Методика оценки земли
Сущность доходного подхода к оценке земельных участков. Использование техники метода остатка и метода предполагаемого использования. Расчет стоимости земли методом капитализации дохода (земельной ренты). Особенности капитализации земельной арендной платы.
Подобные документы
Теоретические основы рационального использования земли в сельском хозяйстве. Совершенствование структуры посевных площадей с учётом требований рынка и внутрихозяйственных нужд. Определение продуктивности и эффективности использования сельхозугодий.
курсовая работа, добавлен 01.12.2014Характеристика объекта территориального землеустройства. Перераспределение и упорядочение участков в границах сельского поселения. Характеристика и оценка земель государственной собственности. Установление ограничений и обременений в использовании земли.
курсовая работа, добавлен 24.01.2014Состав, структура и состояние земельных ресурсов. Пути повышения эффективности использования сельскохозяйственных угодий. Мероприятия, способствующие более полному и эффективному использованию главного средства производства в сельском хозяйстве.
реферат, добавлен 20.02.2009Кадастровая и рыночная оценка земельного участка. Группы экономических принципов оценки земли. Принципы остаточной продуктивности, предельной производительности, сбалансированности и разделения элементов недвижимости и имущественных прав на них.
реферат, добавлен 22.07.2009Раскрытие сущности и характеристика основных принципов подрядных отношений, производимых на договорной основе на сельскохозяйственных предприятиях. Методика определения арендной платы за землю, технику, оборудование, здания и скот при арендном подряде.
контрольная работа, добавлен 21.11.2010Особенности земли как средства производства. Понятие плодородия почв. Характеристика природных ресурсов Армизонского района. Земли сельскохозяйственного назначения. Особенности использования земель промышленности, транспорта, связи и иного назначения.
курсовая работа, добавлен 08.06.2015Рассмотрены аспекты деления земельного фонда Дагестана по видам целевого использования на категории земель. Проанализировано соотношение платежей за землю: земельного налога и арендной платы. Обозначен уровень развития регионального земельного рынка.
статья, добавлен 01.04.2019Определение цены объекта недвижимости, установленной в рамках процедуры государственной оценки. Нахождение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимого имущества, в случае изменения их количественных и (или) качественных характеристик.
дипломная работа, добавлен 14.08.2018Пути повышения эффективности использования земли. Краткая характеристика природных и экономических условий ОАО Племзавод "Крымский" Сакского района. Земельные ресурсы ОАО Племзавод "Крымский" Сакского района и экономическая эффективность их использования.
курсовая работа, добавлен 25.01.2010Механизм взаимодействия краевых органов власти по проведению оценки эффективного использования земли в сельскохозяйственных организациях Краснодарского края. Основные показатели использования земельного фонда сельскохозяйственными организациями.
статья, добавлен 13.05.2017Содержание термина "Земля". Основные свойства земли. Рассмотрение Столыпинской реформы. Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую. Земли особо охраняемых природных территорий и рекреационного назначения. Рыночный оборот земель.
шпаргалка, добавлен 28.01.2015Экономическая функция земли как средства производства, предмета и продукта труда. Классификация земли по целевому назначению, земельный фонд РФ. Правовая охрана земель и обязанности сельскохозяйственных землепользователей по рациональному использованию.
реферат, добавлен 23.12.2013Характеристика общей модели земельного рынка как средства перераспределения земли между собственниками. Рассмотрение основных элементов земельных отношений. Определение методов и принципов государственного и правового регулирования земельных отношений.
контрольная работа, добавлен 01.05.2017Земельные фонды России, закон о плате за землю. Плата за земли сельскохозяйственного и несельскохозяйственного назначения. Льготы по взиманию платы, порядок установления и взимания платы за землю. Использование средств, поступивших от платы за землю.
реферат, добавлен 18.09.2010- 115. К вопросу об определении гранулометрического состава почв с использованием метода лазерной дифракции
Анализ возможностей и особенностей использования метода лазерной дифракции для изучения гранулометрического состава почв. Преимущества метода по сравнению с классическим пипет-методом. Определение фракционного состава частиц в широком диапазоне размеров.
статья, добавлен 19.02.2019 Описание истории возникновения кадастра и кадастровых работ. Обоснование необходимости оценки городских земель и недвижимости. Рассмотрение факторов, влияющих на стоимость земельных участков. Выявление специфики российского рынка независимой экспертизы.
реферат, добавлен 01.09.2015Анализ массового и индивидуального подходов к оценке городских земельных участков. Этапы экономического анализа, на котором базируется массовая оценка земельных участков. Иерархическая схема выбора наиболее эффективного варианта землепользования.
статья, добавлен 30.05.2017Схема расчёта налога для физических лиц. Определение средней погрешности при расчете площади земельных участков по видам разрешенного использования для строительства индивидуального жилого дома с. Вычисление промахов площадей. Оценка дисперсии выборки.
статья, добавлен 26.11.2016Общая характеристика затратного подхода: сфера применения и ограничения, этапы оценки недвижимости. Оценка стоимости восстановления (замещения) улучшений. Методы оценки рыночной стоимости земельного участка. Пример оценки объекта затратным подходом.
контрольная работа, добавлен 08.06.2013Теоретические положения планирования и организации землеустроительных и земельно-кадастровых работ. Расчет арендной платы и земельного налога на основании заданного здания. Составление исковых заявлений по спорам, вытекающим из земельных правоотношений.
отчет по практике, добавлен 12.11.2016Изучение особенностей оформления графической части межевого плана. Схема расположения земельных участков. Границы муниципальных образований и кадастрового деления. Проведение кадастровых работ по образованию земельных участков. Обозначение в протоколе.
презентация, добавлен 14.08.2015Изучение и анализ актуальных теоретических и практических проблем, складывающихся вокруг земельного участка как объекта гражданских правоотношений: оборот земельных участков, виды земельно-правовых сделок, государственная регистрация земельных участков.
реферат, добавлен 24.12.2014Особенности использования земли в дореволюционной России. Аграрные отношения и крестьянская реформа в Кабарде и Балкарии. Учреждение крестьянского поземельного банка. Отмена выкупных платежей и ликвидация малоземелья. Принятие декрета "О земле" в 1917 г.
статья, добавлен 30.05.2017Рассмотрение основных проблем эффективного использования земельных ресурсов, повышения плодородия и пространственной ограниченности. Выявление путей повышения экономической эффективности использования земли в сельском хозяйстве на современном этапе.
статья, добавлен 28.03.2016Определение объектов кадастровой оценки государственной и муниципальной собственности. Методологические аспекты расчета стоимости земельных участков. Практический анализ проведения кадастровой оценки населенных пунктов на территории Московской области.
курсовая работа, добавлен 08.01.2014