Методы и признаки оценки залогового имущества при ипотечном кредитовании
Основные виды риска обеспечения кредита. Возможное изменение рыночной стоимости предмета залога в течение срока действия контракта залога. Возможные нарушения законодательства недобросовестными залогодателями. Риск неправильной оценки предмета залога.
Подобные документы
Понятие, виды и формы обеспечения возвратности банковских ссуд. Залог как основная форма возвратности кредита. Реализация (продажа) заложенного имущества. Порядок обращения взыскания на предмет залога. Гарантия и поручительство. Договор о цессии.
реферат, добавлен 06.01.2012- 27. Управление кредитным риском в коммерческом банке (на примере Поволжского банка Сбербанка России)
Признаки кредитного риска, его классификация и влияющие на него факторы. Краткая экономическая характеристика исследуемого банка, методы оценки кредитоспособности физических лиц. Обеспечение возвратности кредита, этапы реализации залогового механизма.
курсовая работа, добавлен 30.09.2012 Определение понятия кредита и принципов кредитования. Классификация кредитных операций. Характеристика кредитной документации. Оценка кредитоспособности кредитополучателя. Анализ средств обеспечения возврата кредита: залога, поручительства, гарантий.
реферат, добавлен 07.05.2016Классификация кредитных операций. Составные элементы кредитной политики. Понятие кредитного риска и факторы его определяющие. Оценка уровня доходов и расходов. Способы обеспечения возвратности ссуд. Характеристика нестандартных вариантов залога.
дипломная работа, добавлен 17.11.2017Понятие ипотеки и её правовая природа. Предмет залога и виды имущества не возможные для заложения, процесс приватизации. Особенности правового режима недвижимости и его регулирование. Основания возникновения ипотеки. Судебная практика арбитражных судов.
курсовая работа, добавлен 27.01.2013Определение понятия, возникновение ипотеки и основные исторические этапы ее развития. Сущность системы ипотечного страхования и некоторые особенности его современного положения. Определения стоимости страхования при ипотечном жилищном кредитовании.
курсовая работа, добавлен 30.03.2014Изучение основных факторов при выборе страховой компании. Проведение исследования тарифов к правилам страхования имущества. Особенность расчета величины страховой премии. Произведение выплаты франшизы страховщиком за счет собственного имущества.
статья, добавлен 11.03.2019Понятие финансового риска и риск-менеджмента организации. Модели оценки риска неплатежеспособности. Методы оценки инвестиционного риска. Особенности оценки риска неплатежеспособности и инвестиционного риска страховой компании (на примере ООО "Согласие").
дипломная работа, добавлен 12.06.2016Сущность и понятие формы обеспечения возвратности кредита. Залог – основная форма обеспечения возвратности кредита. Ипотечное кредитование под залог земель сельскохозяйственного назначения. Опыт залога земельной собственности в Российской Федерации.
контрольная работа, добавлен 30.01.2012Значение использования залога недвижимого имущества для экономики государства и граждан. Понятие и функции ипотеки, особенности и механизм ипотечного кредитования с учетом состояния жилищного строительства в республике. Классификация ипотечного кредита.
курсовая работа, добавлен 11.01.2017Исторические этапы развития ипотеки. Разработка комплексной программы страхования ипотечного жилищного кредитования населения, помогающая заемщику исполнить кредитные обязательства. Определение стоимости страхования при ипотечном жилищном кредитовании.
курсовая работа, добавлен 20.03.2014Организация краткосрочного банковского кредитования. Принципы кредитования. Порядок получения и погашения кредита. Кредитный процесс на примере ИП "Шилкин". Кредитная заявка, кредитный договор, договор залога. Банковский контроль при кредитовании.
курсовая работа, добавлен 06.03.2009Цели деятельности ОАО "Сбербанк Российской Федерации". Совершенствование клиентской политики. Работа сектора (отдела) по работе с залогами. Особенности оценки имущественных комплексов для целей залога. Требования к залогу. Анализ изменения динамики цен.
отчет по практике, добавлен 20.10.2013Определение, сущность и функции кредита. Основные формы обеспечения возвратности кредита: залог, гарантия или поручительство, страхование ответственности заемщика за непогашение кредита, страхование кредитного риска, уступка требования и передача прав.
презентация, добавлен 21.02.2014Сущность и основные виды кредитного риска. Возникновение высоких надежностей при кредитовании промышленных организаций. Особенность страхования ответственности заемщика при невыплате долга и непогашение кредита. Методы снижения кредитных рисков.
статья, добавлен 31.03.2019Исследование системы ипотечного кредитования как залога имущества при получении займа в банке, дающего право кредитору удовлетворения претензий к должнику на сумму заложенного имущества в условиях сокращения обеспечения населения государственным жильем.
статья, добавлен 28.01.2018Принцип обеспеченности кредитования, как одна из основ кредитного процесса. Обзор принципов кредитования и анализ наиболее часто используемых форм обеспечения возвратности кредитов: залога, уступки требований (цессии) и передачи права собственности.
курсовая работа, добавлен 17.04.2011Основы организации кредитных отношений в рыночной экономике. Анализ кредитоспособности заемщика, как метод снижения кредитного риска. Обоснование необходимости совершенствования методов оценки платежеспособности. Сущность, виды и принципы кредита.
курсовая работа, добавлен 12.04.2011Основные понятия кредита. Структура, классификации и факторы кредитных рисков. Характеристика процесса страхования в кредитовании. Регулирование кредитных операции банка. Финансовые коэффициенты оценки кредитоспособности клиентов коммерческого банка.
курсовая работа, добавлен 14.03.2020Ускорение реализации товаров и получение прибыли как основная цель коммерческого кредита. Залог государственных ценных бумаг. Банковские гарантии поручительства или залога. Возвратность по договору товарного кредита. Учет платежеспособности заемщика.
реферат, добавлен 23.01.2014Правовой статус имущества Банка России, заготовления резервов. Сравнительная правовая характеристика между различными видами залога. Предоставление кредитору-залогодержателю права на приоритетное удовлетворение требований за счет заложенного имущества.
контрольная работа, добавлен 17.01.2010Ипотечное кредитование - совокупность действий, совершаемых заемщиком с одной стороны и банком с другой стороны, по предоставлению кредита с использованием залога недвижимого имущества. Основополагающие принципы займа. Возврат долга в установленный срок.
курсовая работа, добавлен 30.04.2014Субъекты кредитных отношений в области банковского кредита применительно к сфере недвижимости. Перечень предметов залога. Характеристика ипотечного кредита. Основные участники ипотечного кредитования. Анализ рынка ипотечных кредитов (первичный рынок).
реферат, добавлен 25.05.2017Сущность обеспечения кредитных обязательств. Понятие залога, банковской гарантии, поручительства и других форм обеспечения возвратности ссуды. Права и обязанности залогодержателя и залогодателя. Виды, процесс оформления, риски и страхование кредитов.
курсовая работа, добавлен 24.02.2013Требования к имуществу и критерии для новостройки и вторичного жилья. Требования к заемщику и условия кредита. Различия схем погашения ипотеки. Ипотечное страхование и оценка стоимости квартиры. Достоинства и недостатки ипотеки как формы залога.
реферат, добавлен 17.12.2012