Ипотечные ценные бумаги как инструмент финансирования долгосрочных ипотечных кредитов (на примере США и Германии)
Совершенствование инструментов и институтов привлечения долгосрочных финансовых ресурсов. Анализ выпуска ипотечных облигаций ипотечными банками Германии. Сравнение механизма секьюритизации с программами рефинансирования за счет долговых обязательств.
Подобные документы
Изучение понятия долговых ценных бумаг (казначейских обязательств, сберегательных сертификатов, векселей), дающих право их владельцу на возврат к определенному сроку суммы, переданной им в долг, и фиксированного дохода. Методы оценки стоимости облигаций.
контрольная работа, добавлен 08.10.2012Анализ особенностей портфеля ипотечных жилищных кредитов, входящего в состав совокупного кредитного портфеля коммерческого банка. Определение критериев его качества. Разработка рекомендаций по усовершенствованию процесса управления совокупностью активов.
автореферат, добавлен 02.05.2018Исследование мирового опыта формирования рынков ипотечного кредитования. Определение потребностей должника в его взаимоотношениях с ипотечной системой. Рассмотрение основных характеристик субъектов и инструментов вторичного рынка ипотечных кредитов.
статья, добавлен 01.09.2018Ипотека и ипотечное кредитование: общая характеристика. Организационная структура банков (на примере развития системы ипотечных банков зарубежных стран). Эволюция и перспективы развития ипотечных банков в России, их пассивные и активные операции.
курсовая работа, добавлен 07.06.2014Нормативная база, регулирующая деятельность кредитных организаций по предоставлению и обслуживанию ипотечных долгосрочных кредитов, а также их рефинансированию. Создание механизмов социальной защиты заемщиков от неправомерных действий банков-кредиторов.
курсовая работа, добавлен 02.05.2019Инфраструктура рынка ипотечного кредитования Великобритании. Классификация ипотечных продуктов по типу выплаты основного капитала и процентной ставке, продажа ипотечных кредитов через брокеров. Основные требования к заемщикам, необходимые документы.
контрольная работа, добавлен 04.02.2013Роль обслуживания ипотечных кредитов в обеспечении постоянного денежного потока платежей по ипотечным кредитам, в организации нормальных взаимоотношений банка и заемщика в течение срока кредита. Способы внесения заемщиком платежей по ипотечному кредиту.
статья, добавлен 14.12.2018Кредит, выдаваемый под залог недвижимости, включая земельную собственность, является одной из форм кредитования, активно используемых в рыночной экономике, и называется ипотечным. Продажа ипотечных кредитов на рынке, которая дает привлечение ресурсов.
презентация, добавлен 12.04.2015Особенность получения новых источников долгосрочных ресурсов как наиболее актуальная проблема коммерческих банков, в части ипотечного кредитования. Решение существенной проблемы "длинных денег" с помощью рефинансирования на основе секьюритизации.
статья, добавлен 26.07.2020Мировой опыт в привлечении средств путем эмиссии долговых обязательств — облигаций и векселей. Формирование дополнительных заемных средств банком. Увеличение кредитного потенциала. Обслуживание фондовых и других операций в условиях нестабильности.
статья, добавлен 16.07.2018Организационно-экономическая характеристика ООО "Северо-западная страховая компания" и анализ её финансового состояния. Изучение правовых основ ипотеки и исследование проблемы развития гарантийного ипотечного страхования. Страхование ипотечных кредитов.
курсовая работа, добавлен 25.12.2012Формирование банками Украины долгосрочных ресурсов за счет краткосрочных клиентских средств, средств до востребования. Решение проблем дефицита средств в банках, вызванных финансовым кризисом. Постоянные и временные, стабильные и нестабильные средства.
статья, добавлен 20.04.2013Секьюритизации активов: понятия и структура. Риски, присущие сделкам секьюритизации, методы их снижения. Оценка состояния рынка секьюритизированных ипотечных активов в России и развитых странах. Применимость зарубежного опыта к российской практике.
дипломная работа, добавлен 29.10.2012Расчет сроков окупаемости долгосрочных вложений, основные правила их учета. Оформление выдачи и погашения потребительских и долгосрочных кредитов. Принципы регулирования кредитных соглашений с различными условиями предоставления межбанковских кредитов.
контрольная работа, добавлен 28.05.2015Ценные бумаги как основной вид финансовых инструментов инвестирования. Вексель как вид ценной бумаги, его основные свойства и особенности функционирования. Банковский сертификат как срочный финансовый инструмент. Коносамент, чек и закладные на рынке.
контрольная работа, добавлен 10.05.2011Правовые основы и механизмы регулирования ипотечного кредитования. Создание институтов вторичного рынка. Методы привлечения долгосрочных финансовых ресурсов. Цели агентств недвижимости. Анализ процентных ставок коммерческих банков Кыргызской Республики.
дипломная работа, добавлен 15.04.2015Особенности формирования конкуренции на рынке банковского ипотечного кредитования. Основные причины снижения темпа роста рынка ипотечных кредитов в 2014 году. Повышение стоимости ипотечных кредитов в коммерческих банках. Субсидирование ипотечной ставки.
реферат, добавлен 21.10.2015Региональный фондовый рынок как экономическая система. Государственные и муниципальные ценные бумаги в Российской Федерации и их классификация. Эмиссия региональных и муниципальных облигаций для обеспечения возможности финансирования бюджетного дефицита.
реферат, добавлен 13.04.2015Анализ эффективности ипотечных операций Сберегательного банка и пути ее повышения. Изучение ипотечных кредитов Псковского отделения №8630 ПАО Сбербанк. Структура портфеля кредита физическим лицам. Перспективы развития ипотечного жилищного кредитования.
дипломная работа, добавлен 28.11.2016Облигации - это долгосрочные долговые ценные бумаги, находящиеся в открытой продаже; они выпускаются с различными номиналами целым рядом институтов-заемщиков. Рынок облигаций начал развиваться в России в 2003-2005 годах в связи со стабилизацией экономики.
курсовая работа, добавлен 27.02.2009Трансформация неликвидных активов в ликвидные ценные бумаги. Главные действующие лица в процессе секьюритизации. Основные функциональные обязанности оригинатора, посредника, инвестора. Классическая схема способа привлечения портфеля (пула) кредитов.
курсовая работа, добавлен 08.01.2014Определение понятия ипотечного страхования. Сущность основных ипотечных рисков. Анализ задач и принципов страховой защиты участников ипотеки. Характеристика страхового андеррайтинга ипотечных рисков. Анализ ответственности заемщика за невозврат кредита.
реферат, добавлен 29.03.2016Анализ работы ОАО Банка "Петрокоммерц" как кредитно-финансовой организации. Сущность механизма управления пассивами коммерческого банка и выработка рекомендаций по эффективному управлению. Особенности привлечения средств за счет долговых обязательств.
дипломная работа, добавлен 23.02.2013Определение участников рынка ипотечного жилищного кредитования. Исследование динамики объема и количества выдачи ипотечных жилищных кредитов в первом полугодии 2016-2018 годов. Снижение ставок по ипотеке для увеличения объема выдачи ипотечных кредитов.
статья, добавлен 15.02.2020Поддержка ИЖК за счет развития государственных программ. Развитие рефинансирования ипотеки. Динамика ипотечных ставок. ТОП-10 популярных предложений по рефинансированию ипотеки за 3 квартал 2017 г. Сравнение условий ипотеки различных стран по ставкам.
статья, добавлен 20.09.2018