Методы и признаки оценки залогового имущества при ипотечном кредитовании
Основные виды риска обеспечения кредита. Возможное изменение рыночной стоимости предмета залога в течение срока действия контракта залога. Возможные нарушения законодательства недобросовестными залогодателями. Риск неправильной оценки предмета залога.
Подобные документы
- 101. Виды кредита
История зарождения, развития и нынешнего состояния ссудных сделок, заключающихся в предоставлении кредитором заемщику денежных средств или товаров под проценты на условиях возвратности в течение обусловленного срока. Стороны, функции и виды кредита.
реферат, добавлен 19.11.2015 Ознакомление с основными этапами договора ипотечного страхования. Характеристика особенностей страхования риска утраты прав собственности. Разработка практических рекомендаций по решению проблем ипотечного страхования в России. Анализ сущности титула.
реферат, добавлен 20.12.2014Методология оценки стоимости ценных бумаг, общие положения оценки облигаций, их виды. Характеристика акций, привилегированные и обыкновенные акции, методы их оценки. Стоимость акции и облигации предприятия "Гранит". Корректировка чистых активов.
курсовая работа, добавлен 21.10.2014Ипотечное кредитование как один из наиболее динамично развивающихся сегментов банковского бизнеса. Основным законы, регулирующие отношения по поводу залога недвижимости в РФ. Аннуитет – равный ежемесячный платеж в течение всего периода кредитования.
дипломная работа, добавлен 30.01.2017Предоставление кредита непосредственно гражданам для приобретения предметов потребления. Классификация кредитов физическим лицам на потребительские нужды. Анализ методов оценки кредитоспособности физического лица. Осуществление оценки кредитного риска.
реферат, добавлен 09.11.2014Характеристика проблемы оценки кредитоспособности заемщика, кредитного риска и выявление источников погашения заемщиком процентов и задолженности по кредиту. Анализ целесообразности выдачи кредита. Изучение основных методов оценки кредитоспособности.
статья, добавлен 26.06.2016Понятие, виды и классификация ценных бумаг. Подходы к оценке бумаг. Методика расчет рыночной стоимости ценной бумаги. Основные методы ценообразования на фондовом рынке: сущность и характеристика. Определение и этапы оценки стоимости обыкновенных акций.
курсовая работа, добавлен 16.04.2012Особенности применения ипотечного кредита и механизм кредитования. Схема кредитования с оформлением договора залога и купли-продажи. Кредитование Центральным Банком через выпуск Банками ипотечных облигаций. Необходимость и перспективы развития ипотек.
курсовая работа, добавлен 04.01.2013Ипотечное кредитование - одна из важнейших и неотъемлемых составляющих современной рыночной экономики. История ипотеки в Европе и США. Основание возникновения залога, которым является договор или законодательный акт. Заключение ипотечного договора.
дипломная работа, добавлен 24.11.2010Основные виды стоимости ценных бумаг, методология их оценки. Оценка облигаций, процентный риск, риск корпоративного дефолта. Инвестиционные качества акций, их оценка на основе дисконтирования и капитализации денежных потоков. Рыночные ставки доходности.
статья, добавлен 30.04.2014Понятие кредитного риска как риска неисполнения своих обязательств одной стороной по финансовому инструменту и возникновения у другой стороны убытка. Основные виды оценки. Анализ кредитного риска на уровне банковского сектора Республики Беларусь.
курсовая работа, добавлен 06.12.2013Анализ сути и видов акций - ценных бумаг, которые являются свидетельством о вложении некоторой доли капитала в акционерное общество. Основные методы их оценки: по будущим денежным поступлениям, по балансовой стоимости активов, по ликвидационной стоимости.
реферат, добавлен 18.03.2011Место и роль залога в современной банковской практике. Залоговые операции коммерческого банка. Порядок обращения взыскания и реализация заложенного имущества. Проблемы и пути совершенствования работы с залогом. Развитие залоговых отношений в России.
курсовая работа, добавлен 15.04.2015Понятие, правовое регулирование и особенности ипотеки (залога недвижимости). Особенности судебного порядка обращения взыскания на заложенное имущество. Предложения, направленные на совершенствование отечественного законодательства в сфере ипотеки.
дипломная работа, добавлен 07.03.2012Определение корпоративных клиентов. Критерии отнесения предприятий к корпоративным клиентам. Общие условия и цели совершения кредитных сделок. Способы предоставления кредитов, способы обеспечения возвратности. Ряд ограничений на предметы залога.
контрольная работа, добавлен 30.07.2013Понятие и основные функции кредита, его роль в рыночной экономике. Виды и формы кредита в зависимости от организации кредитных отношений. Эволюция кредита по мере развития общественного производства. Признаки кредитных отношений, их объекты и субъекты.
реферат, добавлен 02.05.2015Рассмотрение особенностей предоставления кредитов физическим лицам. Оценка банком информации о способности клиента получать доход, достаточный для своевременного погашения кредита, о наличии у заемщика имущества. Анализ рыночной конъюнктуры и рисков.
эссе, добавлен 18.04.2014Поиск решения задачи улучшения качества оценки кредитного риска заемщиков на этапе выдачи кредита. Изучение теоретических основ нейронных сетей. Геометрическая интерпретация формального нейрона. Использование метода обратного распространения ошибки.
статья, добавлен 25.03.2018Учет фактора риска в банковском кредитовании и способы его минимизации. Основные виды банковских рисков, их классификация и характеристика. Условия возникновения кредитного риска. Элементы создания эффективной системы управления кредитными рисками.
контрольная работа, добавлен 13.02.2013Принципы классификации жилой и коммерческой недвижимости. Недвижимость как ценнейший предмет кредитования и залога под предоставление новых кредитов для банков и страховых компаний. Потребительская недвижимость и недвижимость как фактор производства.
реферат, добавлен 04.02.2015Рассмотрение основных способов получения недостающих денег. Проблемы качества залогового обеспечения в банковском кредитовании. Причины низкой заинтересованности банков в кредитовании малого предпринимательства. Влияние малого бизнеса на экономику.
статья, добавлен 28.08.2020- 122. Ипотечный кредит
Понятие, виды и история развития ипотечного кредитования. Экономическая характеристика и анализ структуры активов и пассивов Сбербанка России. Проблемы его кредитного портфеля. Долгосрочное финансирование недвижимости. Возрождение института залога.
курсовая работа, добавлен 22.03.2014 Виды стоимости недвижимости, а также их разновидности, соответствующие различным целям оценки. Стоимость и цена, затраты и себестоимость в оценочной деятельности. Расчет рыночной стоимости при оценке недвижимости. Отчет об оценке, основные требования.
контрольная работа, добавлен 27.09.2013Комплекс методов управления кредитным риском для обеспечения возвратности банковского кредита и его элементы. Кредитоспособность заемщика, источники возврата ссуд. Традиционные способы обеспечения возвратности кредита. Неустойка и поручительство.
реферат, добавлен 03.10.2011Общая характеристика внешних рисков коммерческого банка. Особенности возникновения странового риска, его типы, показатели и методы оценки его уровня. Характеристика и рейтинг экономического, политического риска, риска перевода и риска стихийных бедствий.
реферат, добавлен 12.04.2009