Оценка доходной недвижимости
Анализ состояния и среды местоположения объекта оценки. Обзор и анализ состояния рынка недвижимости. Анализ лучшего и наиболее эффективного использования объекта оценки. Определение рыночной стоимости объекта оценки, подходы и методы оценки объекта.
Подобные документы
Сведения о заказчике, исполнителе и оценщике. Допущения и ограничительные условия, использованные при проведении оценки. Расчет ставки дисконтирования, анализ стоимости составляющих бизнеса. Перечень документов, используемых оценщиком, сертификат оценки.
доклад, добавлен 27.01.2016Сущность, значение и понятие финансового анализа на предприятии, его цели, специфика и методы. Характеристика функций, видов и форм анализа, специфика факторного анализа. Показатели финансового состояния предприятия, применение отчетности для его оценки.
реферат, добавлен 10.11.2014Теоретические аспекты оценки валютного состояния. Анализ ликвидности и денежной устойчивости предприятия. Оценка платежеспособности и прибыльности организации. Суть макроэкономических факторов, влиявших на деловую активность хозяйствующих субъектов.
реферат, добавлен 03.02.2015Виды ценных бумаг, методы оценки их стоимости. Фьючерсные контракты и опционы. Фундаментальный и технический анализ рыночной цены акций. Права и обязательства инвестора и эмитента. Порядок начисления дивидендов. Анализ движения денежных средств компании.
курсовая работа, добавлен 24.05.2014Теоретические основы оценки финансового состояния по данным бухгалтерской отчетности. Подходы к анализу финансового состояния и его этапы. Вертикальный и горизонтальный анализ баланса предприятия. Совершенствование управление финансами ООО "НПО "Октябрь".
дипломная работа, добавлен 06.03.2010Понятие, сущность, субъекты и объекты оценочной деятельности. Цели оценки и виды (рыночная, инвестиционная, ликвидационная) стоимости. Методы оценки бизнеса: затратный, сравнительный и доходный подход. Основные этапы процесса оценки, их характеристика.
курсовая работа, добавлен 07.05.2012Актуальность оценки финансового состояния организации, его виды, цели, задачи и показатели. Источники информации для оценки финансового состояния организации. Анализ бухгалтерского баланса, ликвидности, платежеспособности и финансовой устойчивости.
дипломная работа, добавлен 06.06.2018Финансовое состояние как основа устойчивого развития организации. Выбор партнеров в бизнесе на базе оценки финансовой состоятельности предприятий и организаций. Методика оценки финансового состояния организации. Анализ ликвидности и платежеспособности.
контрольная работа, добавлен 28.03.2011Профессиональное планирование финансовых потоков хозяйствующего объекта как необходимое условие эффективного управления финансами предприятия и оценки путей выхода из возможных кризисных ситуаций. Основные методы и этапы финансового планирования.
контрольная работа, добавлен 16.02.2014Принципы организации финансов. Задачи финансовых служб предприятий. Показатели, используемые для оценки эффективности финансовой деятельности предприятия. Анализ финансового состояния ОАО "Удомельский хлебокомбинат". Оценка финансовой устойчивости.
курсовая работа, добавлен 23.09.2013Исследование реформирования имущественного налогообложения в Российской Федерации. Анализ применения кадастровой оценки недвижимости для целей налогообложения. Анализ поданных заявлений по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости.
статья, добавлен 26.06.2018Исследование факторов, влияющих на величину стоимости бизнеса. Анализ и выбор подходов и методов для оценки стоимости. Метод дисконтирования денежных потоков, капитализации доходов. Характеристика особенностей проведения оценки стоимости бизнеса фирмы.
дипломная работа, добавлен 02.06.2014Изучение жилой недвижимости как объекта налогообложения. Характеристика нормативно-правовых основ ее налогообложения. Анализ зарубежного опыта в оценке имущества физических лиц и основные принципы и перспективы его реализации в современных условиях.
реферат, добавлен 29.05.2017Методы и информационная база финансового анализа. Детализированный анализ финансового состояния. Применение матричных балансов для оценки финансового состояния. Характеристика ООО "Ферри-Люкс". Предварительный обзор баланса и оценка ликвидности баланса.
дипломная работа, добавлен 09.07.2011Определение ключевых факторов стоимости для построения модели исследуемого предприятия и оценки его бизнеса. Разработка методов оценки стоимости компании для проведения анализа стратегических альтернатив в условиях развивающейся рыночной экономики.
автореферат, добавлен 26.03.2015Примерная классификация целей оценки бизнеса со стороны различных субъектов. Метод дисконтированных денежных потоков. Анализ показателей ликвидности и платежеспособности предприятия. Определение рыночной стоимости действующей фирмы с целью продажи.
курсовая работа, добавлен 16.02.2014Особенности финансового состояния коммерческой организации, характерные для сельскохозяйственного производства. Анализ оказания существенного воздействия на объективность полученных результатов в ходе оценки текущего финансового состояния организации.
статья, добавлен 23.07.2020Теоретические аспекты анализа и оценки финансового состояния организации, основные подходы и источники информации анализа. Оценка финансового состояния предприятия, организационно-экономическая характеристика, анализ платежеспособности ООО "Октябрьское".
курсовая работа, добавлен 14.10.2014Теоретические основы оценки стоимости недвижимости. Основной расчет текущей стоимости будущих доходов от владения какой-либо собственностью. Особенность вычисления рыночной стоимости двухкомнатной квартиры в городе Юрга различными финансовыми подходами.
курсовая работа, добавлен 27.02.2023Требования к квалификации оценщика, свободной ориентации на рынке недвижимости, знания состояния и тенденций спроса и предложения на рынке. Особенности определения рыночной стоимости недвижимости, способной приносить доход собственнику или инвестору.
курсовая работа, добавлен 09.06.2014Понятие, методы оценки и юридические аспекты оценки кредитоспособности предприятия. Финансовый анализ предприятия как метод контроля кредитоспособности предприятия. Анализ финансового состояния ОАО "Электроагрегат". Пути повышения кредитоспособности.
курсовая работа, добавлен 23.04.2017Ознакомление с теоретическими и методологическими аспектами оценки финансового состояния коммерческого банка. Определение уровня ликвидности и платежеспособности банка. Разработка направлений совершенствования оценки финансового состояния предприятия.
дипломная работа, добавлен 29.10.2015Анализ условий и результатов деятельности компании как элемент оценки стоимости бизнеса. Сравнительная характеристика доходного, затратного и сравнительного подходов к оценке стоимости бизнеса. Пути повышения инвестиционной привлекательности компании.
дипломная работа, добавлен 16.06.2016Сущность и основные виды финансового анализа: внутренний и внешний анализ. Методы оценки финансового состояния предприятия. Анализ ликвидности. Анализ деловой активности, коэффициенты оборачиваемости и рентабельности. Анализ финансовой устойчивости.
курсовая работа, добавлен 02.08.2011- 100. Оценка финансового состояния организации и пути его улучшения (на примере ОАО "Завод "Чувашкабель")
Система управления финансовым состоянием предприятия, методические основы его оценки. Проведение оценки финансового состояния ОАО "Завод "Чувашкабель", анализ результатов деятельности предприятия. Основные направления улучшения финансового состояния.
курсовая работа, добавлен 22.11.2010