Стоимость и цена недвижимого имущества
Понятие стоимости и цены объектов недвижимости. Различия между ними. Компоненты, виды и формы проявления стоимости. Фундаментальные факторы, влияющие на ее величину. Возможные стратегии застройки земельного участка и оценка его рыночной стоимости.
Подобные документы
Использование метода дисконтирования для оценки стоимости инвестиционного проекта. Преимущества и недостатки доходного подхода. Основные характеристики базовой концепции оценки стоимости инновационных проектов. Оценка нематериальных активов проекта.
статья, добавлен 03.06.2016Характеристика составляющих средневзвешенной стоимости капитала: заёмный капитал, привилегированные и обыкновенные акции, нераспределённая прибыль. Определение средневзвешенной и предельной цены (стоимости) капитала. Основные принципы финансовых расчётов.
реферат, добавлен 04.11.2014- 103. Оценка бизнеса
Определение рыночной стоимости собственного капитала предприятия методом дисконтирования денежных потоков. Расчет величины стоимости в постпрогнозный, остаточный период. Метод рынка капитала. Анализ мультипликаторов по компании-аналогу, итоговые поправки.
контрольная работа, добавлен 20.09.2016 Оценка стоимости компаний для целей слияний, осуществляемых посредством фондового рынка. Система нормативных документов Российского общества оценщиков. Реакция фондового рынка на определенные факторы. Рассмотрение ставки налога на прибыль компании.
курсовая работа, добавлен 22.04.2014Создание налоговой базы для исчисления земельного налога. Комплекс правовых, экономических и технических мероприятий, направленных на определение кадастровой стоимости земельных участков. Изучение разницы между кадастровой и рыночной стоимостью.
статья, добавлен 25.07.2018Сущность процесса определения рыночной стоимости предприятия и его основные этапы. Теоретические аспекты подходов и методов, применяемых при оценке. Выявление альтернативных подходов к управлению бизнесом для повышения эффективности его функционирования.
курсовая работа, добавлен 11.01.2012Деньги как мера стоимости, средство обращения, платежа и накопления. Функция мировых денег. Действительные деньги и знаки стоимости как их заместители. Качественные свойства денег. Роль денег в рыночной экономике. Основные виды денежного капитала.
презентация, добавлен 15.04.2014Предприятие как особый вид оценки. Характеристика подходов к оценке предприятия. Стоимость имущества и ее основные виды. Методы сравнительного подхода к оценке стоимости недвижимости. Цели и ситуации оценки предприятия, документы, необходимые для оценки.
контрольная работа, добавлен 27.07.2010Анализ современных подходов и инструментальных средств финансового моделирования и определения восстановительной стоимости активов. Корреляционно-регрессионный анализ при расчете стоимости зданий. Оценка стоимости основных средств методом индексации.
статья, добавлен 18.05.2020Анализ условий и результатов деятельности компании как элемент оценки стоимости бизнеса. Сравнительная характеристика доходного, затратного и сравнительного подходов к оценке стоимости бизнеса. Пути повышения инвестиционной привлекательности компании.
дипломная работа, добавлен 16.06.2016Определение налоговой базы со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, являющихся основанием для определения кадастровой стоимости. Принцип платности использования земли. Основная отличительная особенность Земельного налога.
статья, добавлен 17.12.2019Анализ теоретических и практических аспектов проблемы оценки именных акций компаний. Подходы и методы оценки рыночной стоимости акции. Оценка именных акций ОАО "КАМАЗ" доходным и сравнительным подходами. Согласование результатов оценки с учетом скидок.
курсовая работа, добавлен 18.09.2015Характеристика организационно-правового статуса и финансово-экономический анализ деятельности компании. Размещение ценных бумаг, структура собственности акционерного общества. Расчёт стоимости объекта оценки доходным, сравнительным и затратным методами.
дипломная работа, добавлен 27.08.2013Признание и оценка активов и обязательств. Справедливая стоимость и обесценение стоимости финансовых инструментов, оцениваемых по себестоимости или амортизированной стоимости. Прекращение признания финансового актива и финансового обязательства.
курсовая работа, добавлен 04.12.2014Определение первоначальной, остаточной стоимости основного средства и суммы ежегодной амортизации после переоценки. Осуществление капитализации расходов на разработку проектов. Расчет стоимости, себестоимости и чистой стоимости реализации материалов.
контрольная работа, добавлен 07.02.2014Задача на определение чистой дисконтированной стоимости проекта. Расчет настоящей стоимости денежных потоков. Оценка внутренней нормы доходности. Оценка рентабельности и риска инвестиционного портфеля. Особенности нахождения показателя ковариации.
контрольная работа, добавлен 19.10.2010Положения ценообразования в строительстве. Состав сметной стоимости и виды документации. Исследование инвестиционно-строительного комплекса Российской Федерации. Определение сметной стоимости строительства межпромыслового нефтепровода в Пермской области.
курсовая работа, добавлен 13.10.2016Исследование позиций в отношении сути цены свойственных производственному подходу, опирающемуся на связь цен с факторами производства в целом и с трудом в частности, для которого типична формулировка цены как денежного выражения стоимости товара.
контрольная работа, добавлен 26.01.2010Анализ эволюции видов денег и исследование их современных видов. Участники денежного обращения и процессы, связанные с ними. Понятие и сущность знаков стоимости, роль в экономике страны. Металлические (билонная монета), бумажные знаки стоимости.
курсовая работа, добавлен 03.11.2014Анализ новшеств, введенных в налоговое законодательство в части исчисления налога на имущество организаций. Рассмотрение нового порядка определения налоговой базы, в отношении недвижимого имущества организаций исходя из кадастровой стоимости объектов.
статья, добавлен 02.02.2020- 121. Земельный налог
Формы платы за землю. Земельные участки как объект налогообложения. Порядок определения налоговой базы. Общее понятие о кадастровой стоимости участка. Налоговая ставка: понятие, виды. Краткая характеристика порядка исчисления налога и авансовых платежей.
презентация, добавлен 14.06.2013 Оценка проекта по методу модифицированной приведенной стоимости и коэффициенту прибыльности. Механизм формирования показателя периода окупаемости. Чистая приведенная стоимость проектов при стоимости капитала 6 % и 11,5 %. Внутренняя норма доходности.
курсовая работа, добавлен 16.11.2016- 123. Формы стоимости
Деньги с позиции их прошлого, настоящего и будущего, их необходимости и роли в экономике и жизни людей. Особенности простой и эквивалентной формы стоимости и их характеристика. Подробности и детали денег, определение этому явлению в экономической науке.
реферат, добавлен 15.03.2011 Принципы оценки показателей стоимости капитала, их зависимость от сферы деятельности и стадии жизненного цикла предприятия, конъюнктуры рынка, уровня рентабельности и налогообложения прибыли. Метод определения средневзвешенной стоимости капитала.
контрольная работа, добавлен 12.05.2010Деньги как всеобщий эквивалент стоимости. Оценка суммы реальных ликвидных запасов в мире. Монетарная политика государства. Определение зависимости между ставкой процента и спросом на деньги. Причины снижения курсовой стоимости и роста доходности акций.
презентация, добавлен 31.10.2016