Стоимость и цена недвижимого имущества
Понятие стоимости и цены объектов недвижимости. Различия между ними. Компоненты, виды и формы проявления стоимости. Фундаментальные факторы, влияющие на ее величину. Возможные стратегии застройки земельного участка и оценка его рыночной стоимости.
Подобные документы
Метод оценки стоимости предприятия при сравнительном подходе. Этапы оценки рыночной стоимости акций аналогичных предприятий. Сбор информации, подбор аналогов, финансовый анализ. Выбор и расчет мультипликаторов. Определение итоговой величины стоимости.
реферат, добавлен 20.01.2015- 77. Понятие цены
Структура оптовой и розничной цены. Подходы к определению стоимости. Расчетные методы ценообразования. Спрос и предложение. Формирование рыночной равновесной цены. Характеристика системы железнодорожных тарифов. Провозная плата с грузополучателей.
контрольная работа, добавлен 15.10.2013 Система налогообложения Российской Федерации, характеристика ее упрощенной формы. Методы и приёмы планирования налоговых выплат организации. Минимизация стоимости имущества и платежей по отдельным налогам, анализ и совершенствование определения цены.
курсовая работа, добавлен 12.12.2010Анализ хозяйственной деятельности предприятия. Рассмотрение оценки земельного участка сдаваемого в аренду как одного из доходных объектов. Характеристика оценочной стоимости земельного участка. Рекомендации по улучшению оценочного процесса в организации.
дипломная работа, добавлен 04.03.2015Деньги как измерение стоимости, средство обращения и обмена, накопления и платежа. Установление цены товара, исходя из соотношения его стоимости к стоимости денежной единицы. Особенность кредитных денег. Взаимосвязь денежной и кредитной системы.
курсовая работа, добавлен 29.09.2011Особенности налога на недвижимость, землю, имущество. Понятие налогооблагаемой базы, способы ее определения. Выбор объекта налогообложения. Способы оценки стоимости недвижимости на основе рыночной и рентной стоимости. Льготы по налогам на недвижимость.
курсовая работа, добавлен 14.06.2009Основы финансовой устойчивости государства. Определение ставки налога на имущество физических лиц. Экспертиза отчетов рыночной стоимости недвижимости в процессе оспаривания кадастровой. Модернизация законодательной базы оценки объектов недвижимости.
статья, добавлен 27.09.2017Сущность ликвидационной стоимости активов целостного имущественного комплекса. Рассмотрение видов ликвидации, возникающих при определении ликвидационной стоимости предприятия. Анализ основных этапов расчета ликвидационной стоимости предприятия.
реферат, добавлен 08.04.2015Рассмотрение основных случаев оценки недвижимости: при купле-продаже и страховании объектов недвижимости, получении ипотечного кредита, введении стоимости объектов недвижимости в уставной капитал предприятий. Понятие дисконтирования и аннуитета.
курс лекций, добавлен 02.08.2015- 85. Ценообразование
Понятие цены в системе хозяйственного механизма. Основы трудовой теории стоимости. Анализ теории потребительского поведения и спроса. Сущность, значение себестоимости продукции. Основные факторы, определяющие величину себестоимости издательской продукции.
книга, добавлен 03.09.2011 Понятие, участники и этапы проведения инвестиционной оценки стоимости. Особенности применения метода дисконтированных денежных потоков. Оценка частного бизнеса и оценка компаний с отрицательной прибылью. Проблема предвзятости при проведении оценки.
дипломная работа, добавлен 05.08.2018Денежная форма стоимости как экономическая категория второго уровня. Функции денег и их характеристика. Деньги как мера стоимости, средство обращения, средство платежа и накопления. Функция мировых денег. Закон денежного обращения. Теории стоимости и цен.
курсовая работа, добавлен 15.03.2015Понятие ценных бумаг, процесс их классификации по разным признакам. Определение размера дохода по обыкновенным акциям и получение ликвидационной стоимости предприятия. Основные формы выпуска ценных бумаг, виды стоимости: номинал, эмиссионная, балансовая.
лекция, добавлен 03.10.2013Лизинг - альтернатива банковского кредита. Определение понятия "справедливая стоимость". Проблемы, связанные с методикой ее расчета. Оценка объектов финансовой аренды по справедливой стоимости повышает достоверность и надежность бухгалтерской информации.
статья, добавлен 21.07.2021Обеспечение роста справедливой стоимости компании, количественная оценка которой определяется с помощью геометрической модели, использующей соответствующие количественные оценки относительно реальной стоимости компании и объективной цены ее акций.
статья, добавлен 31.08.2018Сущность сделок по слиянию и поглощению, их классификация, мотивы и факторы заключения. Оценка компании при слияниях и поглощениях. Оценка синергетического эффекта. Оценка стоимости компании в целях слияния на примере КФ им. Крупской и ОАО КО "СладКо".
дипломная работа, добавлен 02.04.2016Расчет будущей стоимости инвестиций. Оценка движения финансовых потоков во времени с помощью расчета приведенной стоимости или метода дисконтированных денежных потоков. Виды инвестиционных портфелей, их особенности, риск изменения доходности акций.
контрольная работа, добавлен 24.09.2013Проблемы оценки стоимости компаний на основе теории реальных опционов с применением методик Блэка-Шольца и Дамодарана. Недостаточность теоретической проработки оценивания цены фирм в России. Определение величины обязательств организации на дату оценки.
статья, добавлен 18.08.2018Формирование венчурной доходности за счет покупки акций и их дальнейшей продажи с прибылью. Оценка стоимости как составляющая объявленной доходности. Различия в методах оценки стоимости компаний в Европе и в США. Доходность и размер венчурного фонда.
книга, добавлен 23.07.2014Определение ключевых точек роста стоимости финансовых институтов. Влияние прибыли и денежных потоков на акционерную стоимость компании. Анализ факторов влияния на рыночную стоимость компаний (в частности, влияния рисков, принимаемых на себя банком).
дипломная работа, добавлен 16.11.2015Уровень и причины провалов выводимых на рынок новых товаров, степень влияния изменений входных переменных на получаемую оценку инвестиционной стоимости объектов интеллектуальной собственности. Анализ методик рыночного и доходного подходов оценки.
диссертация, добавлен 18.09.2018Стимулирование эффективного управления объектами недвижимости. Новая концепция кадастровой оценки объектов недвижимости. Построение модели с использованием подходов: затратного, сравнительного и доходного. Повышение рыночной стоимости недвижимости.
статья, добавлен 02.11.2018Определение сути понятий чистой приведенной стоимости, доходности и альтернативных издержек привлечения капитала. Доходность инвестиций, как отношение прибыли к первоначальным расходам. Отличия правила чистой приведенной стоимости и правила доходности.
статья, добавлен 23.05.2012Теоретические основы и концепция управления стоимостью компании. Анализ финансового состояния предприятия. Методы оценки стоимости: капитализация прибыли, дисконтирование денежных потоков. Разработка стратегий увеличения стоимости и развития компании.
курсовая работа, добавлен 08.06.2015Методика расчета процентной ставки, начисляемой заемщику за пользование денежными средствами. Рыночная стоимость - объективная, независимая от желания отдельных участников цена, отражающая реальные экономические условия, складывающиеся на этом рынке.
контрольная работа, добавлен 08.09.2014