Стоимость и цена недвижимого имущества
Понятие стоимости и цены объектов недвижимости. Различия между ними. Компоненты, виды и формы проявления стоимости. Фундаментальные факторы, влияющие на ее величину. Возможные стратегии застройки земельного участка и оценка его рыночной стоимости.
Подобные документы
Требования к квалификации оценщика, свободной ориентации на рынке недвижимости, знания состояния и тенденций спроса и предложения на рынке. Особенности определения рыночной стоимости недвижимости, способной приносить доход собственнику или инвестору.
курсовая работа, добавлен 09.06.2014Раскрытие сущности и содержания оценочной деятельности. Факторы, определяющие рыночную стоимость бизнеса. Подходы и методы в оценке его стоимости. Общая характеристика исследуемого предприятия (банка). Описание проведения оценки его стоимости.
дипломная работа, добавлен 21.05.2012Анализ рынка объекта оценки, ценообразующих факторов, а также внешних факторов, влияющих на его стоимость. Исследование и оценка наилучшего и наиболее эффективного использования. Затратный подход в определении рыночной стоимости объектов оценки.
курсовая работа, добавлен 14.11.2017Основные средства, учитываемые на балансе организации, как объект налогообложения налога на имущество организаций и компаний. Определение перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость.
статья, добавлен 08.06.2018Понятие стоимости и цены. Их взаимосвязь в рыночной экономике. Сущность денег, их виды и функции. Тенденции развития современной денежной системы. Экономическое значение денег. Суть закона Коперника-Грешема. Ценность денег как средства сбережения.
контрольная работа, добавлен 09.08.2012Анализ лучшего и более эффективного использования недвижимости. Определение стоимости здания различными подходами к оценке недвижимости. Сведение стоимостных показателей в итоговую оценку стоимости недвижимости. Расчёт кредита и обязательств под залог.
курсовая работа, добавлен 27.01.2012Понятие цены как денежного выражения стоимости товара. Основные отличия от стоимости и характеристика главных теорий. Описание функций денег: учетная, распределительная, регулирующая. Особенности принципов и факторов ценообразования и их сущность.
реферат, добавлен 17.06.2013Теоретические основы оценки залоговой стоимости для целей ипотечного кредитования. Этапы оценки недвижимости. Затратный, сравнительный и доходный методы оценки недвижимости. Согласование результатов оценки рыночной стоимости объекта недвижимости.
дипломная работа, добавлен 02.06.2015Определение рыночной стоимости предприятия. Описание объекта оценки. Анализ финансового состояния организации. Доходный, сравнительный и затратный подходы к оценке. Состав, структура и основные средства компании. Согласование результатов стоимости фирмы.
курсовая работа, добавлен 04.06.2013Теории денег и их эволюция. Возникновение формы стоимости. Понятие цены как денежное выражение стоимости. Денежная система и ее элементы. Структура денежного обращения. Характеристика международной денежной системы. Проблемы денежного обращения в России.
курсовая работа, добавлен 18.12.2009Определение кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий для обоснования налога, арендной платы и платежей при сделках с земельными участками. Оценка земли по рентообразующим факторам. Расчет индекса технологических свойств земельного участка.
курсовая работа, добавлен 08.04.2018Расчет рыночной стоимости ценных бумаг и ожидаемый денежный поток по отдельным их видам. Формула для определения текущей рыночной цены облигации с нулевым купоном (дисконтной) с позиции инвестора. Прогноз дивидендов и оценка показателя дисконта.
презентация, добавлен 13.09.2017Исследование существующих принципов, подходов и методов оценки стоимости бизнеса, обоснование необходимости их совершенствования. Разработка и апробация научно обоснованной методики определения рыночной стоимости бизнеса для принятия финансовых решений.
автореферат, добавлен 14.12.2017Основные принципы применимые в методе капитализации дохода. Определение ставки дисконта. Расчет очищенной от риска нормы дохода. Расчет базовой ставки дисконта из среднеевропейских данных. Поправка за вложение в объект недвижимости и факторы риска.
курсовая работа, добавлен 13.02.2013Характеристика понятия и видов износа машин, оборудования и транспортных средств. Изучение методов определения различных видов износа. Изучение факторов и принципов, на которых строится оценка стоимости данного вида имущества. Виды оценочной стоимости.
курсовая работа, добавлен 15.06.2017Определение величины стоимости объекта в денежном выражении с учетом влияющих на нее факторов в конкретный момент времени в условиях конкретного рынка. Установление в отношении современного бизнеса оценки рыночной, кадастровой или иной стоимости.
презентация, добавлен 13.12.2020Предприятие как объект оценки, ее цели и виды стоимости. Сравнительная характеристика доходного, затратного и сравнительного подходов к оценке бизнеса и особенности их применения в российских компаниях. Практическая оценка стоимости предприятия АЗС-443.
дипломная работа, добавлен 29.09.2010Определение стоимости приобретаемой компании. Определение спроса и предпочтения потребителей. Объемы продаж, цены реализации и их влияние на доход. Рыночная конкуренция и степень монополизации рынка. Определение стоимости пакета акций предприятия.
курсовая работа, добавлен 19.03.2014Понятие цены и ценообразования. Состав и структура цены. Налоговый контроль ценообразования. Закон стоимости в условиях конкурентной борьбы. Теория альтернативной стоимости. Налоги, включаемые в себестоимость. Плательщики акциза и подакцизные товары.
реферат, добавлен 04.06.2009Оценка стоимости собственного капитала фирмы. Рассмотрение методологии измерения и применения мультипликаторов балансовой стоимости. Установление взаимосвязей мультипликаторов балансовой стоимости для компаний ритейла на рынках развивающихся стран.
статья, добавлен 30.07.2018Теоретические основы и методология оценки стоимости компании, ее цели, задачи, принципы и виды. Оценка стоимости компании затратным, сравнительным и доходным методами. Управление стоимостью компании на примере ЗАО "Строительная компания "М-Индустрия".
дипломная работа, добавлен 07.04.2015Методы определения стоимости ценных бумаг. Определение рыночной стоимости акций. Особенности оценки неконтрольного пакета. Доходный и затратный подходы к оценке стоимости акций на примере ОАО "ЮГНЕФТЕГАЗ". Методы капитализации прибыли и чистых активов.
курсовая работа, добавлен 14.07.2011Понятие цены капитала. Оценка стоимости капитала, привлеченного за счет нераспределенной прибыли, эмиссии облигаций и привилегированных и простых акций. Стоимость финансового лизинга, товарного кредита, текущих обязательств предприятия по расчетам.
контрольная работа, добавлен 24.11.2017Характеристика ценовой системы в рыночной экономике. Описание их основных признаков классификации. Налог на добавленную стоимость и акцизы как элементы цены на импортные товары, методика их расчета при обосновании стоимости. Теория формирования цены.
контрольная работа, добавлен 08.02.2014Методология и основные подходы к оценке стоимости предприятия. Методы избыточных прибылей и рыночной стоимости собственного капитала. Особенности оценки гудвилла как стоимости деловой репутации. Капитализация чистого денежного потока и чистой прибыли.
реферат, добавлен 15.05.2015