Ипотечные ценные бумаги как инструмент финансирования долгосрочных ипотечных кредитов (на примере США и Германии)
Совершенствование инструментов и институтов привлечения долгосрочных финансовых ресурсов. Анализ выпуска ипотечных облигаций ипотечными банками Германии. Сравнение механизма секьюритизации с программами рефинансирования за счет долговых обязательств.
Подобные документы
Организация кредитования инвестиционных проектов коммерческими банками Республики Беларусь. Порядок предоставления, сопровождения и погашения долгосрочных кредитов. Качество и структура кредитного портфеля коммерческого банка, анализ кредитного процесса.
дипломная работа, добавлен 13.07.2010Проблема спроса у населения России на ипотечные кредиты. Анализ механизма жилищной кредитной политики. Образование Агентства по ипотечному и жилищному кредитованию, его основные задачи и функции. Развитие ипотеки по классическому американскому образцу.
реферат, добавлен 06.04.2011- 78. Ипотечный кредит
История термина "ипотека". Отличительные черты современных систем ипотечных кредитных институтов. Признаки депозитного механизма. Источники ресурсов системы сбережений. Методы проведения экономической политики в области развития ипотечного кредитования.
реферат, добавлен 24.06.2013 Особенности формирования рынка ценных бумаг в России. Привлечение финансовых средств корпоративными эмитентами с помощью корпоративных облигационных заимствований. Первые выпуски корпоративных облигаций, объемы их первичного и вторичного рынков.
статья, добавлен 28.05.2017Ценные бумаги: виды и классификационные характеристики. Выпуск облигаций как механизм внутреннего заимствования и финансирования дефицита республиканского бюджета. Влияние выпуска еврооблигаций на внешний государственный долг Республики Беларусь.
курсовая работа, добавлен 17.06.2014Эмиссия ценных бумаг, облигаций и акций коммерческим банком, на основе которой формируется собственный заемный капитал банка. Особенности, правила и правовое регулирование выпуска банками собственных векселей, как краткосрочных долговых обязательств.
контрольная работа, добавлен 16.10.2010Определение оптимального сочетания портфельных и прямых инвестиций, увеличение коммерческим банком прибыльности проводимых операций и поддержание на соответствующем уровне рискованность, ликвидность баланса. Инвестирование в государственные ценные бумаги.
статья, добавлен 05.06.2018Ценные бумаги - денежные документы, удостоверяющие права собственности или отношения займа владельца документа по отношению к лицу, выпустившему такой документ. Процедура эмиссии. Выпуск в обращение акций, облигаций и других финансовых инструментов.
реферат, добавлен 19.01.2017Причины и последствия ипотечного кризиса в США, послужившего пусковым механизмом мирового финансового кризиса. Трудность рефинансирования коммерческих ипотечных кредитов. Основные препятствия в развитии бизнес-ипотеки для кредиторов и заемщиков.
статья, добавлен 02.12.2017Кредитные правоотношения, условия кредитных сделок. Общие правила и порядок открытия счетов по учету ипотечных кредитов. Характеристика балансовых счетов для учета, нумерация лицевых счетов по учету кредитов. Проблемы и перспективы ипотечного кредита.
курсовая работа, добавлен 30.11.2011Классификация ценных бумаг. Цели выпуска облигаций и акций. Инвесторы муниципальных ценных бумаг, механизм выпуска и обращения. Этапы формирования рынка субфедеральных ценных бумаг, анализ российской практики. Поступление иностранных инвестиций по типам.
курсовая работа, добавлен 22.01.2013Экономические и правовые основы ипотечного жилищного кредитования. Аспекты ипотечного жилищного кредитования как инструмента бизнеса. Ипотечное кредитование в России, Европе, США и Канаде. Совершенствование механизма возвратности ипотечных кредитов.
дипломная работа, добавлен 30.12.2012Классификация государственных и муниципальных ценных бумаг, определение целей их эмиссии. Участники и инфраструктура рынка ценных бумаг. Особенности выпуска и обращения государственных краткосрочных бескупонных облигаций, облигаций федерального займа.
контрольная работа, добавлен 15.02.2011Ознакомление с процессом привлечения ресурсов для финансирования инвестиций. Определение главного отличия фондового рынка от рынка долговых инструментов. Рассмотрение и анализ значения макроэкономической стабильности и информационно-политических шоков.
статья, добавлен 15.02.2019Рынок ценных бумаг как составная часть финансовой системы государства. Коммерческие банки - универсальные кредитно-финансовые институты, активные участники рынка ценной документации. Анализ условий выпуска и обращения ценных бумаг коммерческих банков.
курсовая работа, добавлен 13.06.2010Факторы, влияющие на рынок ипотечно-жилищного кредитования. Инфляционные проблемы ипотечного кредитования в России. Основные причины замедления темпов роста рынка ипотечных кредитов. Государственная поддержка ипотечного рынка, ипотечные программы.
статья, добавлен 04.12.2015Практика финансирования жилищного строительства в Республике Узбекистане и ее анализ. Организация системы ипотечного кредитования. Развитие механизмов финансирования жилищного строительства и современных методов привлечения финансовых ресурсов.
дипломная работа, добавлен 25.05.2018Банковская система Германии в разрезе активных и пассивных операций коммерческих банков. Динамика ставки рефинансирования Германии. Потребительские кредиты её резидентов. Лучшие черты банковской системы и адаптация в условиях банковской системы страны.
статья, добавлен 29.08.2021Понятие ценной бумаги как экономической категории. Нормативные документы, регулирующие фондовый рынок. Классификация ценных бумаг по различным признакам. Характеристика и виды акций и облигаций. Другие ценные бумаги как объекты гражданских прав.
реферат, добавлен 28.10.2012Анализ основных видов ценных бумаг и финансовых инструментов. Характеристика процессов эмиссии ценных бумаг и выпуска векселей коммерческим банком. Анализ проблем правового регулирования банковских сделок с ценными бумагами и путей их преодоления.
курсовая работа, добавлен 03.10.2017Сущность, виды, инвесторы и цели выпуска муниципальных ценных бумаг. Деление государственных ценных бумаг согласно законодательству России. Главные формы муниципальных займов. Механизм выпуска и обращения. Классификация облигаций местных органов власти.
контрольная работа, добавлен 29.04.2010Анализ функционирования кредитных институтов в условиях кризиса. Основные характеристики и модели ипотечных кредитов в России. Привлечение инвестиций в строительство жилья. Анализ воздействия процентных ставок на динамику развития рынка недвижимости.
статья, добавлен 06.04.2019Причины, которые привели к сокращению объемов предоставленных коммерческими банками ипотечных кредитов. Роль процентной ставки в восстановлении рынка ипотечного кредитования. Описание дифференцированной системы процентных ставок по ипотечным кредитам.
статья, добавлен 17.06.2017Изучение проблемы ограничения возможностей населения в получении банковских ипотечных кредитов в результате существенного повышения банками процентных ставок (14 – 24% годовых) в условиях борьбы с последствиями мирового кризиса 2007 – 2009 годов.
статья, добавлен 28.01.2018Выпуск закладных листов в дореволюционной практике. Проблема привлечения средств для банков, выдающих ипотечные кредиты на длительный срок. Закладная - неэмиссионная ипотечная ценная бумага. Проблема взаимоотношений закладной и исходных документов.
статья, добавлен 14.12.2018