Методы оценки недвижимости. Экономическая эффективность инвестиционного проекта
Основные методы оценки рыночной стоимости недвижимости. Применение метода сравнительного анализа продаж. Экономическая оценка инвестиционных проектов, виды инвестиционных рисков. Факторы неопределенности, влияющие на экономические показатели проекта.
Подобные документы
Экономические теории, используемые в оценке недвижимости. Регулирование оценочной деятельности. Анализ основных методов оценки стоимости недвижимости. Оценка недвижимости по затратам, методом сравнения рыночных продаж и методом капитализации дохода.
реферат, добавлен 16.10.2017Понятие, суть, цели и задачи инвестиционного анализа. Основные методы оценки инвестиционных проектов. Факторы, влияющие на окончательное принятие решения об инвестировании. Методы и приемы инвестиционного анализа, сущность анализа чувствительности.
реферат, добавлен 13.03.2017Понятие эффективности инвестиционных проектов, их сущность, виды и характеристика. Оценка эффективности, ее принципы, методы и этапы. Понятие и особенности определения денежного потока инвестиционного проекта, его дисконтирование и норма дисконта.
реферат, добавлен 13.01.2009Правовые характеристики объекта недвижимости как объекта оценки. Сегментирование рынка недвижимости, методы расчета ставки дисконтирования в оценке недвижимости. Внешний износ здания, основные понятия метода анализа иерархий и его возможное применение.
контрольная работа, добавлен 15.03.2018Субъекты отношений при оценке недвижимости, их права и обязанности. Принципы оценки стоимости недвижимости. Основные методы оценки стоимости земельных участков. Оценка зданий и помещений. Методика расчета их стоимости при переводе в нежилой фонд.
лекция, добавлен 24.04.2012Теоретические аспекты анализа эффективности инвестиций в инновационную деятельность. Оценка и расчет оценки эффективности инвестиционных проектов. Концептуальная двухэтапная схема оценки эффективности инвестиционных проектов. Жизненный цикл проекта.
курсовая работа, добавлен 23.11.2012Основные понятия инвестиционной деятельности. Этапы жизненного цикла и эффективность инвестиционного проекта. Основные принципы его оценки и анализа эффективности. Методы оценки эффективности инвестиций (проектов) в условиях риска и неопределенности.
методичка, добавлен 02.01.2015Понятие рынка недвижимости. Особенности ее оценки. Факторы, влияющие на стоимость недвижимости. Принципы оценки ее объектов. Основные подходы к оценке объектов недвижимости: затратный, доходный, сравнительный. Особенности заключения договора на оценку.
контрольная работа, добавлен 18.11.2013Информация, необходимая для оценки недвижимости, основные факторы, влияющие на ее стоимость. Сбор и анализ информации об объекте оценки. Определение рыночной стоимости объекта оценки. Обоснование применяемых подходов и методов к оценке стоимости.
курсовая работа, добавлен 05.06.2018Сущность жилой недвижимости как объекта оценки. Основные методы и механизмы оценки недвижимости. Анализ существующего рынка жилой недвижимости г. Самара. Исследование методики оценки стоимости квартир на материалах риэлторского агентства ИП Барсков Р.И.
дипломная работа, добавлен 28.04.2016Экономическая природа инвестиционных рисков. Сущность анализа рисков проекта. Контроль управленческих решений в процессе реализации проекта. Меры, обеспечивающие выполнение контрактных обязательств на стадии заключения. Способы снижения степени рисков.
курсовая работа, добавлен 09.06.2013Рассмотрение нормативно-правового регулирования, принципов оценки недвижимости и факторов, влияющие на ее стоимость. Описание объекта оценки. Расчет величины рыночной стоимости квартиры доходным подходом. Определение итоговой величины стоимости объекта.
курсовая работа, добавлен 29.02.2016Виды финансового анализа инвестиционных проектов. Источники финансирования, его планирование. Анализ держателя проекта. Экономическое обоснование инвестиционных проектов, учет влияния инфляции. Экспресс-модель оценки экономической привлекательности.
реферат, добавлен 29.12.2011Характеристика основных понятий и видов стоимости недвижимости. Сущность и виды ипотечного кредита, основы оценки ипотечной недвижимости. Методология оценки объектов недвижимости и земельных участков: затратный, доходный и сравнительный подходы.
методичка, добавлен 27.01.2012Теоретические основы оценки недвижимости, особенности рынка недвижимости. Стоимость объектов недвижимости, этапы их оценки. Оценка рыночной стоимости пристройки офисных помещений ИФНС по Ленинскому району г. Ставрополя. Согласование результатов оценки.
курсовая работа, добавлен 06.06.2009Этапы оценки недвижимости. Выбор и применение приемлемых подходов и методов к оценке недвижимости. Оценка стоимости недвижимости обычно осуществляется с позиции трех основных подходов. Объективная оценка различных видов стоимости недвижимого имущества.
презентация, добавлен 10.03.2022Расчёт рыночной стоимости объекта недвижимости в зависимости от его местоположения, транспортной доступности, качественного состояния на данный момент на основе изучения подходов сравнительного анализа, затратного и доходного методов оценки недвижимости.
курсовая работа, добавлен 25.01.2014Сущность оценки недвижимости. Состав элементов недвижимости. Характеристика основных этапов оценки стоимости недвижимости. Основные подходы к оценке недвижимости, приносящей доход: затратный метод, метод сравнения продаж и капитализация доходов.
контрольная работа, добавлен 11.02.2010Понятие неопределенности и риска. Виды рисков инвестирования, их измерение и способы снижения. Методы учета факторов риска и неопределенности: анализ чувствительности проекта, проверка устойчивости, анализ вероятностей, корректировка параметров.
лекция, добавлен 30.09.2013Принципы, методы и критерии оценки инвестиционных проектов, стадии их осуществления. Показатели эффективности финансирования совместной деятельности, определение срока окупаемости и операционных рисков. Роль инвестиций с участием иностранного капитала.
статья, добавлен 28.08.2018Определение проблемы по оцениваемому объекту. Изучение подхода сравнительного анализа, затратного и доходного методов оценки недвижимости. Сведение стоимостных показателей в итоговую оценку стоимости недвижимости и определение рыночной стоимости объекта.
курсовая работа, добавлен 24.04.2014Изучение сущности и особенностей недвижимости, методов оценки недвижимости, таких как метод сравнительного анализа продаж и затратного метода, необходимого при анализе нового строительства, реконструкции зданий и оценке для целей налогообложения.
реферат, добавлен 16.08.2009Характеристика объекта недвижимости, подлежащего оценке. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта недвижимости. Рыночная стоимость объекта по подходу сравнительного анализа продаж. Затратный и доходный подходы к оценке недвижимости.
курсовая работа, добавлен 11.03.2010Определение роли комплексного проекта в современных инвестиционных процессах. Изучение возможности применения нечетко-множественного подхода и метода анализа иерархий в управлении инвестициями. Оценка рисков программ в условиях неопределенности.
автореферат, добавлен 17.04.2018- 100. Оценка недвижимости
Методы оценки стоимости недвижимости. Особенности затратного, сравнительного и доходного подходов к оценке недвижимости. Роль технических параметров в оценке недвижимости. Местоположение объекта, инфраструктура. Санитарно-техническое состояние квартиры.
реферат, добавлен 07.12.2012