Методы и признаки оценки залогового имущества при ипотечном кредитовании
Основные виды риска обеспечения кредита. Возможное изменение рыночной стоимости предмета залога в течение срока действия контракта залога. Возможные нарушения законодательства недобросовестными залогодателями. Риск неправильной оценки предмета залога.
Подобные документы
- 76. Об ипотеке
Изучение залога недвижимого имущества с целью получения ссуды. Обоснование условий предоставления кредитов ипотечным банком. Анализ становления банковского дела в сфере ипотечного кредитования населения. Источники ресурсов рассматриваемого займа.
реферат, добавлен 18.09.2013 Экономическое содержание, понятие, сущность и классификация ипотечного кредитования. Основные проблемы, совершенствование и развитие рынка ипотечного кредитования в России. Ипотека как форма залога с точки зрения действующего российского законодательства.
курсовая работа, добавлен 05.06.2018Представление о содержании, типах и основных элементах денежной системы. Формы и виды обеспечения возвратности банковских ссуд. Договор залога и поручительства и банковская гарантия. Валютный рынок и его участники, банковские сделки и их классификация.
курсовая работа, добавлен 01.03.2014История возникновения ипотечного кредитования. Сущность и специфика жилищного кредитования, его отличие от других видов кредитования потребительского сектора. Характеристика основных рисков в ипотечном кредитовании, возможные способы их снижения.
курсовая работа, добавлен 14.10.2015Сущность и виды риска в банковской сфере, анализ факторов и методы его оценки. Цель и этапы разработки стратегии. Определение оптимального уровня риска. Характеристика способов снижения уровня кредитного, процентного, рыночного и валютного рисков.
реферат, добавлен 28.12.2010Причины возникновения и особенности осуществления кредитных отношений. Функции и классификация банковских кредитов, методы расчета процентных ставок по ссуде и виды залога. Перспективы развития сферы кредитования в России, повышение спроса на ипотеку.
курсовая работа, добавлен 20.11.2011Цели, для которых может проводиться оценка коммерческого банка. Особенности оценки рыночной стоимости коммерческого банка, его бизнеса. Сущность методов экономической и денежной добавленной стоимости, применяемые для оценки стоимости, их отличия.
контрольная работа, добавлен 21.01.2013Понятие, классификация и особенности механизмов управления экономическими рисками. Понятие банковского риска, его основные виды, элементы и черты. Сущность и классификация методов оценки банковских рисков. Особенности оценки кредитного риска банка.
курсовая работа, добавлен 22.09.2016Место и роль залога в банковской практике, развитие залоговых отношений в России. Порядок обращения, взыскания и реализация заложенного имущества. Проблемы и пути совершенствования работы с залогом. Анализ особенностей проведения залоговых операций.
курсовая работа, добавлен 14.10.2017Понятие кредитного риска, методы его оценки. Характеристика источников и способы минимизации кредитного риска коммерческого банка. Формирование резерва на возможные потери по ссудам, как метод минимизации кредитного риска. Определение ставки резерва.
реферат, добавлен 01.09.2012Правовая и экономическая сущность ипотеки. Проблемы участия банков в ипотечном кредитовании, использования ипотеки в жилищном кредитовании, пассивы предприятий за счет ипотечных кредитов. Механизм расчета реальной стоимости жилых и нежилых помещений.
курсовая работа, добавлен 25.11.2010Анализ подходов и методов оценки стоимости бизнеса. Характеристика особенностей правового поля и специфики ведения бизнеса в банковской сфере. Анализ информационного обеспечения оценки стоимости банка, анализ его влияния на итоговую оценку стоимости.
статья, добавлен 25.03.2018Страхование имущества: понятие, объекты. Виды имущественного страхования в России, размер страхования. Страхование финансовых рисков в системе страховых услуг. Оценка объекта страхования, оценки риска в страховой практике, метод индивидуальных оценок.
контрольная работа, добавлен 10.09.2010Банк как субъект экономических отношений. Ипотечное кредитование как один из инструментов деятельности банка. Риски при ипотечном кредитовании. Использование инструментов оценки собственности при управлении ипотечным кредитом. Оценка стоимости квартиры.
дипломная работа, добавлен 02.11.2018Определение роли банковских кредитов и связанных с ними рисков. Исследование процесса рассмотрения кредитной заявки, собеседования с заемщиком, изучения кредитоспособности и оценки кредитного риска. Описания залогов с передачей имущества залогодержателю.
курсовая работа, добавлен 01.02.2011Ипотека как одна из форм залога, при которой недвижимое имущество остается в собственности должника, а кредитор приобретает право получить удовлетворение за счет реализации данного имущества. Формула вычисления размера постоянного аннуитетного платежа.
статья, добавлен 03.11.2014- 92. Кредитный риск
Исследование особенностей и причин возникновения кредитного риска. Характеристика аспектов его оценки. Основы риска кредитного портфеля банка. Рассмотрение методов управления ими. Критерии кредитоспособности заемщика. Методика оценки банков США.
курсовая работа, добавлен 18.03.2014 История развития института залога, его сущность и условия применения на сегодня. Кредитный договор и принципы банковского кредитования, обязанности и ответственность сторон. Проблемы обеспечения исполнения кредитных организаций, его способы и специфика.
курсовая работа, добавлен 30.01.2012Рассмотрение сущности, преимуществ и применения залога недвижимого имущества при получении ссуды в кредитном учреждении (ипотеки). История развития ипотечного кредитования и механизма его правового регулирования в России. Значение ипотеки для экономики.
курсовая работа, добавлен 19.10.2010Варианты оценки стоимости банка и банковского холдинга. Слияние кредитных учреждений. Виды стоимости, используемые для оценки. Распределение методов оценки стоимости банка по доходам. Операционные денежные потоки. Инфляционная корректировка данных.
курсовая работа, добавлен 11.10.2011Изучение теоретических аспектов кредитных рисков. Методы оценки риска кредитного портфеля банка в современной России. Характеристика комплексной оценки банковских рисков. Описание модели прогнозирования, проблем снижения и путей снижения кредитных рисков.
курсовая работа, добавлен 13.03.2014Необходимость кредита в условиях рыночной экономики. Методы и модели оценки ссудного риска. Анализ состояния кредитных операций коммерческих банков. Характеристика деятельности ОАО "Банк Эсхата". Предложение по улучшению механизма выдачи кредита.
дипломная работа, добавлен 06.05.2015Риск-контроллинг в концепции ориентированного на доход управления банком. Внутренние модели риска и регулятивные концепции для риск-контроллинга. Измерение процентного риска изменения рыночной стоимости. Расчет риска процентного спрэда и курса акций.
учебное пособие, добавлен 20.10.2014Характеристика купонной облигации. Математическая модель оценки стоимости облигаций, дисконтирование денежных потоков, выплачиваемых на протяжении всего срока до погашения. Оценка стоимости акций предприятия. Погашение кредита периодическими взносами.
контрольная работа, добавлен 27.01.2018Анализ проблем оценки риска по невозврату кредита. Обоснование эффективности факторного анализа заемщиков и их ранжирования по уровню кредитного риска как способа принять решение о выдаче кредита субъекту, испытывающему недостаток денежных средств.
статья, добавлен 19.12.2017