Методика оценки земли
Сущность доходного подхода к оценке земельных участков. Использование техники метода остатка и метода предполагаемого использования. Расчет стоимости земли методом капитализации дохода (земельной ренты). Особенности капитализации земельной арендной платы.
Подобные документы
Группы земельных угодий по функциональному отношению. Особенности проведения государственной кадастровой оценки. Объект, предмет и субъекты оценочной деятельности. Определение кадастровой стоимости земельных участков сельскохозяйственного назначения.
контрольная работа, добавлен 08.12.2013Природные ресурсы как основа сельской экономики. Особенности земельных ресурсов. Различия земельных участков. Использование земельных ресурсов. Распределение земель по категориям и по земельным угодьям в России. Основные варианты использования земель.
контрольная работа, добавлен 29.03.2016Кадастровый учет недвижимого имущества и его содержание. Методы оценки рыночной стоимости земли. Проектирование кадастрового плана земельного участка. Определение координат вершин участка. Оценка участка земли сравнительным и затратным подходами.
курсовая работа, добавлен 11.06.2014Земельная собственность, ее виды. Земельная рента, условия ее возникновения. Принцип установления ренты, или арендной платы как уравновешивающей цены. Экономический механизм регулирования земельных отношений государством. Причины роста цен на землю.
курсовая работа, добавлен 13.10.2013Необходимость восстановления ведущей роли государственного землеустройства в РФ. Изменение политики государства в отношении "самозахватов" высокоценных земельных участков. Совершенствование земельной политики и администрирование кадастровой деятельности.
статья, добавлен 24.11.2017Особенности земельной реформы в Республике Казахстан. Ликвидация монополии государственной собственности на землю и утверждение частной земельной собственности. Организационные и территориальные аспекты государственного управления земельными ресурсами.
реферат, добавлен 16.02.2012- 82. Земельная рента
Характеристика современного рынка земли. Особенности экономических отношений, связанных с использованием сельскохозяйственных площадей. Виды и возникновение ренты, определение её дисконтированной стоимости с учётом рыночной ставки ссудного процента.
контрольная работа, добавлен 07.06.2015 Машины и оборудование как объекты оценки. Подходы, применяемые для оценки рыночной стоимости. Классификация износа машин и оборудования. Определение физического износа при оценке машин и оборудования. Расчет восстановительной стоимости и износа.
курсовая работа, добавлен 25.03.2014Изучение природных и экономических условий, состояния использования земельных угодий. Выявление загрязнения металлом и засоления земли. Участки, подверженные водной и ветровой эрозии. Состояние использования земельных угодий и возможности их улучшения.
курсовая работа, добавлен 27.04.2019Понятие земли как неоценимого и незаменимого богатства общества, основной природный ресурс. Особенности сельскохозяйственного производства в России, расчет биологической продуктивности. Характеристика основных функций земли, ее процесс использования.
реферат, добавлен 25.12.2013Сущность и методика изучения нагульных и откормочных качеств животных. Особенности метода интегральных групп. Проведение опытов с использованием многофакторного комплекса. Особенности проведения опытов методом периодов и методом латинского квадрата.
реферат, добавлен 08.06.2016Использование земельных ресурсов, земельный кадастр. Нарушение и загрязнение почвенного слоя. Трудности фермерства и экономический механизм землепользования. Мероприятия по воспроизводству и охране земельных ресурсов. Установление платы за землю.
реферат, добавлен 25.09.2011Анализ основных проблем, возникающих при формировании земельных участков в счет земельных долей. Анализ процесса формирования земельных участков в счет востребованных и невостребованных земельных долей на примере Иланского района Красноярского края.
статья, добавлен 12.02.2018Анализ оценки эффективности использования земельных ресурсов. Методика расчета ее значений. Особенности оценки эффективности деятельности в ЗАО ОПХ "Центральное". Технико-экономическое обоснование инвестиционного проекта, пути повышения его эффективности.
курсовая работа, добавлен 29.04.2024Рассмотрение механизмов организации и регулирования земельных отношений и рыночных институтов перераспределения земельных ресурсов. Зарубежный опыт защиты земель сельскохозяйственного назначения. Административные меры регулирования рынка земли.
статья, добавлен 28.05.2017Сущность государственного управления земельными ресурсами в регионе. Основные проблемы и пути совершенствования эффективным использованием земельными ресурсами в регионе. Главная особенность оценки экономической эффективности использования земли.
курсовая работа, добавлен 11.10.2020Понятие и сущность ренты. Оценка кадастровой стоимости земли в России. Законодательные нормы, регулирующие перечень объектов, подлежащих налогообложению. Общая характеристика сельскохозяйственной компании, проблемы уплаты земельного налога на предприятии.
курсовая работа, добавлен 23.11.2019- 93. Выявление скрытых факторов кадастровой оценки земель населенных пунктов методом главных компонент
Формирование подсистемы взаимосвязанных показателей на основе социально-экономических характеристик. Рассмотрение значимых факторов кадастровой оценки для конкретных условий. Применение факторного анализа. Определение природы формирования стоимости земли.
статья, добавлен 29.06.2017 Определение объектов кадастровой оценки. Сбор информации о рыночных сделках. Построение статистической оценочной модели. Расчет кадастровой стоимости земельных участков. Подведение итогов Государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов.
курсовая работа, добавлен 09.10.2013Характеристика земельного рынка. Хозяйственная значимость и размеры населенных пунктов. Расчет совокупного балла показателей ценности их территории. Определение кадастровой стоимости земли индивидуальной жилой застройки. Факторы, влияющие на цену земли.
курсовая работа, добавлен 04.05.2014Тенденции абсолютного и относительного сокращения площади сельскохозяйственных угодий. Нерешённые вопросы платного землепользования в условиях рынка в Земельном Кодексе. Формирование экономического механизма реализации отношений земельной собственности.
статья, добавлен 19.05.2018Установление достоверной продуктивности ягодных и других зарослей в пределах лесхоза, применение метода ключевых лесничеств (участков). Определение урожайности кустарниковых плодово-ягодных растений. Расчет потенциальной медоносности участков леса.
дипломная работа, добавлен 01.09.2017Решение земельного вопроса в России путем двойной собственности, в которой одним из совладельцев выступает государство, а другим - физическое или юридическое лицо. Формообразующие факторы земельной собственности. Вовлечение земли в общественный оборот.
реферат, добавлен 08.06.2012Земля как важнейшее условие существования человеческого общества, средство удовлетворения его разнообразных потребностей. Ценность земли как ресурса. Формы землепользования и организация территории. Методы охраны земель. Регулирование земельных отношений.
шпаргалка, добавлен 01.06.2010Характеристика исторической прогрессивности фермерского хозяйства как формы капиталистического хозяйствования на земле. Сущность взаимозависимости земледельческой техники и форм почвенных улучшений от срока владения участком и высотой арендной платы.
контрольная работа, добавлен 30.01.2011