расчета эффективности проекта на основании оценки соотношения финансовых результатов и затрат, а также показателей, отражающих это соотношение. Расчеты инвестиционного проекта - эффекта от его реализации, коммерческой и бюджетной прибыли.
контрольная работа, добавлен 29.04.2011Выделение особенностей и целей оценки инвестиционного проекта различными его участниками. Использование управления проектами в разных сферах предпринимательства. Определение наилучшего из направлений и способов инвестирования. Минимизация рисков проекта.
статья, добавлен 24.07.2018Теоретические и правовые основы оценки жилой недвижимости, виды стоимости ее объектов и подходы к их оценке. Методы сравнительного и затратного подходов. Анализ рынка жилой недвижимости г. Кирова. Описание практики расчета стоимости объекта недвижимости.
курсовая работа, добавлен 23.08.2016Анализ проблем и перспектив привлечённых иностранных инвестиций: основные принципы и методы оценки инвестиционных проектов; денежные потоки и показатели эффективности инвестиционных проектов; расчёт экономической эффективности инвестиционных вложений.
контрольная работа, добавлен 14.05.2014Повышенная экономическая ценность недвижимости. Основные функции рынка недвижимости. Основные подходы к оценке недвижимости. Сравнение объекта оценки с его аналогами. Факторы, влияющие на стоимость сравниваемых аналогов оцениваемой недвижимости.
контрольная работа, добавлен 15.03.2016Методы оценки инвестиционных проектов. Основные этапы стратегии обеспечения инвестиционной привлекательности организации. Применение метода чистого дисконтированного дохода (чистой текущей стоимости). Отрицательное значение чистой текущей стоимости.
реферат, добавлен 13.03.2016Характеристика сущности проектных рисков, методы их оценки и способы снижения. Классификация инвестиционных затрат предприятия. Характерные черты и виды инвестиционных проектов, комплекс факторов, влияющих на масштаб проекта, оценка его доходности.
контрольная работа, добавлен 20.09.2010Сущность и экономическая природа инвестиций, источники их формирования. Показатели коммерческой эффективности проекта. Выработка схемы финансирования. Расчет срока окупаемости и нормы прибыли. Определение ставки дисконта. Методы оценки проектных рисков.
реферат, добавлен 07.09.2014Цель, принципы и основные этапы процесса оценки недвижимости. Подходы и методы оценки недвижимости. Определение различными методами стоимости объекта недвижимости: встроенное помещение в пятиэтажном здании. Анализ наиболее эффективного использования.
курсовая работа, добавлен 14.01.2011Недвижимость: понятие, элементы и признаки. Особенности недвижимости как товара. Факторы, влияющие на рынок недвижимости. Федеральные стандарты оценки в России. Права и обязанности оценщика. Этапы проведения оценки недвижимости. Методы оценки земли.
шпаргалка, добавлен 27.02.2011Приобретение практических навыков по оценке стоимости недвижимости. Понятие термина "недвижимость". Теоретические основы оценки недвижимости. Этапы процесса оценки недвижимости. Расчет оценочной стоимости объекта недвижимости на основе трех подходов.
курсовая работа, добавлен 01.11.2012Определение и основные принципы оценки эффективности инвестиционных проектов. Особенности оценки эффективности на разных стадиях разработки и осуществления проекта. Расчет чистого дисконтированного дохода инвестиционного проекта, индекс доходности.
реферат, добавлен 18.01.2018Понятие и характеристика оценки эффективности инвестиционных проектов. Анализ индекса рентабельности предприятия и оценка прироста его стоимости. Причины расхождения между проектными и фактическими показателями эффективности инвестиционных проектов.
контрольная работа, добавлен 05.09.2016Основные виды недвижимости (земля, жилье и нежилые помещения) и их характеристика. Понятие недвижимости как особого товара. Основные особенности рынка недвижимости. Метод оценки стоимости недвижимости. Особенности метода оценки недвижимости по затратам.
реферат, добавлен 04.08.2013Определение рыночной стоимости объектов недвижимости. Состав элементов недвижимости как материального актива. Основные стадии и этапы процесса оценки стоимости недвижимости. Составляющие рыночных баз оценки. Ограничительные условия оценки стоимости.
реферат, добавлен 14.05.2013Разновидности оценочной стоимости объектов недвижимости, их значение. Основные принципы оценки, внешние факторы, влияющие на формирование стоимости зданий и помещений. Характеристика подходов и методов, используемых при проведении риэлтерской экспертизы.
реферат, добавлен 15.03.2013