Ипотечные ценные бумаги как инструмент финансирования долгосрочных ипотечных кредитов (на примере США и Германии)
Совершенствование инструментов и институтов привлечения долгосрочных финансовых ресурсов. Анализ выпуска ипотечных облигаций ипотечными банками Германии. Сравнение механизма секьюритизации с программами рефинансирования за счет долговых обязательств.
Подобные документы
Объекты, цели долгосрочного кредитования. Отношения между кредитором и заемщиком, документы для получения кредита. Правила возврата заемщиком предоставленных денежных средств и уплата процентов. Характеристика счетов по учету долгосрочных кредитов.
курсовая работа, добавлен 19.12.2010Страхование как обязательное условие при оформлении ипотеки. Основные принципы ипотечного страхования, их роль в улучшении жилищных условий. Разработка проекта страхования ипотечных кредитов, анализ ипотечных продуктов на современном российском рынке.
статья, добавлен 26.07.2018Характеристика понятия и видов долговых ценных бумаг, таких как облигации, векселя и банковские сертификаты. Построение системы анализа и оценки разных видов долговых ценных бумаг. Определение потенциальной стоимости и доходности долговых обязательств.
курсовая работа, добавлен 02.05.2019Банк как субъект экономических отношений. Ипотечное кредитование как один из инструментов деятельности банка. Риски при ипотечном кредитовании. Использование инструментов оценки собственности при управлении ипотечным кредитом. Оценка стоимости квартиры.
дипломная работа, добавлен 02.11.2018Становление ипотечного кредитования в РФ. Изучение основных этапов предоставления и обслуживания ипотечных жилищных кредитов. Секъюритизация и развитие рынка ипотечных ценных бумаг. Применение кредитного скоринга и андеррайтинга в сфере кредитования.
курсовая работа, добавлен 13.01.2014Сущность кредитования и виды кредитов. Целевой характер кредитования. Учет краткосрочных и долгосрочных кредитов. Учет кредитов банков для работников. Этапы заключения кредитных договоров. Кредитование банками юридических лиц, работающих с убытками.
курсовая работа, добавлен 24.03.2015Привлечение финансовых ресурсов путем выпуска корпоративных облигаций. Юридический аспект выпуска и обращения облигаций в Российской Федерации. Особенности процедуры эмиссии. Проблемы обращения и ликвидности корпоративных облигаций, их бухгалтерский учет.
курсовая работа, добавлен 03.10.2017Понятие и особенности краткосрочных и долгосрочных кредитов. Возникновение и необходимость кредита. Формы и виды банковских кредитов. Учет начисления процентов по краткосрочным и долгосрочным кредитам. Роль кредитных операций в рыночной экономике.
курсовая работа, добавлен 15.11.2015Понятие, сущность, функции и виды ипотечных банков. Современный этап развития банковской системы России. Специализированные кредитные организации. Выдача кредитов, обеспеченных залогом недвижимого имущества. Ипотека как элемент хозяйственной жизни.
курсовая работа, добавлен 15.05.2013Понятие и классификация долгосрочных кредитов, их источники: акционерный капитал (УК, фонды банка), нераспределенная прибыль, долгосрочные займы (эмиссия облигаций), депозиты. Бухгалтерский учет кредитов, анализ их современного состояния в России.
курсовая работа, добавлен 23.01.2017Выявление динамики вложений российских кредитных организаций в различные ценные бумаги. Временные характеристические особенности выпущенных коммерческими банками ценных бумаг, изменение объема средств, привлеченных путем выпуска векселей и облигаций.
статья, добавлен 01.11.2021Описание рисков, сопровождающих ипотечные сделки. Кредитный, валютный, процентный и операционный риски, процесс секьюритизации и автоматизации процессов ипотечного кредитования. Преимущества и недостатки перевода ипотечных сделок в режим "онлайн".
статья, добавлен 11.09.2018Классические схемы ипотечного кредитования в международной практике. Становление ипотечных строительных отношений в Российской Федерации: федеральный и региональный уровни. Организация выдачи ипотечных ссуд для строительства жилья банками России.
дипломная работа, добавлен 28.05.2015Формирование системы показателей, позволяющих оценить эффективность управления портфелем ипотечных кредитов как отдельного сегмента кредитного портфеля коммерческого банка. Доходность, риск и ликвидность как параметры качества ипотечного портфеля банка.
статья, добавлен 10.07.2020Особенность привлечения долгосрочных ресурсов или появления доступности механизмов рефинансирования для стабильной реализации ипотечного кредитования. Характеристика низкого уровня доходов и платежеспособного спроса населения на кредиты по ипотеке.
статья, добавлен 01.09.2018Структура и функции кредитной системы. Банковский счет как предпосылка осуществления безналичных расчетов. Расчеты в капитальном строительстве. Виды кредитного финансирования. Обеспечение возвратности кредита и интересов банка. Рынок ипотечных кредитов.
курс лекций, добавлен 08.03.2015Сравнительный анализ банковских технологий в проектах ипотеки. Анализ результатов по определению нормы прибыли для разных схем ипотечного кредитования. Зависимость ставки внутренней прибыли коалиции ипотечных заёмщиков от ставки внутренних кредитов.
статья, добавлен 27.02.2019Классификации рынков ценных бумаг, их функции, группы участников. Методика функционирования инструментов РЦБ - акций и облигаций. Анализ процесса их выпуска и обращения. Экономические взаимоотношения хозяйствующих субъектов посредством ценных бумаг.
курсовая работа, добавлен 29.04.2011Изучение внутренних материалов, инструкций банка по оформлению жилищного кредитования. Оформление и выдача ипотечных кредитов. Анализ показателей ОАО "Сбербанка России" в области кредитования населения. Проблемы и перспективы развития ипотечных займов.
отчет по практике, добавлен 15.09.2014- 70. Учет в банках
Ценные бумаги, вклады в уставные капиталы и предоставленные займы как виды финансовых вложений. Порядок бухгалтерского учета вложений в ценные бумаги. Учет и оформление собственных ценных бумаг, выпускаемых коммерческими банками Российской Федерации.
контрольная работа, добавлен 20.07.2010 История ипотеки и ее текущее состояние. Ипотечные модели, развивающиеся в России и программы ипотечного кредитования. Проблемы воздействие кредитных рисков при ипотечном кредитовании на бюджетно-налоговую сферу. Проблема страхования ипотечных кредитов.
дипломная работа, добавлен 09.10.2010Сущность ипотечного кредитования и его виды. Признаки классификации ипотечных кредитов. Постоянные ипотечные платежи. Платежи с индексацией непогашенной суммы долга. Анализ деятельности банков на рынке ипотечного кредитования в Оренбургской области.
курсовая работа, добавлен 24.01.2012Понятие и роль ценных бумаг в структуре капитала предприятия. Ценные бумаги как инструмент привлечения финансовых ресурсов. Анализ использования ценных бумаг как инвестиционного инструмента. Характеристика предприятия НК "ЛУКОЙЛ", динамика цены акций.
контрольная работа, добавлен 20.03.2016Экономический смысл облигационного займа, предпосылки для его организации, преимущества и недостатки данного типа финансирования. Особенности выпуска биржевых облигаций и облигаций, размещаемых по закрытой подписке. Процесс выпуска и размещения облигаций.
реферат, добавлен 30.10.2012Сущность, основные понятия, отличительные черты ипотеки. Классификация ипотечных кредитов. Ипотечные банки и их деятельность. Анализ ситуации на рынке ипотечного кредитования в Российской Федерации в современных условиях. Меры по стимулированию ипотеки.
курсовая работа, добавлен 16.12.2012