Оценка доходной недвижимости
Анализ состояния и среды местоположения объекта оценки. Обзор и анализ состояния рынка недвижимости. Анализ лучшего и наиболее эффективного использования объекта оценки. Определение рыночной стоимости объекта оценки, подходы и методы оценки объекта.
Подобные документы
Рассматриваются теоретические аспекты роли оценки в управлении стоимостью предприятия. Определены основные методы, используемые при оценке стоимости предприятия. Обоснование необходимости использования оценки для повышения рыночной стоимости предприятия.
статья, добавлен 17.09.2018Метод оценки стоимости предприятия при сравнительном подходе. Этапы оценки рыночной стоимости акций аналогичных предприятий. Сбор информации, подбор аналогов, финансовый анализ. Выбор и расчет мультипликаторов. Определение итоговой величины стоимости.
реферат, добавлен 20.01.2015Значение оценки финансового состояния предприятия. Понятие, цель, функции, методы финансового анализа. Формы проявления финансового состояния и факторы, его определяющие. Сравнительный анализ существующих методик оценки финансового состояния предприятия.
дипломная работа, добавлен 22.11.2012Основные направления оценки финансового состояния предприятия. Особенности, цели и методика финансового анализа, его виды, формы и важнейшие показатели. Применение финансовой отчетности для оценки состояния предприятия в условиях рыночной экономики.
курсовая работа, добавлен 09.05.2014Основные понятия и цели оценки бизнеса в России. Виды и принципы, объекты и субъекты, основные подходы к оценке стоимости предприятия. Cоставление отчета, классификация целей оценки бизнеса. Проведение рыночной оценки в случае ликвидации предприятия.
курсовая работа, добавлен 16.12.2010Принципы экспертной оценки стоимости имущества предприятия. Методы оценки стоимости имущественного комплекса предприятий. Моделирование оценки стоимости имущества предприятий. Оценка стоимости корпоративных прав и нематериальных активов предприятия.
реферат, добавлен 12.08.2015Характеристика натуральной формы оценки основных средств (ОС). Особенности денежной оценки ОС. Методы оценки ОС: первоначальная, восстановительная и остаточная, ликвидационная и амортизируемая стоимость (их определение, переоценка, анализ динамики).
презентация, добавлен 30.03.2016Формирование системы налогообложения недвижимости, проблемы и перспективы ее реформирования. Объекты недвижимости, подлежащие налогообложению. Оценка кадастровой стоимости объекта, налоговая база. Льготы для отдельных категорий налогоплательщиков.
статья, добавлен 16.03.2019- 59. Оценка имущества
Рыночная стоимость объекта имущества, способного равномерно генерировать доходы. Определение текущей рыночной стоимости объекта имущества, рассчитанной в рамках затратного подхода. Коэффициент, учитывающий зависимость цены квартиры от расположения дома.
контрольная работа, добавлен 13.12.2012 Определение налогооблагаемой базы на основе накопленной ежегодной ренты, порядок ее расчета на основе капитальной стоимости. Способы оценки стоимости недвижимости для целей налогообложения. Предложения по оптимизации налогообложения недвижимости.
курсовая работа, добавлен 04.05.2014Характеристики финансового риска в сфере деятельности предприятия, его признаки, методы оценки. Виды рисков в зависимости от критериев классификации - источника возникновения, объекта риска, его принадлежности к группе чистых рисков или спекулятивных.
реферат, добавлен 18.12.2012Экономическая сущность, методика, цели и задачи оценки финансового состояния предприятия. Модели прогнозирования банкротства. Анализ оценки финансового состояния ООО "Маркет". Мероприятия и предложения по улучшению финансового состояния предприятия.
курсовая работа, добавлен 04.10.2012Расчет трехкомпонентного показателя для оценки финансовой устойчивости предприятия. Определение показателей ликвидности и платежеспособности. Методы оценки рыночной стоимости предприятия. Оценка собственного капитала предприятия методом дисконтирования.
контрольная работа, добавлен 17.03.2015Методологические подходы к определению финансового состояния предприятия. Система показателей оценки, методы повышения финансового состояния. Анализ платежеспособности, ликвидности, финансовой устойчивости, эффективности использования финансовых ресурсов.
дипломная работа, добавлен 11.06.2014- 65. Оценка бизнеса
Анализ подходов и методов оценки бизнеса. Определение обоснованной рыночной стоимости предприятия затратным, доходным и сравнительным подходами. Выявление эффективности принятия управленческих решений. Согласование результатов оценки ООО "ВладХлеб".
курсовая работа, добавлен 16.04.2012 Характеристика основных направлений и источников информации для оценки финансового состояния предприятия. Ознакомление с методами оценки ликвидности баланса и платежеспособности исследуемого предприятия. Анализ финансовой устойчивости предприятия.
дипломная работа, добавлен 29.10.2015Финансовое состояние предприятия и значение его оценки в современных условиях. Информационная база оценки и методики анализа финансового состояния. Анализ ликвидности, финансовой устойчивости, деловой активности, результативности, доходов и расходов.
курсовая работа, добавлен 02.05.2019Определение и анализ необходимости оценки облигаций. Ознакомление с методами оценки акций на основе дисконтирования дивидендов, а также дисконтирования и капитализации денежных потоков. Характеристика процесса оценки фьючерсных и форвардных контрактов.
лекция, добавлен 09.03.2018Исследование существующих принципов, подходов и методов оценки стоимости бизнеса, обоснование необходимости их совершенствования. Разработка и апробация научно обоснованной методики определения рыночной стоимости бизнеса для принятия финансовых решений.
автореферат, добавлен 14.12.2017Оперативная оценка финансового состояния предприятия. Показатели финансовой устойчивости. Структура показателей и принципы оценки финансового состояния. Показатели платежеспособности, деловой активности, оценки структуры баланса, рентабельности.
курсовая работа, добавлен 01.05.2019Понятие, основные цели и принципы оценки стоимости предприятия. Виды стоимости компании. Анализ подходов к оценке стоимости телекоммуникационной компании. Расчет стоимости исследуемого предприятия. Сопоставительный анализ результатов оценки стоимости.
статья, добавлен 28.05.2018Этапы комплексной оценки финансового состояния экономического субъекта. Методика получения объективных хозяйственно-экономических показателей деятельности корпорации. Анализ финансовых результатов, оценка вероятности наступления банкротства субъекта.
статья, добавлен 23.12.2020Сущность оценки финансового состояния и его главные задачи. Подходы к реализации данного процесса, его главные этапы и исследование полученных результатов. Финансовое состояние как важный критерий оценки инвестиционной привлекательности предприятия.
контрольная работа, добавлен 11.04.2014Законодательная база оценки пакетов акций, методология. Особенности метода оценки чистых активов и ликвидационной стоимости. Оценка обыкновенных акций, метод ликвидационной стоимости. Механизм и основные этапы оценки рыночной стоимости пакета акций.
курсовая работа, добавлен 26.03.2012Общая характеристика ОАО "Нефтекамскнефтехим", анализ видов деятельности, рассмотрение основных способов оценки финансового состояния. Знакомство с теоретико-методологическими основами исследования финансовой устойчивости и платежеспособности предприятия.
дипломная работа, добавлен 18.02.2013